看点1：

　　西溪热起来了

　　三面环水的岛居生活更是稀缺无价

　　随着西溪一系列利好消息的促进和区域内品质楼盘的热销，在购房者心中，西溪无疑已成为最具贵气的宜居板块。从城市规划来看，宜居中心逐渐从西湖、钱塘江、运河转向西溪湿地。随着西溪创意产业园、西溪天堂、西溪沃尔玛、杭师大高教综合体、阿里巴巴淘宝城、浙大附属医院等一系列优质大型配套的兴建，西溪板块配套将日臻成熟。加上优美的湿地景观，西溪逐渐成为集聚杭城上流人居的板块，住在西溪成为一种不可替代的优越之选。

　　拥有西溪优越的大环境，这只是西园所造精品工程的第一步。当许多项目把核心价值归结为它所拥有的区域价值和自然资源价值，西园却把焦点集中在包括片区资源、自然资源、人文资源和新生活形态的结合效应之上。西园以水元素为主题，阐述东方居住美学中水的重要性，展现属于东方民族的新居住奢华概念，营造了城市岛居这一创新形态。

　　“当我们沿着地块步行考察的时候，一种兴奋的感觉始终在心底跳跃，在水域与地块交汇结合部位的时候，这种兴奋感越来越强烈了。这块地太优质了，三面环水，在以水为胜的西溪中，她显出特别的气质。她应该与西溪融为一体，聆听她的呼吸，进入她的血液循环。于是水的灵魂和岛居的主题自然浮现了。古人云:‘文章本天成，妙手偶得之’，这是一个必然的思索结果。”规划设计师的灵感与心声正道出了西园的稀罕之处。

　　与众多低密度小区人工堆砌、机械呆板的水景表情不同，享西溪湿地10平方公里湖泊水系的同时，西园拥有三面环水的罕见优势，采用创新的岛居规划，营造一个以水景为主题的城市岛居式高尚社区。首先它开创亲水居住新风尚，经典地再现小桥流水人家、环水而居的生活氛围；其次吸收现代居住理念，实现了纯粹的人车分流，各行其道，安全、舒适，不干扰。另外，凭借得天独厚的优势，利用西溪原生的河流，还生态的解决了水的循环及长期自净问题。

　　在这片极其珍贵的土地上，西园根据得天独厚的自然资源与千年传统文化酝酿出独有的水境中国气质，结合地块原有自然水系，为今天具有国际视野的城市精英度身定制一片可以收藏的庭院。西园将西溪湿地的活水引进整个小区，并用以水景切割地块，环状的水系像叶脉一样分流，蜿蜒近3公里的水岸线，尽量真正做到家家枕河，户户邻水，并由此形成三重流水庭院，超越了传统意义上的滨水生活。

　　看点2：

　　品质上乘之作

　　无愧为与西溪一起流传的经典

　　西园禀承历经千年而成的意大利、法国官邸精髓，主体使用石材干挂立面，以沉稳典雅的米黄色立面、多层次的坡屋顶、典型的法式方窗、门廊以及铁艺栏杆的组合，再现被膜拜的经典。如单元入口巧妙布置优雅门楼，使建筑充满仪式感，并成为业主回家前整理心情的过渡空间；建筑局部则通过方形和圆形两种欧式立柱的穿插使用，更充分体现了建筑的庄重感。

　　建筑细部设计上，西园强调纯正和整体的协调，三段式的线脚处理，严格对称的立面，传达一种古典的神韵，让建筑群安详、平和地处于环境之中。西园以全石面建筑完美地实现功能性与审美性的一体化，传达予人的是具有强大基地支撑和稳固领域感的安定与自由，经典建筑精神将持久地从人们心底唤起对美的感知与新知。

　　顺水而坐，迎水而居，西园建筑遵从风水布局和最舒适的尺度感，形成了错落有致、富有情趣的建筑群落美感。经典的欧式建筑和江南流水庭院两种风格兼容并蓄，相得益彰，充分体现了西溪深厚的人文底蕴和开放的居住情怀。

　　西园创新运用诸多品质细节，科技与人性融汇，营造了一座金石建筑。项目采用同层排水技术，使得卫生间上空无横管，布局趋于灵活，避免了上下层排水时产生的噪音，让私家生活更安宁；采用断桥隔热复合窗、双层中空高透光玻璃、大面积观景窗、外墙节能保温等，更加节能环保；内开内导窗保证开窗面积，立面精致干净；采用双防水泵配置更安全无忧等。

　　西园还创新地设置了双层地下室，上面一层半悬在空中，解决了湿地潮气对生活的干扰问题。还巧妙设置采光井，自然采光，让阳光徐徐灌满每一个角落。地下室空间可根据主人的爱好，布置成别具风格的家庭影院、健身房等休闲场所等，添格调空间。下一层为生态地下车库，车库顶板上局部开设洞口，从此不再沉闷压抑。

　　看点3：

　　高性价比、高附加值的别墅级空间，值得期待

　　充分依托丰富水资源的优势，以适宜的尺度与自然对话，西园空间上传递出浓郁的现代东方韵味。西园户型拥有诸多创新亮点，如部分全套房设计、内庭院设计、赠送超大空间等，在同类产品中具有一定稀缺性。除每户享有前庭、后院之外，建筑上还通过创设大露台，进行多层次庭院绿化，使生活空间向大自然豁然展开，真正享受360度立体式庭院生活。

　　在保证良好的采光通风的条件之下，高附加值的赠送空间令人心动。如赠送的超大地下室与大面积露台，可以依据自己的爱好进行创意设计，让瑜伽室、健身房、酒窖、按摩室以及空间上更多的开拓可能在此实现，充分展现了世家大户立体的生活场景。西园首期排屋房源将于5月15日公开面市，主力面积在250-350平米之间，拥有优越的观景性、高舒适度和高性价比，值得期待和珍藏。

　　未开先热

　　以无可替代的稀缺价值迎接西溪宜居时代

　　西园别墅级排屋将于5月15日耀世开盘

　　4月份以来，杭州楼市整体回暖的趋势加快，但具体到各个楼盘仍各有千秋。我们细观一些低密度、定位为改善性置业和第一居所的热销楼盘，他们都有着一些共同的特点，就是具备稀缺的区域资源，自身又有着相当的产品创新和高性价比、高附加值。作为西溪核心区域的西园，从入市到现在，其倡导的独特的城市岛居生活形态，以及领衔西溪首府的品质，受到客户深度的认同和追捧。从4月底产品说明会到现在，意向客户已逾千组，可以说是未开先热，无疑为开盘热销奠定了坚实基础，也为理性购房时代的楼盘营销做了形象注脚。

　　岛居对话：（0571）

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