慈溪市国有建设用地使用权挂牌出让公告

　　慈土资告〔2008〕48号

　　一、挂牌出让地块的基本情况：

　　（一）慈土储（长河）0801#地块位于长河镇垫桥村，东至道路、南至垫桥村宅基地、西至长七公路、北至垫桥村宅基地。

　　（二）慈土储（长河）0702#地块位于长河镇宁丰村，东至农场路、南至河、西至流毛河、北至道路。

　　（三）慈土储（周巷）5#地块位于周巷镇城中村，东至镇东路、南至香苑大酒店、西至周巷公园、北至河流。

　　（四）慈土储（观海卫）经0803#地块位于观海卫镇卫南村，东至卫南村宅基地、南至卫南村宅基地、西至规划路、北至范凯晖（观海卫0701#地块）。

　　（五）慈土储（浒山）经06001#地块位于白沙路街道轻纺村，东至轻纺路、南至原浒山街道资产经营公司（轻纺城三期）、西至规划路、北至开发大道。

　　（六）慈土储（浒山）经06002#地块位于白沙路街道轻纺村，东至规划路、南至原浒山街道资产经营公司（轻纺城三期）、西至规划路、北至开发大道。

　　（七）慈土储（浒山）经06003#地块位于白沙路街道轻纺村，东至规划路、南至原浒山街道资产经营公司（轻纺城三期）、西至路、北至开发大道。

地块编号 出让面积（m2） 建筑密度（％） 容积率 绿地率（％） 规划性质 土地用途 出让年限 开发程度 起始价总价（万元） 竞买保证金（万元）

慈土储（长河）0801#地块 5799 24~30 1.4~1.6 30 居住用地 城镇住宅用地 70年 现状 590 60

慈土储（长河）0702#地块 17135 24~30 1.2~1.6 ≥30 商住用地 商服、住宅 商服40年 住宅70年 现状 2334 240

慈土储（周巷）5#地块 20073 35~40 1.4~1.8 ≥35 商业金融业用地 住宿餐饮用地 40年 现状 3011 300

慈土储（观海卫）经0803#地块 1779 35~50 1.4~1.7 ≥20 商业 商服 40年 现状 680 70

慈土储（浒山）经06001#地块 4641 ≤40 ≤1.4 ≥28 商业金融业用地 商服 40年 现状 1344 130

慈土储（浒山）经06002#地块 6380 ≤40 ≤1.4 ≥28 商业金融业用地 商服 40年 现状 1742 170

慈土储（浒山）经06003#地块 6019 ≤40 ≤1.4 ≥28 商业金融业用地 商服 40年 现状 1643 160

　　经慈溪市人民政府批准，慈溪市国土资源局决定以挂牌方式出让七幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　三、竞买人资格：

　　（一）慈土储（长河）0801#地块、慈土储（长河）0702#地块：中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的房地产开发企业，但法律、法规对申请人另有限制的除外。如无房地产开发资质的房地产开发企业,必须出具由当地建设部门允许参与该地块竞买的证明。申请人应当单独申请。

　　（二）慈土储（周巷）5#地块：中华人民共和国境内外具有三星级以上（含三星级）资质的酒店企业法人，但法律、法规对申请人另有限制的除外。申请人应当单独申请。

　　（三）慈土储（观海卫）经0803#地块、慈土储（浒山）经06001#地块、慈土储（浒山）经06002#地块、慈土储（浒山）经06003#地块：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，但法律法规对申请人另有限制的除外。申请人应当单独申请。

　　四、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2008年10月10日至2008年10月29日（法定节假日除外）上午9时~11时、下午2时30分~4时，到慈溪市公共资源交易中心受理大厅获取挂牌出让文件，并缴纳挂牌出让文件资料费200元。

　　六、申请人可于2008年10月16日至2008年10月29日(法定节假日除外)上午9时~11时、下午2时30分~4时，到慈溪市公共资源交易中心受理大厅国土交易窗口向我局提交书面申请,经资格审查合格后到慈溪市公共资源交易中心受理大厅财务窗口交纳保证金。提交书面申请、交纳竞买保证金的截止时间为2008年10月29日下午4时。

　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2008年10月29日下午4时前确认其竞买资格。

　　七、本次国有建设用地使用权挂牌地点为慈溪市公共资源交易中心，市公共资源交易管理办公室对本次国有建设用地使用权挂牌出让活动实施全程监管。挂牌时间为：2008年10月20日至2008年10月31日(法定节假日除外)上午9时~11时、下午2时30分~4时。

　　八、其他需要公告的事项：

　　（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　（二）交纳竞买保证金要求：本地竞买单位以本单位开出的转账支票或汇票形式上交；外地竞买单位以本单位总公司（公司注册地）银行开出的汇票或电汇形式上交。必须实时清算，不收现金，分公司开出的一律不收。竞得人交纳的竞买保证金，在挂牌成交后转作受让地块的定金。未竞得人交纳的竞买保证金，在出让活动结束后5个工作日内退还（不计息）。竞买人竞得后不签订《国有建设用地使用权出让合同》或有其他违约情形的，保证金不予退还。

　　（三）付款期限：竞得人在挂牌成交之日起30日内支付全部国有建设用地使用权出让价款。

　　（四）动工及竣工时间：自合同签订之日起6个月内动工开发建设，开发建设期限为自合同签订之日起30个月。

　　九、联系方式与银行账户：

　　联系地址：慈溪市公共资源交易中心（浒山街道海通路778号D5座二楼）

　　联系电话：（0574）63829993 联系人：郑先生

　　监管单位：慈溪市公共资源交易管理办公室

　　监管电话：（0574）63989921

　　开户单位：慈溪市公共资源交易中心

　　开户行：中信银行宁波慈溪支行

　　账号：7336210182600034034

　　注：上述出让面积以实测为准。详细规划要求以《规划设计条件通知书》为准，由规划主管部门负责解释。

　　2008年10月10日

　　二、挂牌出让地块的出让面积、规划设计条件、土地用途、出让年限、开发程度、起始价总价及竞买保证金如下：