建筑外观的肌理是旧的，里面的设施却是现代、人性化的。

　　67平方米是这里最常见的户型，记者看到，这套房子分上下两层，下面有客厅、卫生间、厨房间，中间还有一个一两平方米的天井，上面有南北两个卧室。屋子里通了自来水、煤气、污水管道、有线电视。

　　能住上这样的房子，是张婉珍老人过去想都不敢想的。

　　改造前，张婉珍老两口和小儿子一家三人，三代同堂住在一套80多个平方没有卫生间的房子里。

　　而当时这里所有的居民，户均不到20平方米。

　　“这里的房子，多是100年以上的，剩下的也是上世纪七八十年代的职工宿舍，基础设施都很差了。”拱宸桥地区旧城改造工程指挥部副总指挥汪宝焕清楚记得，原来的三个公共厕所还是由他经手建起来的，每天早上，三个公厕门口都会排起长队。

　　拆迁之前，汪宝焕对居民做过调查，有70%的人表示想住新房子，30%的人习惯了这里的生活，想住回老房子。

　　考虑到多方面的需求，有关部门给出了三种搬迁安置方法：原地回迁、新房安置和货币安置。

　　原来住房面积少于48平方米的，可以按建筑面积48平方米保底安置，多出的面积按优惠价购买。

　　施工方对原来的1112户老房进行了重新整合，组建了300多套回迁房，这意味着可以满足三分之一居民回迁的要求。

　　哪家先选，选老房还是新公寓，选这套还是那套，按照去年10月5日居民集中摇号出来的号子顺序来排序。第一批参与摇号的有642户，第1号是“吉祥寺弄21-202号的陈龙”，第642号是“桥西直街102-22号的戴爱凤”，居民们很高兴，说这是“龙头凤尾”，吉利。

　　老高那天摇了一个“71号”，住回来的心愿应该是可以实现了。听说这里会恢复过去运河商埠的商业街区，老高说他想挑一处靠里一点的，清静。

　　张婉珍的想法不一样，她喜欢挑热闹的地方住。从小就在这里长大的张大妈，年轻时候是居委会的干事，这里的每一家每一户，她几乎都能叫得出几个名字。

　　“前两天，几个街坊邻居到我家来串门，我们还商量着，以后还做邻居。”

　　负责桥西街区改造的设计人员，同样没有忘记给这些街坊设计一个交流的空间。记者发现，几乎每套房子都被设计进了一个天井，小的一两个平方米，大的有五六个平方米，还有的是三到五家拼成的一个大合院，有的还在院子一角留了一眼古井。

　　“天井是江南民居中一个很重要的建筑元素，小天井可以让房子更加透气，几家拼在一起的大天井，则可以让居民互相走动，让心变得透亮。”作为工程主要的负责人，谭永朝对这些大大小小的天井有着很多期待。

　　对于改造方来说，天井不算住房面积，实际上是件非常吃亏的事情，但是他们希望这一用心良苦的设计，能给回迁的老居民增加一些老街坊之间的温情，成为这块历史保护街区的又一处人文景致。