美国财政部长亨利·保尔森７日宣布由政府接管“两房”后，《华盛顿邮报》记者埃里克·达什盘点政府机构介入“两房”后出现的输家和赢家。结论是：美国国内个别人或机构从中受益；许多人将承受损失。

　　出乎意料的是，被勒令离职的房利美首席执行官丹尼尔·马德和房地美首席执行官里查德·赛伦被达什列为赢家之首。

　　根据合同条款，马德将拿到９３０万美元离职金、退休金和其他补偿。另外，自２００４年就任房利美首席执行官以来，马德已经到手１２４０万美元薪酬和股票期权收入。

　　赛伦斩获更多。今年７月一项合同补充条款规定，他至少能拿到１４１０万美元“遣散费”。而自２００３年入主房地美以来，赛伦归入自己名下的报酬高达１７１０万美元。

　　最近几个月一直卖空“两房”股票的短线投机者发了一笔横财。

　　政府接管“两房”让华尔街一些投资银行松了一口气。房利美和房地美一直向负责债券承销的投行支付高额手续费。美国财政部救助计划使“两房”债权人的利益得到有效保障，投行今后仍可以承销债券方式获利，“油水”颇为丰厚。

　　与赢家相比，输家是大多数。众多普通股股东首当其冲。自今年年初以来，“两房”股价已下挫９０％，市值缩水大约７００亿美元。

　　持有“两房”优先股的一些商业银行和保险机构则面临资产缩水。《华盛顿邮报》认为，审计机构可能要求这些投资者下调所持优先股的估价。如位于宾夕法尼亚州费城附近的一家地区借贷机构持有５．８８亿美元“两房”优先股，占这家机构有形资产总数的１３％。

　　另一潜在输家群体是美国纳税人。《华尔街日报》指出，政府深度介入抵押贷款业将使纳税人暴露在市场风险中。如果美国楼市颓势无法扭转，抵押贷款违约造成的损失将由全体纳税人买单。