本报讯 （通讯员 纪正鸿） 和着水泥搅拌机“隆隆”机声，莲都区碧湖镇前林村村民黄万根欢喜地在建房工地上忙碌着。黄万根说：“从拆房到起地基，前后仅一个多月的时间，危旧房改造一期工程已开工建设，年底就有新房住了。”

　　黄万根只是莲都区无数危旧房改造的受益者之一。根据莲都区的计划，2009年该区将完成农村危旧房改造5516户，其中农村低保标准120%以下的困难家庭危旧房改造1076户。目前，全区共有51个村申报危旧房改造，各村共签订拆迁协议800多户，完成100多户拆迁工作，拆除危旧房面积1万多平方米。

　　莲都区将解决农民基本居住需求，改善农村人居环境作为今年农村工作的重中之重来抓。出台《加快农村危旧房改造的若干意见》，对实施旧村改造，连片拆除危旧房、闲置房达到1000平方米以上的村，给予村集体50元/平方米的奖励。对连片拆除危旧房后经建设、国土部门重新规划给本村村民建新房的，集中连片10户以上的居住点按1000元/人的标准补助该村，用于旧村改造区块的基础设施建设。对年收入在农村低保标准120%以下的农村困难群众，实施危旧房改造给予一定的补助。对无能力建新房或修缮的农村困难群众，各村将根据实际情况，通过帮助置换住房、引导投亲并户、建设村属简易安置房等方式改善住房条件。莲都还对农村危旧房改造、旧村改造、宅基地复垦以及农居点、异地转移安置小区（点）建设、涉及区政府管辖范围内的行政事业性规费一律予以减免或返还。

　　对旧村改造中的小额贷款，莲都区积极鼓励金融部门适当放宽条件，予以政策倾斜和利率优惠。区政府将对旧村改造村按其拆除危旧房的面积给予一定时限、一定比例的财政贴息。鼓励农民通过林权抵押贷款、信用担保贷款、住房抵押贷款、联保贷款等多种形式筹集建房资金。金融机构对农民建房贷款期限一般不少于3年，确保必要额度，实行优惠利率。

　　据了解，莲都区将在今年完成农村危旧房改造5516户的基础上，同步挑选21个以上村组织班子团结、村干部战斗力强、村内危旧房多、村民建房需求旺、村集体经济较强的村庄实施旧村改造。力争用2到3年时间，基本完成全区农村危旧房的改造。