本报讯 （通讯员 邵雪廉 记者 徐贤飞） 虽然房屋质量问题广受关注，但令金华注册验房师马俊不解的是，他想为网友免费提供验房时，却应者寥寥。

　　马俊是金华市最早取得注册验房师资格证书的人，有“金华验房第一人”之称。3月初，马俊在金华一家论坛上发出了免费验房的帖子。日前，当我们打开这个帖子时看到，只有5个跟帖，报名者仍只有两名。分析受到冷遇的原因，马俊说，主要是许多市民还不了解注册验房师这一职业。

　　据悉，验房师就是在业主收房时为其提供建筑质量、装饰装修、电气安全等方面验房服务的人员，包括检查房屋结构、设备是否与合同相符，墙体、地面、门窗、电路、管道等是否存在问题，然后为业主出具一份“验房记录表”。马俊说，在购买商品房时，交房是很重要的一项工作。许多人不具备专业知识，往往很简单地在交房单上签了字，等装修或入住时却发现有不少问题，投诉纠纷不断。

　　免费验房服务，网民为何不积极？网友“叶儿”今年也有一套房子要交付使用。但她依然不想享受免费服务。她说：“我主要是担心，专业验房师出具的验房报告在与房产商交涉时，能具有多大效力？”

　　对于网友的质疑，马俊说，他已经验收了20多套房子，业主凭着他出具的“验房报告”与开发商交涉，相对比较顺利。“因为我们出具的报告专业、有说服力，容易得到开发商的认同。”但他承认，这样的验房报告不能等同于政府部门出具的质量监督报告。

　　对“注册验房师”这一行业，金华市建设局相关负责人表示，根据相关规定，房屋质量的检验与监督属于政府部门的职能，“注册验房师”没有这样的职责。另外，从房屋质量的维权角度而言，“注册验房师”出具的材料没有法律效力，房屋质量纠纷的解决最终还要依靠相关部门协调，或者通过法律途径解决。