经滕州市人民政府批准，滕州市国土资源局决定公开出让5宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、拍卖出让地块的基本情况和主要规划指标要求：

　　2008-35-1号出让宗地（政务中心南侧区域）位于北辛路南侧、塔寺路西侧，出让土地面积为31970平方米，出让土地用途为居住用地、商业用地，出让年限居住用地70年、商业用地40年。主要规划控制指标：容积率≤5.0，建筑密度≤35%，绿地率≥20%。该宗地竞买保证金为人民币5000万元。

　　2008-35-2号出让宗地（政务中心南侧区域）位于北新路南侧、塔寺路西侧，出让土地面积为113607平方米，出让土地用途为居住用地、商业用地，出让年限居住用地70年、商业用地40年。主要规划控制指标：容积率≤4.0，建筑密度≤30%，绿地率≥25%。该宗地竞买保证金为人民币8000万元。

　　2008-48号出让宗地位于北辛路南侧，出让土地面积为21639平方米，出让土地用途为居住用地、商业用地，出让年限居住用地70年、商业用地40年。主要规划控制指标：容积率≤4.5，建筑密度≤45%，绿地率≥15%。该宗地竞买保证金为人民币3000万元。

　　2008-3号出让宗地（原滕州市蓝星面粉厂）位于滕州市洪绪镇三里河村，出让土地面积3024平方米，规划土地用途为工业用地，出让年限50年。现状出让，不得改造建设。该宗地竞买保证金为人民币100万元。

　　2008-23号出让宗地位于腾飞路南侧、振兴南路东侧，出让土地面积50475平方米，出让土地用途为居住用地，出让年限70年。主要规划控制指标：容积率≤1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。该宗地竞买保证金为人民币1500万元。

　　二、拍卖出让时间及地点：

　　本次国有建设用地使用权拍卖会定于2008年9月18日上午9时30分在山东天合拍卖有限公司举行，地点：滕州市府前西路9号。

　　三、竞买人范围：

　　中华人民共和国境内外具备房地产开发资质的公司、企业、公民均可申请参加竞买（除2008-3号出让宗地不需房地产开发资质），法律另有规定和本次报名前仍拖欠政府土地出让金的除外。

　　四、竞买申请与登记：

　　申请人可于2008年8月18日至2008年9月16日，持竞买申请书、营业执照副本、机构代码证、法定代表人证明及有效身份证明、授权委托书及被委托人身份证复印件、房地产企业开发资质证书等有关材料，到滕州市土地储备中心办理竞买登记手续。交纳竞买保证金的截止时间为2008年9月16日16时（保证金以划入市土地储备中心账户时间为准）。

　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金、具备申请条件的，我局将在2008年9月17日17时前确认其竞买资格。

　　出让人可根据竞买人的申请，组织对出让地块进行现场踏勘。竞买人也可自行踏勘现场，费用自理。参加竞买即认可土地现状，并接受宗地的一切现状和瑕疵，对自己竞买该宗地的行为承担法律责任。出让人对出让宗地的状态和品质不作担保，亦不承担瑕疵担保责任。

　　五、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文本。

　　申请人可于2008年8月18日至2008年9月16日，到滕州市土地储备中心综合科（市国土资源局三楼）获取拍卖出让文本。

　　六、本次国有建设用地使用权拍卖出让设有保留价，采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

　　七、成交价款不含契税、房产交易费、基础设施配套费、规划设计费等其他税费，涉及土地登记、房产过户及地上线路、地下设施的挪移及由此产生的税费等事宜均由竞得人另行承担。

　　八、公开出让事宜如有变动，将在《滕州日报》公告声明或书面告知申请人。

　　九、联系方式

　　办公地点：滕州市土地储备中心

　　地址：学院中路499号（滕州市国土资源局）

　　联系电话：（0632）5510115

　　2008年8月12日

　　山东省滕州市国土资源局国有建设用地使用权公开出让公告

　　滕国土拍卖字［2008］第17号