（上接第1版）

　　上品建筑之体验

　　奢豪园林之体验

　　

　　

　　景观回廊、大露台、多阳台，拥览2600亩窖湖丽景

　　

　　大回廊，多露台、阳台等观景平台，也是雅戈尔·香湖丹堤的一大特色。碧水画中游就是雅戈尔·香湖丹堤的真实写照。

　　在A套型样板房中，一楼的回廊与二楼的露台都有近70平方米，二楼除了朝南卧室自带的阳台外，朝北卧室的90°围合大露台，有近20平方米，都是绝佳的观湖平台。拥览2600亩窖湖全景，清风徐来，波光鳞闪，在极度私密的空间享受阳光假日的浪漫私语，豪门生活顷刻体现。

　　如果厌倦了在一楼回廊的平视窖湖，大可在三楼近40平方米的大露台，尽情享受俯视窖湖全景的优越感，走出室外，正对如碧湖面，方觉天际无限，万方窖湖顿收眼底，足以掌控，更有一番任遨游、任逍遥的境界。

　　露台上，弧形的遮阳伞，支起在雕刻着铁艺图腾的景观椅旁，午后的阳光纯净明亮，坐在桌前，人就沐浴在了阳光里，观湖，观景，观天下，也许这才是雅戈尔·香湖丹堤隐隐散发的恢弘气势。

　　

　　首创阳光地下室，双首层设计，豪阔而舒敞的阳光私人专属会所

　　

　　就一栋优秀的豪宅而言，人们对地下室阳光生活的向往有如对尊贵内涵的追求，从来未曾停止……雅戈尔·香湖丹堤，阔景地下室引入奢华阳光，将满足名流的居住渴望。

　　双首层设计，是指主人家不仅可以从一楼入户，也可以从地下室经由下沉式庭院直接入户。雅戈尔·香湖丹堤别具匠心的双首层设计，更显花园入户的私属尊贵感。

　　地下室往往给人阴暗的感觉，雅戈尔·香湖丹堤由于项目地基整体抬高，采光通风效果俱佳，地下室顿时成为了阳光房。以往不被利用的地下室，在雅戈尔·香湖丹堤得到了充分展示，功能区间划分清晰，甚至不计成本铺入管道，在地下室也设计了卫生间、盥洗区。

　　在雅戈尔·香湖丹堤的三套样板房中，三个地下室空间都各不相同，每去一处，都有连连欣喜。

　　在A套型样板房里，与地下室相连的大回廊和下沉式庭院便是其中之一的欣喜。回廊和下沉式庭院将阳光毫无遮挡地引入室内，使得与回廊相连的健身房、棋牌室阳光通透。在地下室近40平方米的视听室开个PARTY或是看场世界杯，或者在偌大的健身区打场斯诺克，又或者想在吧台品尝主人家珍藏了多年的瓦朗德鲁极品红酒，保姆在临近的小厨房内就可准备精致的小甜心和水果拼盘。

　　在阳光地下室里设立私家小型酒吧，与亲朋好友品酒畅谈；建筑一私人藏书馆，用精神食粮充实自己；装饰一间瑜伽室，在家里做自然无尘的有氧运动；更可巧妙分割出棋牌室、桌球室、影音室……30余种地下室功能，附赠30余种别墅生活，让您在私密纯粹的地下空间里尽情释放创意生活的激情，享受属于自我生活的那份从容与优雅。

　　据了解，雅戈尔·香湖丹堤只有A、B套型设计了双首层，将阳光、空气与庭院景观引入地下室，并使私家花园更具私密性，但凡懂得享受生活的女士，在参观了C套型的样板房后，也会不舍得离去。

