本报讯 （通讯员 谢善东） 日前，庆元县模拟拆迁的首批受益者——原林业车队区块拆迁户全部在拆迁协议书上签了字。作为一种创新性的拆迁新模式，以尊重市场现有价值为基础的模拟拆迁着力突出了群众在拆迁安置过程中的主体地位，得到了拆迁户的普遍支持。

　　据庆元县建设局局长柳昌发介绍，原林业车队区块的住户多为老人、农民进城务工者和下岗失业人员，大部分家庭年收入不足万元，加上区块周边环境较差，居民生活条件非常恶劣。但由于该地块中的改制地属于企业改制安置的历史遗留问题，如果按现行拆迁办法实施，不少住户所能享受的拆迁补偿将大打折扣，这也导致拆迁改造工作一度陷入僵局。

　　围绕“树新形象、创新业绩”主题实践活动，以推出“破难攻坚”专项行动为契机，庆元县大胆打破常规思维模式，为改造原林业车队区块制定了崭新的“模拟拆迁方案”——首先假设该地块已建成房屋，并按实际情况统一落实建筑标准，然后，用周边相近区块的市场评估价减去房屋的“虚拟建设成本”计算出地价，再以该地价为基础，扣除政府提留报批等相关成本后，作为房屋拆迁补偿价，对该地块进行货币补偿安置。

　　与此同时，庆元还充分尊重被拆迁人的合法权益，一次性推出3套不同的安置补偿方案，供被拆迁人自由选择所需的安置补偿方式。针对低收入弱势群体家庭经济条件差的现状，有关部门还对被拆迁人提供相应的拆迁奖励，帮助他们解决实际生活困难。惠民、利民、安民的人性化拆迁模式赢得了拆迁户们的一致认同。在拆迁改造项目的推进过程中，没有出现一例拆迁户上访，所有涉迁户都如期签定了拆迁协议，使该地块改造项目的拆迁安置工作圆满完成。