为进一步推进新农村建设，引导和促进全市的农民建房工作，目前，温岭市在全市总结推广了农民建房十种模式。

　　一是旧城改造型：特点为中心城区、各建制镇的城镇核心区的村庄（城中村）在旧城改造、城市拆建过程中形成的新村；二是中心（村）集聚型：特点为由若干个行政村组团规划迁建而成，统一设计建设或分片建设；三是旧村整合型：特点为通过撤并自然村、整治空心村，拆老建新、整村改造、整合成型；四是功能分离型：特点为将全村土地全部收归村集体，并按住宅区、服务区、工业区、农业区“四区”功能规划分离，分区明显，连片建设；五是农民公寓型：特点为改变旧的通天式住宅方式，通过建造高层公寓型住宅部分解决农民住房问题，通常改通天住宅为平面套型住宅；六是现状整治型：特点为村庄规划建设以现状为主，或者以农家乐、休闲、旅游为依托，通过对旧村庄环境美化、整治，保持原村庄传统风貌，达到新农村的要求；七是工程推进型：特点为以重点工程建设为契机，全面调整村庄建设规划，集中连片建设农民住宅；八是整理复垦型：特点为以建设用地复垦或土地整理为抓手推进新农村建设，通过对老宅基地进行集中整治，对老屋按一定标准给予补偿并拆除，集中安排新居用地；九是高山移民型：特点为通过向其他村征收或调换土地的方式，整村规划迁建；十是灾患迁建型：特点为因台风侵袭等各种灾害造成住宅受损，按照村庄规划，以利用老宅地为主，进行重新改建，或者严重地质灾害隐患区及平原沉降区，根据规划，通过迁移整体规划建设，从而把农民住房与保障生命财产安全有机结合起来。

　　目前，温岭市已建成以上十种模式农民建房示范村41个，正在建设的还有235个村。下一步，温岭市将对全市农民建房十种模式各个示范村进行总结提炼，确定各自建房的特点、实现途径等，并分村制作村庄现状图、新村效果图等系列宣传图片，起到引导、示范的作用。

　　（梁 勇）