　　C套型虽然没有设计成双首层入户，但地下室底层也是完全高于地平面的，地下室层高3米，设置了多处采光井，楼梯旁的工人房与洗衣房和储物室相连，推开工人房内2米宽的落地玻璃窗，便是一个1.2×6米的采光通道。在近40平方米的家庭会所区域，设计师只放置了一个台球桌，3米多宽的落地玻璃窗外又是一个8米多宽的采光通道，由玻璃铺顶，即吸纳了阳光，又保证了私密性。地下室东首50多平方米的功能区域，被设计成了一个融合SPA水疗和桑拿的私家会所。精致的SPA用具都是特别定制的，按摩浴缸旁边的竹筐里，满满地盛着花香泡泡球，随手拿起一粒玫瑰香，那扑鼻而来的香氛闻之为之舒畅。百余平方米的阳光地下室，空间下一层，生活更上一层，满足每一位别墅主人独特的生活品味，足不出户即可私享顶级私人会所的专属服务。

　　

　　超大下沉式庭院，私家隐密的景观游泳池

　　

　　选别墅有诸多要素，没有前庭后院，不是依山磅湖，就不能称之为高端别墅产品。而雅戈尔·香湖丹堤不仅占得自然山水优势，更因独栋的稀缺性更显珍贵。

　　在A套型的样板房中，从一楼的餐厅、厨房或是由客厅经露台都可直达下沉式庭院，下沉式庭院与地下室的回廊相连，随坡度而下，心情也随着起伏的坡地而转换。浪漫的秋千椅、罗马风格的喷水池、下沉式的坡地园林、60平方米的私家泳池、泳池旁木板铺装上收起的遮阳伞，当你的私家小院成为足以容纳两个游泳池的下沉式庭院时，侍弄花草是否也变得措手不及了呢。

　　在下沉式庭院里畅游浩淼湖光山色，在景观泳池旁独享高贵与开阔的悠然人生，在罗马喷泉旁情到浓时的杯酒豪气，在巍峨达蓬与幽幽窖湖之上，自有一番阔朗心境。

　　

　　世界领先的电梯供应商——通力电梯，度身定制豪华私属家用电梯

　　

　　为了让别墅居住的舒适度更上一个台阶，提升业主的私属尊贵感，雅戈尔·香湖丹堤首排湖景别墅特别引进了世界领先的电梯供应商——通力电梯，为雅戈尔·香湖丹堤度身定制低噪音、无机房的私家豪华电梯。既能打破别墅空间的孤独感，又可在喧嚣外寻求自然之静谧，当您置身其中时，您穿越的时空不再是商务中心的紧张和嘈杂，取而代之的是卧室、餐厅的温馨与和谐。

　　地中海风情建筑掩映窖湖之畔

　　舒宽大气、简约而内敛

　　实景图

　　实景图

　　一线湖景岛居大宅，醇享山涧翠屏逸墅副题

　　雅戈尔·香湖丹堤最大的景观资源，恐怕就要属这万方窖湖了。如果说，浩瀚的东钱湖是你所不能企及的，那么精致的窖湖却是可以掌控的。在雅戈尔·香湖丹堤，万方窖湖的大气势几乎遮掩了任何小景致的风情。

　　

　　别墅布局错位排列，窖湖的朝晖夕影尽在视线中

　　

　　随后参观的B套型，与A套型正好对门，由南入户，面积在780平方米左右。而C套型是位于小区中央水景周边，由北入户的独栋，面积约700平方米。原本以为除了沿湖第一排的套型外，其他套型能看到窖湖的可能性几乎很小了，但当我们踏入B、C两个样板房后，发现雅戈尔·香湖丹堤为了做到窖湖湖景景观的均好性，竟别出心裁地将别墅设计成了错位排列，更将整个项目的地基抬高了近4米，使得赏湖视觉高于水平面，一层客厅即可尽兴观湖，二三楼更能俯视窖湖。

