宁房·青林湾2期·观庭之企业品牌篇

　　“宁房”，宁波第一家成立的房地产开发企业

　　

　　1980年8月16日，经宁波市革命委员会办公会议纪要（第七号）文件批准，设立宁波市房产经营公司（宁房股份前身），成为宁波的第一家房地产开发企业。1995年12月26日起至今，宁房一直是经建设部批准的房地产开发一级资质企业。2002年4月，公司改制组建为由宁波市城建投资发展公司控股的股份制企业，管理机制更加规范，开发实力进一步增强。

　　

　　“宁房”，见证着宁波城市人居巨变的绚丽轨迹

　　

　　1980年至2009年，近30年的历史，几乎与改革开放和宁波计划单列同龄。30年之间宁波翻天覆地的城市变化，离不开宁房的辛勤建设。可以说宁房与宁波共同成长，共同壮大，并成为宁波城市建设的中坚力量。

　　宁房从“统一征地、统一规划、统一开发、统一建设、统一分配、统一管理”出发，建成了宁波第一个真正意义上的住宅小区——工人新村开始，在房地产发展的起步期，先后建成了曙光一、二、三村、高塘一、二、三村、徐戎新村、黄鹂新村等大型居住区。

　　1988年始，宁波市房地产发展逐渐走向成熟。宁房又先后建设了东柳坊、紫鹃新村、明楼南北区、南塘花园等新区，也积极参与城市低洼积水地段改造和旧城改造，建成了偃月街小区、华严街小区、新街小区。1993年公司建成交付的新街小区是宁波第一家物业管理公司——海房物业实施的第一个物业管理小区（房地局试点）。公司参股的宁波广厦住房股份有限公司是宁波第一次引入世界银行贷款，于1994年开始建设明楼东区。

　　1998年，随着住房分配制度的进一步深化，住房实物分配停止，正式开启了房地产市场化的新时代。宁房又先后建成了天水华都、龙湾银都、青林湾一期等项目。其中，天水华都是宁波第一个全现浇楼板框架结构的住宅小区，是住宅建筑质量方面质的提升，浙江省“钱江杯”优质工程项目。青林湾一期荣获首届宁波市优秀规划居住区、宁波市绿色景观小区、住宅开发人居环境奖、中国住交会“中国名盘”等诸多荣誉。

　　

　　“宁房”，110万青林湾，宁波规模最大的住宅小区，书写甬城人居传奇

　　

　　“青林湾”总用地面积约70万平方米，规划可建地上建筑面积约110万平方米，适宜约1万户家庭、3万至4万人口的生活，是宁波市目前规划建设中最大的住宅社区。

　　2007年，青林湾一期50万平方米（地上建筑面积）全面建成交付，住户逾3350户。一个经过精心设计、精心雕琢的建筑精品，已以美轮美奂的形象耸立在青林古渡、姚江岸畔，成为宁波市内“大盘精做”的典型范例。

　　2009年，青林湾即将再续传奇。一个新的故事，一曲关于品质与文化的乐章随之开启。

　　2008年8月7日，青林湾二期（1#、2#地块）开工，规划可建地上建筑面积约10万平方米。其中，青林湾二期1#地块宣传推广名为青林湾2期·观庭，共200套城市联排别墅，计划于2009年4~5月间开盘；青林湾二期2#地块宣传推广名为青林湾3期·观澜，主力户型70~135平方米，为高层、小高层住宅，计划于2009年9~10月间开盘。

　　“宁房”，各类荣誉记载着公司29年的辉煌历程

　　

　　29年间，宁房获得的主要荣誉有：

　　1996年，国家建设部、统计局评定的“全国房地产百强企业”；

　　2004年，浙江省房地产业协会评定的“浙江省房地产开发企业30强”；

　　2005年，建设银行总行评定的全国房地产“守信与稳健企业”；

　　2005年，浙江省、上海市、江苏省房地产业协会评定的“长三角房地产开发企业80强”；

　　2006年，浙江省房地产业协会评定的“浙江省房地产开发企业50强”。

　　宁房·青林湾2期·观庭之国际团队篇

　　澳大利亚AXIS INTERNATIONAL设计公司

　　

　　澳大利亚AXIS INTERNATIONAL国际设计公司由城市综合发展和设计领域中的国际知名专家Peter Droege教授领衔。Droege教授曾从师于美国闻名的城市理论家凯文·林奇，并与其一同工作数载。Droege教授曾执教于麻省理工学院，并是东京大学城市发展工程首席教授。1993年被任命为悉尼大学城市设计教授。职业经验包括联合国发展计划署、麻省州政府、阿姆斯特丹政府项目，澳大利亚基廷总理高级规划顾问。同时是澳大利亚多个省市临水开发区的主要顾问。

　　

　　美国WY国际设计顾问公司

　　

　　美国WY国际设计顾问公司创立于美国夏威夷州，是一所致力于规划与建筑设计的专业化公司，尤其擅长于高尚商住类型和休闲度假类型的社区规划和建筑设计。在国外曾参与多个国家地区的五、六星级度假村、豪华别墅区、高尚居住区以及酒店式服务公寓等项目，对高尚居住区及度假区的社区功能、环境气氛、建筑形象及风格品位等软硬方面的设计具有丰富经验。公司奉行“以精心创精品”的经营宗旨，注重公司品牌声誉和作品质量，要求每一个作品都是公司的代表作，绩优品牌效应和市场影响力。在国内所设计的精品林立，不仅得到业界好评并屡创营销佳绩，还多次获得国家建设部的优异评定。

　　广州星河湾便是美国WY国际设计顾问公司的作品。

　　

　　广东棕榈景观规划设计院

　　

　　棕榈景观规划设计院具有城市园林绿化一级，风景园林设计专项甲级，双一级资质，国内佼佼者。总部在广州，并与加拿大温哥华知名设计公司PFS进行广泛密切的合作，结合了中外卓越的设计理念和经验。

　　在华东区域，棕榈营造了上海大华清水湾、东方曼哈顿、延中绿地，南京银河湾、天泓山庄、汇林绿洲，杭州千岛湖滨江湖滨花园，苏州枫情水岸，宁波春江花城等一大批高品质园林项目。

　　

　　宁波联合物业管理有限公司

　　

　　国家物业管理一级资质，已通过ISO9001：2000质量管理体系，ISO14001：2004环境管理体系认证。

　　物业管理主要项目有：天一家园、天水家园、紫汀花园、丽园尚都等。