台州市国土资源局黄岩分局

　　2008年9月18日

　　台州市国土资源局黄岩分局国有建设用地使用权公开出让公告

　　黄土资告字[2008]第18号

　　详细规划指标要求见黄岩规划管理处2008年5月13日《关于台州市国土资源局黄岩分局九峰路南侧、桔乡大道西侧地块建设项目选址的通知》（台黄规选（要）20080010号）。

　　受让人取得土地使用权后，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，不得小于开发的住宅总建筑面积的70%。不得建别墅、排屋类等住宅。

　　地块出让后，配套建设的幼儿园（建筑面积不得小于3200m2）由东城街道办事处回购，回购价格按建筑面积1500元/ m2；配套建设的社会公共菜场（建筑面积不得小于2500m2），由台州科技职业学院回购，回购价格按建筑面积1500元/ m2。上述回购房款在交房时一次性支付。

　　土地出让金不含城市建设配套费和土地契税。

　　上述国有建设用地使用权出让，政府将设立底价（最低保留价）。

　　二、凡具有房地产开发三级（含三级）以上开发资质的企业（除法律另有规定外），均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

　　三、本次出让采用公开拍卖方式。若遇报名人数不足三人时，则直接转入挂牌出让，按照挂牌出让的程序进行。

　　本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。

　　四、本次公开出让的详细资料和具体要求，见公开出让文件。申请人可在公告发布后至报名截止前（休息日不受理），到我局三楼土地交易中心获取公开出让文件。

　　五、申请人可在报名时间内，到我局三楼土地交易中心向我局提交书面申请。

　　拍卖报名时间：2008年10月8日~2008年10月10日下午4时止。

　　挂牌报名时间：2008年10月8日~2008年10月22日下午4时止（休息日不受理）。

　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在拍卖日或挂牌截止日前一天确认其竞买资格。

　　六、拍卖出让时间：2008年10月15日上午9时。挂牌出让时间：2008年10月15日~2008年10月24日下午4时止。出让地点：台州市国土资源局黄岩分局12楼会议室。

　　七、其他需要公告的事项：

　　1.挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　2.未竞得者，可在5个工作日内退回竞买保证金（不计息）。

　　3.竞得人应在该幅土地《国有建设用地使用权出让须知》规定的时间内，凭成交确认书向台州市国土资源局黄岩分局缴清全部出让金和土地契税，签订国有建设用地使用权出让合同。竞得人如放弃，则没收以前缴纳的竞买保证金，并取消土地使用权受让资格。

　　八、联系方式与银行账户：

　　1.联系方式。联系地址：台州市国土资源局黄岩分局；联系电话：（0576）84032519、84032520；联系人：钟先生、林先生、周先生。

　　2.银行账户。开户单位：台州市黄岩区土地储备中心；开户行：上海浦东发展银行黄岩支行；账号：4292606082。

　　经台州市黄岩区人民政府批准，台州市国土资源局黄岩分局决定公开出让城区九峰路南侧（原台州科技职业学院）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求：

　　本次出让的城区九峰路南侧（原台州科技职业学院）地块，位于九峰路南侧、桔乡大道西侧，东至桔乡大道，南至用地界线、横街东路，西至曙光巷，北至用地界线、

　　九峰路。其基本情况及主要规划指标见下表：

地块

位置 地块总面积

（公顷） 出让面积

(公顷) 土地

用途 开发程度 建筑面积 容积率 建筑

密度 绿地率 建筑

高度 起叫（始）价 竞买保证金 出让年限

（万元人民币）

九峰路南侧原台州科技职业学院地块 8.5141

8.3840

商服(商业)、

住宅用地 现状 不大于142530m2，其中商业

不大于9000m2 不大于

1.7 不大于

25% 30% 15~40米 35650 10000 商服（商业）40年、

住宅70年