　　其中，B套型二三楼的卧室间，均设计成了八角采光窗，站在二楼西首卧室的每户窗前，视线都能与湖景触及，而站在与卧室相连的回廊上，便多了一处亲近窖湖的好地方。二楼东首的卧室，不仅能远观窖湖，低头更是自家的私家花园，甚至朝北的卧室，推开落地窗，在90°转角的大阳台上，既能看到远处的达蓬山，也能看到仿佛近在咫尺的万方窖湖。

　　而在C套型样板房里，二楼的东首卧室、书房以及与书房、卧室相连的270°转角大阳台，都做到了直面湖景。三楼奢侈的整层主卧空间，更是多角度采光，引入湖景，书房、主卧、大露台任一角度都能赏湖观景。近，有下沉式庭院春色满园的阳春三月，远，有花草与湖水，山水一色的醉心痴迷。夏至，倚栏而望，有芳草亦未歇的庭院秋色，也有无声惜细流的静谧窖湖；转眼秋季，私家小院多了落叶纷飞，窗外窖湖却有着秋水碧连天的别样景致；暖冬时节，洋洋洒洒的午后阳光，落在湖面，咖啡杯里满满氲起的咖啡奶香，放松的心情肆意蔓延开来，泛舟湖上也怕激起的层层浪破坏了窖湖久违的宁静。

　　在惊讶于雅戈尔·香湖丹堤建筑细节的同时，更惊喜于雅戈尔·香湖丹堤设计师独特的错位设计，使得雅戈尔·香湖丹堤成为名副其实的湖景别墅，居湖岸，直面湖。

　　

　　引汩汩碧水入园，古木栈桥，缘水而居的湖岸人家

　　

　　雅戈尔·香湖丹堤为了保证每户别墅的亲水性和观赏性，小区内引进窖湖生态活水源，顺势利导，随性自然，清澈幽凉，既被作为开敞安全的隔离带，又成为别墅的一大风景。

　　在雅戈尔·香湖丹堤B、C套型的样板房里，朝南的观景平台可用作赏湖景，而朝北的转角露台、回廊除了可观湖，更有涓涓细流相伴。这是由窖湖引进的活水，贯穿小区，缔造了独树一帜的亲水岛屿生活。它环着水，它绕着绿，在婉约的河流上游，它充满灵性的美……大师的手笔，更多的是来自细节的感动。在开阔的亲水平台上，把自己融入碧水蓝天之间，融入大自然，低头俯视，只见水面平静如镜。心随水动，环绕的水系让岛屿的主人释放了心情，触及脚踝的戏水，让心灵随之飞翔；心随水静，宁静的水面倒映着主人的神情，用心体会水的深邃、水的雅致，感受心灵的宁静。

　　C套型由于临近园区中央水系，一楼的私家庭院也成了半开放式的花园，引进的窖湖水在此处相汇，水边堆砌着大理石，木板铺装，一顶遮阳伞，几把椅子，泡上咖啡，就可尽情享受暖人的阳光挥洒和脚边的细水长流。

　　

　　多重立体景观，绚丽多彩的垂直风景画卷

　　

　　雅戈尔·香湖丹堤私家花园采用垂直立体景观设计，运用坡体、台阶式露台、观景平台，及价值不菲的名贵树种，营造别具一格的立体风景。更有4米高景观围墙围合的私密宅院生活，从前庭至后院，或至下沉式庭院，丝丝入扣地应合了别墅特有的雍容内敛、优雅开放的居住境界。

　　将目光由远及近的拉回，从窖湖的大气势中，回到精致的私家庭院，竟也是如此精彩。参观雅戈尔·香湖丹堤样板房的时候，恰逢是在暖冬的午后，从一楼入户，便有了寻着台阶直奔下沉式庭院的冲动，随着起伏坡地而带来的垂直立体景观视觉享受，是和谐融合的，也是丰富的。上至二楼，朝南超大的观景平台，没有了水泥板顶的遮挡，将整个窖湖纳入满怀，低头而下，又见下沉式庭院。行至三楼，视野更加开阔，逐级而上，更与自然拉近了距离。

