国内单体最大的市场今日盛大开业

　　国际商贸城三期

　　——义乌市场的新坐标

　　义乌国际商贸城

　　三期（四区）市场概况：

　　

　　位于义乌福田路和银海路交界处，与国际商贸城一二期市场有连接体相连，构成全新义乌的小商品城市场群，距义乌机场15公里。

　　建筑面积达108万平方米，拥有商位16000个。

　　市场一楼经营：袜类；

　　二楼经营：日用百货、手套、帽类、针棉；

　　三楼经营：鞋类、线带、花边、领带、毛线、毛巾；

　　四楼经营：文胸内衣、皮带、围巾。

　　

　　中国义乌

　　国际商贸城概况：

　　

　　义乌国际商贸城坐落于义乌市稠州北路，是闻名遐迩的中国小商品城第六代市场，国际商贸城园区规划32.4平方公里，现已投入运营的国际商贸城一、二、三、四区共有经营面积300余万平方米，有4万余个商位。享有“小商品海洋，购物者天堂”的美誉，先后被国家工商总局、国家质量监督检验检疫总局授予“守合同重信用单位”、“全国信用监管示范市场”、“重质量、守信用”等荣誉。

　　义乌国际商贸城于2005年被国家旅游局批准为首个国家4A级购物旅游区。市场环境优良，建有中央空调、数字宽带，实行星级酒店管理，旅游服务设施齐全。建有1万平方米的大型旅游购物中心、4000多个“购物旅游推荐商位”、触摸屏视导系统、3个购物旅游接待点、中国小商品城发展历史陈列馆、大型停车场，并开通市场环线公交和旅游观光车。2007年，购物旅游人数达到500万人次，其中境外游客30万人次，被评为“浙江省最值得去的五十个景区之一”。

　　义乌国际商贸城依靠独特的购物旅游资源优势和优越的商业服务环境，日益成长为国际性商务旅游的集散地。2007年来义乌商务旅游的入境外商超过10万人次。

　　2005年，摩根士丹利、联合国世界银行等组织发布《震惊世界的中国数字》，称“义乌是全球最大的小商品批发市场”。

　　国际商贸城三期（四区）10月21日隆重开业！

　　

　　因市场而扬名天下的义乌，今天又推出一巨作让世人惊艳。国际商贸城三期被业界称为义乌市场的新坐标、义乌市场建设史上的一座新的里程碑。融入了节能、环保、生态理念，全力打造以结算平台、授信平台、信用平台建设为核心的新一代市场。其新颖人性化的设施、云集的中外品牌商品及其管理模式的创新等等都将带给人们更多的惊喜与期盼。她蕴含着义乌人出色的智慧，更彰显着义乌迈向“国际商贸名城”铿锵有力的脚步。

　　义乌市场再次升级

　　国际化成为流行色

　　目前义乌有来自100多个国家和地区的1万多名外商常驻采购，联合国难民署、外交部、家乐福等国际采购巨头都在义乌市场设有采购中心。每年有50多万个标准集装箱的货物出口到215个国家和地区，国际交流越来越频繁，市场外向度达60%以上。

　　义乌市场，不仅成为国内众多消费品的集聚展贸平台，也是国外中高端消费品进入国内市场和转口贸易的国际平台。

　　义乌对外贸易结构正在发生着变化，出口更趋多元化。亚洲、非洲、欧洲市场不断扩大（在今年上半年，义乌市自营出口亚洲、欧洲货物量超过美国）。另一方面，转口与进口比重提高，增长幅度首次超过出口增幅。服装辅料、饰品配件等半成品出口量保持快速增长，超过成品出口增速。

　　义乌市场“进出口双向流动”的特色也越加明显，截至9月底，义乌共有来自83个国家和地区的外商，设立境外公司企业代表处1900余家。“买全球货、卖全球货”成了义乌市场的又一个新名词。

　　为此，一年一度的义乌“文博会”，今年也首次设立了国际文化交流展区；10月21日开业的国际商贸城三区市场的进口商品馆，汇集了28个国家的上万种商品，更使义乌市场有了鲜明的国际化流行色。

