打开走向世界的另一扇大门

　　——写在宁波市鄞州创新128示范园隆重开园之际

　　在独立的建筑里蓄养独立的智慧，在开放的空间内历练开放的思想——眼下，一个庭院化商务办公时代的新纪元正在开启。6月9日，宁波市鄞州区创新128示范园隆重开园，为当地企业打开了走向世界的另一扇大门。

　　鄞州创新128示范园，是集高新技术、创意研发、现代服务、贸易和物流等现代生产性服务业（2.5产业）的独栋式企业集聚地，是助推企业发展的又一个引擎。作为宁波首家2.5产业示范园区，将大大拓展区域经济发展的空间，有力地推动区域经济的转型升级。

　　创新发展理念 创新发展平台

　　

　　建设创新128示范园，致力发展现代服务业、推动产业转型升级，是鄞州区委、区政府认真贯彻落实科学发展观和省委“两创”总战略的一项重要举措，也是创新发展理念指导下的一个创新发展平台。

　　当前，宁波正在加快推进现代化国际港口城市建设，对投资担保、信息服务、进出口贸易、现代物流、研发设计、技术咨询、广告营销等相关服务业的需求巨大，宁波发达的制造工业和临港工业的发展创造了对生产性服务业的强大需求，为现代服务业的发展提供了坚实的产业基础。

　　鄞州区委、区政府认为，提升区域经济竞争力的重要路径是自主创新。鄞州是一个充满活力、充满强大发展后劲的城市新区，它积淀了相当部分的传统加工制造工业，但要实现从“制造大区”到“创造大区”的转变，当前区内企业的研发设计能力和营销能力远远达不到开拓创新的要求，因此，大力引进和发展以生产性服务业为核心的2.5产业势在必行。在这样的背景下，创新128应运而生。

　　2007年，创新128示范园正式开工建设。它由鄞州区政府提议建设，澳大利亚桑德兹国际有限公司投资，宁波广利来实业有限公司开发承建。创新128园区以研发设计、工程设计、软件开发、总部经济、金融、保险、法律、通讯、会计、创意、管理咨询、营销结算、电子商务、房地产、广告、人力资源、会展、物流等现代服务业企业为招商对象，自2008年初启动招商以来，园区引起了众多区外企业的强烈兴趣和普遍关注。至今已引进宁波君安企业管理有限公司、宁波平泰投资有限公司、宁波开天工程技术有限公司等现代服务业企业30家，注册资金8亿多元。清华长三院宁波鄞州创新中心、朗生医药、安瑞盛科技、大象商务、普遍联系艺术设计等数十家行业巨擘已率先进驻。园区一期已经建成，预计2010年园区将总体全部建成。

　　

　　政企联手打造经济发展新引擎

　　

　　创新128示范园区吸取了海内外先进园区建设理念，凭借鄞州投资创业中心优越的地理位置、交通资源、丰富多样的人力资源和政府支持，成为宁波最大的一个现代服务业集聚地。毫无疑问，它将成为宁波区域经济发展的新引擎。

　　首先，这一具有新型模式的2.5产业集聚平台，旨在引进大批具有高含金量的创新型现代服务企业，必将成为鄞州区乃至宁波市经济的新增长点之一。

　　其次，这一创新园区秉承依靠科技创新、走节约型的新型工业化道路，将有力地扭转当地工业经济发展中高投入、高消耗、高污染为代价换取经济增长的状况。

　　再次，创新128所具有的“集约化”特点，能最大限度地优化商务成本。在资源的利用上，2.5产业不需要处于中央商务区内，也不需要到城市外围的加工区发展，资源交换更为迅捷及时。在这样的区域内，建筑形式不拘一格，它的布局能更全面地贴近人的需求，能最大限度满足创新、创意的企业需求。此外，它还实现了中央商务区和外围加工区产业之间的无缝对接；园区集聚了大量智力型人才，降低了人员流动的成本。

　　根据规划，创新128园区将致力于建设一个集纳2.5产业的高品质、高产出、低消耗、低容积率的生态型现代办公园区，以打造品牌建设、品牌服务、品牌团队、品牌企业为重点，实现新的产业布局。

　　

　　人性化商务空间 启迪创新灵感

　　

　　创新128园区位于鄞州新城区鄞州投资创业中心核心区域，是宁波东部新区、鄞州新城区、东钱湖度假区三区交汇中心，与万达广场、国际会展中心、东钱湖共处10分钟商圈内，堪称企业发展的黄金区位。

　　园区总建筑面积约20万平方米，由约165栋四层庭院式类独栋商务建筑、3500平方米的企业商务中心和约4.7万平方米人才公寓等组成。这种庭院式的建筑具有独门、独户、独立、独院四大特色。为满足不同企业对空间使用的个性化需求，采用街区规划理念，庭院内部化，公共空间街道化，将研发、展示、办公、创意等多种功能随意组合，形成创新128自定义商务魔方。

　　每个入驻企业都拥有楼宇的独立冠名权。“一楼一业”、“独立冠名”的特点，意味着在创新128园区所拥有的将不止是独立完整的办公空间和额外的私人院落空间，还有更多的从容、自由和创意。这也意味着人与人之间又多了一份亲近和联系，企业部门之间的交流和沟通更为畅通。站在类独栋建筑的顶楼阳台，满院风景尽收眼底，云淡风清，无边绿意，启迪创新灵感。园区还聘请了浙江绿城物业管理有限公司作为物业“管家”。

　　以人为本的理念，渗透园区的每一个角落，吻合了现代生产型服务业企业的需求，大大拓展了2.5产业的发展空间。

　　

　　专项政策扶持 助推产业升级

　　

　　近年来，鄞州区委、区政府提出了“竞争力提升行动纲领”，其主要内容为培育提升一批具有自主知识产权的科技企业，扩张提升一批具有较高市场占有率的知名品牌，壮大提升一批具有规模竞争力的企业集团，创建提升一批具有强势集聚效应的产业基地。在这样的背景下诞生的创新128园区，受到了区委、区政府的高度重视和大力支持。

　　鄞州区在原有的商务经济、软件产业等扶持政策的基础上，专门针对2.5产业园区的发展出台了《关于促进鄞州区2.5产业示范园区建设的实施意见》。规定进入创新128园区的企业需符合2.5产业导向，特别鼓励引进研发设计、软件开发、创意企业、融资担保机构、创业投资企业、世界500强企业、中国500强企业、行业龙头企业以及国家级高新技术企业、企业总部或区域总部。

　　区政府针对创新128园区在人才引进、高新技术产业发展、技术研究开发、引进融资担保机构、提供项目信息支持等各方面，都出台了一系列优惠政策。

　　

　　

　　再深的庭院，藏不住指向世界财富版图的锋芒。在告别摩天大楼、走进庭院化商务办公的空间里，宁波的企业家们必将激发出闪耀的创新灵感，以超凡的智慧之光，照亮走向世界的征途！