　　实景图

　　实景图

　　实景图

　　实景图

　　山水珍稀独栋别墅 居家投资两相宜

　　在宁波，能称得上是真正山水别墅的，实属稀少，而兼具自然山水又是独栋别墅的豪宅，更是少之又少。

　　雅戈尔·香湖丹堤，是雅戈尔置业在余慈地区打造的首席山水独栋别墅，一亮相就吸引了诸多有识之士争相购买的目光，究其原因，决非偶然。

　　

　　一是原汁原味原生态的山水别墅的稀缺珍贵

　　

　　上风上水上品的高端独栋别墅，须兼具山水，依山傍湖。原汁原味，临山而居，近水而栖，吸纳山水之灵性，涵养豁达之胸怀，是人类居住向往的至高境界。

　　它离尘不离城，距离城市不太远，大凡在一小时车程之内。如上海佘山别墅区、杭州的九溪玫瑰园、雅戈尔钱湖·比华利等山水独栋别墅，大多依傍绿水青山之间，弥足珍贵，价值连城，一房难觅。

　　正在着力打造的雅戈尔·香湖丹堤独栋山水别墅，这个位于慈溪城市后花园达蓬山的山水别墅，距宁波市、慈溪城区都不过半小时分钟车程，左手即可畅享都市繁华，右手又可独享达蓬景区内的便捷而完善的高档配套，实为珍稀。

　　

　　二是国家已禁批独栋别墅项目，物以稀为贵

　　

　　国家早已出台相关政策，禁批别墅用地，日后能建造别墅的土地将越来越少，市场上目前在推的别墅项目新供应量受政策的限制，基本上是以联排、叠拼为主的，独栋纯别墅区越来越少。

　　“物以稀为贵”是价值衡量的真理。兼具山水优势和独栋稀缺性的雅戈尔·香湖丹堤，其投资价值和增值空间将不可限量。如雅戈尔钱湖·比华利，从一期销售时一套四五百万元一套到今年交付后二手市场价格高达1200万元/套，其稀缺不可再生的价值是其中的最重要因素。

　　可想而知，地处慈溪城市后花园——达蓬山下窖湖畔的顶级山水别墅，雅戈尔·香湖丹堤其投资价值也将不可估量。

　　

　　三是楼市低谷是投资别墅的好时机

　　

　　逢低吸纳，是投资之道，用在房产上更是如此。目前，因受去年国家对房地产严厉调控，及金融风暴影响，总体楼市低迷，整体购买力下降。近年来，尽管国家推出许多措施，调控房地产，但山水别墅的销售因珍贵稀缺，始终是逆市飞扬，一枝独秀。

　　因此，对于手中拥有资本的成功者而言，低迷期间是下手投资别墅的良机。

　　近年来，宁波地产领袖品牌的雅戈尔置业，执着于精品豪宅的开发筑造，现已成功开发了多个顶级别墅项目，成为浙东地区豪宅品牌标杆。雅戈尔，是当今，名符其实的品质豪宅领导者。

　　于今年交付的钱湖·比华利是东钱湖唯一的纯独栋山水别墅社区，独享330亩原生态别墅用地，天然河流和湖泊置身其间，120亩会所、高尔夫推杆练习场、游泳池、健身会所等高尚配套环伺左右，为甬城顶级豪宅新标志。

　　2007年，雅戈尔置业继钱湖·比华利后的又一豪宅力作——雅戈尔·香颂湾，东钱湖纯联排水岸社区，越独栋别墅的舒宽空间尺度，用料考究，做工精致，每一个细节无不洋溢着原汁原味的浓郁西班牙风情，开创宁波高档异域风情别墅新时代！

　　如果说香颂湾是2007年宁波豪宅市场的传奇，那么雅戈尔·香湖丹堤，将一如既往地承袭雅戈尔置业品质豪宅创新精华，打造2008年长三角山水独栋别墅的传世臻藏！

　　实景图