　　美国加州红酒，韩国的饰品、服装、餐具、指甲钳，德国的五金产品，瑞士军刀，南非乌木工艺品……以前人们爱开玩笑说，出国去不要买小礼品，因为许多小礼品的源头都来自义乌市场，今后此玩笑话可能更接近现实，越来越多的各国特色商品也都会在义乌市场现身。

　　国际化也体现在国际商贸城四区的设施及服务措施上，如设立休闲区、商贸洽谈区、新闻发布厅以及与国际机场一样的平行扶梯等，此市场成了时尚舒适的商场，“小商品海洋，购物者天堂”。“就是不购物，来逛逛也是享受呢！”一位外地游客拿着相机不停地按着快门，兴奋地说道。

　　义乌市场

　　保持商务成本洼地优势

　　义乌市场经过二十多年的发展，一直保持着繁荣稳定的发展态势。其中的重要一条是，由政府调控市场资源，保证市场的低成本运转，保证市场经营户及多方参与者的利益。

　　租金低。义乌市场坚持营造低成本经营的市场理念，由政府调控市场资源、规划市场建设、制定招商政策。做到惠商兴市，收取的商位租金保持低标准、低增长。

　　不同业态的可比成本低。义乌市场集展示、贸易、服务于一体，以订单交易为主，展贸结合，拥有展会与批发市场的双重优势，是永不落幕的展销会的经营模式，但是相比展会，其经营成本更低。

　　公共服务成本低。义乌市场国际化程度不断提高，义乌市政府和市场主办方积极培育发展现代物流、购物旅游、会展业、外贸代理、商贸、教育、金融、电子商务等与市场相配套的现代贸易服务业，努力为经营户提供良好的公共服务，打造优良的经营环境，营造贸易服务洼地。

　　注重市场生态环境

　　三期市场细节人性化

　　国际商贸城三期（四区）市场，在市场服务体系、主入口功能、设计理念、商业模式与服务方式、市场交通组织、市场区域之间连接、市场建筑功能、建筑材料、能源利用、水资源利用等方面都实现了创新。

　　作为义乌小商品城的第六代市场，她无论规模还是科技含量、国际化水平都超过以往，成了义乌市场现代化的标志性建筑。

　　何海美是义乌第一代市场的个体户之一，她亲身参与及见证了义乌市场的发展。从摆地摊到马路市场到简陋的室内市场，今天她拥有了国际商贸城三期市场里面的商位。她对笔者感叹道：市场实在太壮观、太漂亮了。

　　市场运用了当前国际大型商业中心先进的设计理念，融多项高科技于一体，内设中央空调、大型电子信息屏、宽带网络系统、液晶电视系统、太阳能发电设施、雨水回收器、自动天窗以及平行扶梯等先进的硬件设施。

　　三期市场的设计充分体现了“绿色、环保、节能”的理念。如安装在屋顶停车场区域内的太阳能光伏发电系统，发电功率可达1.29兆瓦以上；自动天窗可根据需要随时开启，利于采光、透气，也有利于消防安全；雨水回收器可将回收的水资源用于绿化、洗车等，优化水资源的综合利用。

　　市场里还设立了14台平行扶梯，其中一楼南北各有4台（长27米），连接体通往三期市场二、三、四层各有两台。另有客梯共14台、观光梯18台以及126台自动扶梯，上下十分便捷。

　　市场东西侧的配套辅房，现代物流、电子商务、国际贸易、金融服务、餐饮服务等一应俱全。

　　其中，金融服务点共有14个，另有邮政服务以及3个文印服务点，一楼还设有4D影院等特色商业娱乐服务以及新闻发布厅、贵宾接待室、旅游购物接待厅等。

　　市场设立了14个中式快餐店，一个餐饮服务点能同时容纳三四百人就餐。还有肯德基、永和豆浆等特色小吃，并设有品牌咖啡厅，供商务洽谈和休闲。

　　三期市场停车场分为屋顶、地下和室外三大块。其中，屋顶停车场共有1400个车位，地下停车场有4600个停车位，地面停车场可容纳约1000个临时停车位。

　　三期市场建设

　　再创“义乌速度”

