兼得地段、交通、品质，成就市中心的“价值”之选

　　中凯·东方红街中央组团将推新房

　　在这个春天卖得很火的中凯·东方红街又将推出新房源，3、4、5、6号楼的395套新房源属于社区中央组团范畴，感受浓郁复合生活。以精致两房，舒适三房为主，充分满足杭州高知群体以及改善型置业人士的需求。

　　2008年7月，中凯·东方红街逆市开盘，当月成交479套，销售率达到95%以上，成为2008年逆市旺销的经典案例。2009年春季中凯·东方红街继续做到热销，3月荣登杭州销售排行前三甲。目前，前面两次推出的房源已全部售罄。

　　东方红街何以制胜市场？

　　区域发展大势

　　地段是决定房产价值的首要因素。火车东站区域作为杭州的老城区，必将因新火车东站的建设迎来发展的契机。作为华东第二大、浙江最大的综合现代化枢纽中心，无论从规模、现代化和人性化程度，均堪与上海南站媲美。

　　而作为以新火车东站为发展引擎的“城东新城”，借鉴复合规划理念，将是未来杭州的门户和城市新中心。

　　一座城市新中心即将迅速崛起的同时，是地段价值和房产价值的快速积累。位于杭州新风路火车东站西北侧，规划中的“城东新城”核心位置的中凯·东方红街，在2009年纷繁多变的市场中，保持旺销之势，成为市场关注的焦点。

　　五维立体交通体系

　　交通是出行之本，出行的便利与否亦是评判区域价值的主要因素。即便是在市区各方位，也因交通便利性不同而有价值差异。尤其是轨道交通在促进配套升级的同时，投资和居住价值的地位因此而迅速确立巩固。

　　中凯·东方红街所在的新火车东站区域，不光有地铁1、4号线成就杭州少有的双地铁物业类型，更有五维交通泊在家门口。任意选择的交通工具，无缝对接的换乘方式，让居于此的购房者能享受到轻松、便捷、惬意的居住品质。

　　这里集合了地铁，快速公交，含沪杭、杭甬等在内的高速列车，城市大巴、水上巴士等丰富而前沿的交通，组成畅达长三角的五维立体交通综合体。出行方式的随性选择，时间的自己掌控，未来城市交通最便捷的区域，成就了杭城最具交通价值的楼盘。

　　内外兼修

　　中凯企业集团入市之初就以区域首席大盘地位树起“城东新城”居住品质新标杆的目标，20000㎡生态园林及中心生态湖，18幢高层板式公寓、60000㎡大型商业综合体、2条主题步行商街，融合区域的发展，从产品规划与细节上突破，实现前瞻复合生活。

　　秉承门户中央、邻里空间、睿智之选的新型开发理念，建筑品质内外兼修，对内考验产品户型结构、建筑材料的使用，对外考验社区、景观环境规划的智慧。

　　对内，典雅的建筑立面设计，楼体俊朗于外精致于内，外墙保暖立面设计，保证了冬暖夏凉的舒适室温。同时从景观朝向、空间尺度等细节之处锻造臻品住宅。例如结合建筑弧型立面创设的超大景观露台，能让居住者收藏无边视界，无论是观景、休闲、健身、还是家庭PARTY，都可以尽享高处看生活的超然格调。

　　对外，20000平米水景园林以人为最终的服务对象，同时注重园林的精雕细刻与园林的实用性和参与性。园林的公共空间节点不设任何妨碍公众进入的围蔽设施，真正达到共享目的。通幽小路、蕴涵文化的小品等景观细节，更是设计精巧，饱涵情趣。而这一切都以“水”为亮点贯穿其中，凭借领先科技的人工生态湖技术，并以双“S”灵动水系到达各户公寓庭院，形成由动到静的体验式生态水系。

　　（陈 挺）