从普通公寓到高端住宅

　　全线飘红

　　绿城今年1月至今总销售额超90亿

　　□ 本报通讯员 伍文龙 本报记者    秦正长

　　楼市春暖花开，绿城旗下各个楼盘更赚足了人气。最新数据显示，从2009年1月至今，绿城旗下楼盘几乎全线飘红，总销售额超过90亿。

　　截至5月５日，绿城47个在售项目共签订合同4217套，金额662590万元，协议1304套，金额263539万元，新签协议加合同总计超过80亿元，加上去年结转的协议金额，总销售额超９０亿元，提前完成半年度销售计划指标，新增的合同成交面积比去年同期增长51％，成交金额比去年同期增长52％。

　　1月至今，绿城旗下房产项目从普通公寓到高端物业，呈现全面热销态势。

　　在绿城大本营杭州，近期销售迎来了井喷式增长，翡翠城、郁金香岸、蓝庭等项目均高歌猛进。尤值得一提的是位于杭州九堡板块的丽江公寓项目。因去年同区块万科魅力之城引发降价风潮的影响，丽江公寓销售曾一度疲软，但自今年春节以来，在周边竞争楼盘竞相降价的巨大压力下，丽江公寓以坚挺的品质最终打动了购房者，截至5月5日，新增协议加合同４１３套，金额５．４亿元，不但在同区域楼盘中登上了销售冠军的宝座，而且在五一期间，位列杭州楼盘销售排行榜三甲。

　　更引人注目的是绿城高端住宅的销售，据悉，成交均价在2万元/平方米以上的千万级别墅和大宅，今年新增协议金额逾２３亿元，占到绿城总销售金额的２５％。以绿城·温州鹿城广场为例，4月30日开盘所推的锦玉园二期一号楼１００套千万级大宅，当天全部售罄,协议金额约9.6亿元，成交均价达到33350元/平方米，创下温州市开盘当天单个项目的认购记录和单价记录；此外，在北京，绿城旗下的另一千万级高端物业——北京御园于4月10日正式对外预定，至今其推出的房源认购加合同金额累计超过６亿元；绿城在杭别墅大盘桃花源４月至今每幢成交均价在2000万元以上的别墅共销售13套，总价2.8亿元；绿城·上海玫瑰园作为上海的顶级别墅项目４月份至今共成交12套，总价约2.7亿元。

　　绿城分布在杭州之外的楼盘也同样在领跑当地房产销售市场：合肥市1至4月５０００元／平方米以上的高档住宅合同销售共计1847套（含别墅、商务公寓、住宅），其中绿城三项目销售4４9套，销售金额２．９亿，占当地市场约２５％，在高档房市场中稳居第一；绿城·舟山桂花城1到4月协议加合销售２０８套，销售额２.６亿元，占当地市场近30%，销售额名列舟山市第一名；绿城·德清桂花城、百合公寓两项目本年销售累计306套，金额2.2亿元，占当地市场份额的51%左右，稳居第一名；海宁百合新城1－４月共签订合同公寓、排屋和别墅总计2７2套，总销售额3．7亿元，占海宁市区在售楼盘销售额的50%以上，名列海宁城区销售额榜首。

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