中国金融生态城市——

　　许昌市位于河南省中部，交通便利，经济发达，是河南省经济和社会发展最为活跃的省辖市之一。总面积4996平方公里，总人口450．5万。

　　许昌历史悠久，人杰地灵，是华夏民族重要的发祥地之一，历来是群雄逐鹿之地。“许昌人”古人类遗址的发现，填补了中国现代人类起源中的重要一环，并有望打破人类“非洲起源说”的观点。许昌也是姓氏宗亲祖根的重要发源地之一。

　　许昌商业发达，自古就是商贾云集之地。近年来，一批高起点、大规模、广辐射、多功能、高效益的批发、零售市场相继建成，劳务、技术、信息、金融等要素市场日益完善。培育出了许继集团、许昌卷烟总厂、黄河集团等一大批具有全国影响力的企业。中原电气谷的建成标志着许昌的信息化产业迈出了历史性的步伐。

　　许昌旅游资源丰富，三国(汉魏)遗迹众多。享有文化四乡之称：中国三国文化之乡、中国大禹文化之乡、中国钧瓷文化之乡、中国腊梅文化之乡。

　　许昌市先后获得“中国特色魅力城市”、“中国宜居城市”、“中国园林城市”、“中国优秀旅游城市”、“中国最佳生态文化旅游城市”、“国家级卫生城市”、 “国家级森林城市”、 “国家级创建创业型城市”、“全国双拥模范城”、“烟叶王国”等殊荣，为许昌的可持续发展奠定了深厚的人文底蕴。

　　许昌地理位置优越，交通便利。京广铁路纵贯南北，禹郸铁路横穿东西，京深、徐西两条国道在此交汇，京港澳高速公路纵贯全境，国道、省道及县乡公路相互衔接，构成了纵横交织的陆路交通运输网络。国际航空港——郑州国际机场距许昌40公里，为许昌与世界各地的交往提供了便利条件。

　　东城区17#、18#和31#宗地

　　概况：东城区17#、18#和31#宗地位于许昌市东城新区，地理位置优越，交通便利，环境优美。其中：

　　17#宗地位于建安大道北侧、八龙路西侧，经一路东侧，八一路南侧，规划红线内用地面积83467平方米（125.2亩），规划用途为居住。

　　18#宗地位于建安大道北侧、经二路西侧，八龙路东侧，八一路南侧，北半部规划红线内用地面积59061平方米（88．58亩），规划用途为居住。

　　31#宗地位于建安大道南侧、经二路西侧、经一路东侧、纬三路北侧，该宗地分为东西两块，其中西侧地块红线内用地面积13557平方米（20.33亩），规划用途为居住，东侧地块红线内用地面积47716平方米（71.57亩），规划用途为商住。

　　

　　周边环境简述

　　17#、18#宗地位于市区主干道八一路北侧，北侧为魏都公安分局的行政办公大楼和永达房地产开发的公务员一期住宅楼，东侧人大政协办公大楼，南侧紧邻许都公园，公共服务设施及附属建筑已形成规模，该出让地块地理位置优越，交通便利，环境优美。

　　31#宗地位于市区主干道建安大道南侧，西侧为清潩河，东侧与许都公园为邻，公共服务设施及附属建筑已形成规模，该出让地块环境优美，地理位置优越，交通便利。

　　许昌市职业技术学院中心校区

　　校区概况

　　许昌职业技术学院中心校区位于许昌市著名游园文峰广场的东南隅。东邻毓秀路，南邻新兴路，西邻永始路，北邻望田路，占地131．6亩，总建筑面积5万平方米，可容纳6000名学生就读。校园地理位置优越，交通便利，商业繁华，购物便捷，既有城市的多彩，又闹中有静。校园内环境优美，绿树长青，亭台楼阁应有尽有，小桥流水点缀其中。现代化的教学楼、实验大楼、图书馆和设施良好的学生公寓、餐厅、标准运动场等一应俱全，构成优美的育人环境。该校区是举办全日制寄宿式高中或中等专业学校十分理想的场所，并可享受国家给予的多项办学优惠政策包括奖学金在内的多项补贴。

　　

　　具体建筑

　　1、办公楼两栋，分别是：综合办公楼7846平方米、东办公楼2517平方米；2、学生宿舍楼三栋，分别是：南楼2576平方米、北楼2398平方米、西楼8013平方米：3、教学楼三栋，分别是：综合教学楼2400平方米、一号教学楼9736平方米、二号教学楼3108平方米；4、图书馆一栋5595平方米；5、餐厅2776平方米；6、运动场地及相关：篮球场2390平方米、乒乓球场800平方米、标准400米跑道及足球场17226平方米、体育器材室170平方米；7、中心花园5000平方米；8、其他设施：仓库144平方米、自行车棚373平方米、门面房405平方米、传达室110平方米、配电房78平方米、车库409平方米；9、绿化面积12000平方米。

　　原许昌职业技术学院师范校区

　　概况：位于新许路与潩水路交叉口西南角，面积58123.13平方米（87.19亩）、居住用途，绿地率≥35％、容积率2.5~3.5、建筑密度≤30％。周边有学校、医院、超市、公交车站点等，基础设施完善。

　　经济技术开发区一宗工业用地

　　概况：经济技术开发区一宗工业用地，位于灞陵路西侧，东至规划住宅区，西至规划清泥河路，南至屯里路，北至阳光电缆厂，面积约为56亩，详细规划指标待定。

　　文昌苑开发项目

　　八龙小区开发项目

　　概况：位于天宝路中段南侧，东至清潩河河堤路；西至北关社区住宅楼；南至玉皇阁路；北至天宝路。依据规划，该宗地分为两块，红线内总面积55082平方米（82．62亩），其中：1号地红线面积22990平方米（34．48亩）、2号地红线面积32092平方米（48．14亩）。规划用途商住。

　　本宗地东临清潩河千亩游园环境优美，北临天宝路、隔天宝路对面即为魏都区委、区政府，地理位置极佳，交通便利。

　　概况：该项目位于市区中心，是全市公认的老城区商业繁华的黄金地带。位于建设路东段北侧,东至许昌老干部活动中心、许昌市地方税务局直属分局；西至进化街；南至建设路；北至昌盛街。该宗地分为三块，红线总面积54514．13平方米（81.77亩），其中：东侧地块红线面积6452．77平方米（9．68亩）；中间地块红线面积29315.18平方米（43.98亩）；西侧地块红线面积18746.18平方米（28.12亩）。规划用途为商业用地。

　　原华原机械厂（9676）宗地

　　概况：依据城市规划，国营华原机械厂及周边地块整体开发项目东临运粮河、西邻五一路商业街、北邻光明路、南邻运粮河街。本宗地为整体开发项目规划中的第三块，红线内面积44059平方米（66．1亩），居住用途，绿地率≥35％、容积率2．5~3．5、建筑密度≤30％。周边有学校医院、超市、公交车站点等，基础设施完善，东临运粮河环境优美。