　　“国际商贸城三期市场作为全国单体面积最大的建筑，这么大的工程仅用了一年时间建成并投入使用，真不容易！”国际商贸城三期市场建设再次创造了“义乌速度”。

　　这里面凝聚着多少人的心血及汗水，因此，我们有理由向许许多多为此奋战的人们表示崇高敬意，高声喝彩鼓掌！正是因为平凡如你我他的人们认真负责的每一份付出才创造了又一次的“义乌速度”。

　　2008年10月21日，国际商贸城正式开业。

　　2008年10月18日，国际商贸城试营业。

　　2008年10月17日，装修完成。这期间每天数万名装修工人为16000个商位的顺利试营业奋战在市场里。

　　2008年9月27日，国际商贸城三期市场14类行业近2万户经营主体抽签和选择的商位全部定位到户。

　　2008年8月30日，招商入场资格国际商贸城三期商位投标结束。参与此次投标的经营户超过6000户，整个投标工作严格按照“公开、公平、公正”的原则，由公证处现场公证，并在行业协会、经营户代表全程监督下操作。

　　2008年6月7日，国际商贸城三期市场入场资格和投标资格认定结果公示。

　　2008年3月8日，国际商贸城三期市场主体工程结顶。经过1.2万余名建设者6个多月的日夜艰苦奋战，结顶时间比原定计划提前了半个月。

　　2007年9月8日，国际商贸城三期工程全面开工。

　　2007年1月27日，国际商贸城三期土石方工程开工。

　　2006年12月27日，国际商贸城三期市场规划方案“出炉”。（三期市场建设处于承上启下的新阶段，市场采用“形断而意不断”的设计理念，构成“双龙戏珠”的形态，好似一二期市场蜿蜒而来的中国龙在此扩展，且未来亦可蜿蜒北上，形成两条巨龙首尾呼应。在建筑风格上，与已有的市场建筑风格相协调，整个建筑开放大气，建成后能充分展现义乌城市的门户形象。）

　　三期市场融资多样化

　　提升国控比例强市场

　　国际商贸城三期市场总占地面积840亩，总建筑面积175万平方米，其中地下建筑面积32万平方米，地上建筑面积143万平方米，预算总投资50亿元，其建设规模相当于国际商贸城一二期市场的总和。

　　在宏观紧缩的形势下，筹措资金成了能否在较短的时间内完成工程的先决条件。

　　为此，三期市场开拓了多种融资渠道，其中，短期融资券募集就解决了10亿元的建设资金。其短期融资券受到了光大银行、民生银行、兴业银行、深发展、海通证券、广发证券等众多机构投资者的热捧，1年期10亿元短期融资券销售当日销售完毕，资金于次日全部到位。

　　债券市场机构投资者的大笔认购，表明了机构投资者对义乌国际商贸城三期市场发展前景的认可，更是对义乌国资控股公司优质资产、还款能力、充足现金流的充分信任。

　　“在国家宏观调控、银根紧缩的总体环境下，我们的短期融资券能够得以顺利发行，实在是非常不容易。”义乌市国有资产控股有限公司负责人说，总额度高达10亿元的短期融资券不仅在金华地区尚属首例，在全省范围内亦不多见。

　　2008年4月17日，商城集团公司股东大会批准以每股75.49元的价格向义乌市国有资产投资股份有限公司定向增发4500余万股股份购买资产，增发完成后，义乌国资可占商城集团股份总数的55.82%，7月2日，获得中国证监会并购重组委审核通过，义乌市政府以超过一半的股份比例获得商城集团公司的绝对控股权。

　　据了解，商城集团公司向国资公司非公开发行股份主要涉及的资产为国际商贸城三期市场相关资产。此前义乌国资公司已拥有商城集团公司39.86%的股权，为4980余万股，这次国资公司又以2007年12月31日为基准日按市场价评估的土地使用权及部分在建工程注入商城集团公司换取增发股份，控股权很快就提升过半。

　　完成本次股份发行并把三期市场成功注入商城集团后，国际商贸城一、二、三期市场将形成一个强大的整体，实行统一管理和运营。此举将进一步确立商城集团公司的市场龙头地位，为市场持续繁荣稳定提供保证，也为政府部门充分运用资本市场有效整合市场资源、确保国有股权(资产)保值和增值开创了一个先例。