成都准备处置变现新行政中心的消息传出后，有人便开始讨论周边的楼市。

　　3年多前，市民雷先生以每平方米1800元的价格在成都的华阳镇买房。如今，那里的房产均价早已超过3000元。

　　华阳镇属于双流县，位于成都的南面，成都向南发展带动了那里的房地产市场，近几年那里的新楼盘不断涌现，房价也步步高升。

　　雷先生的父母当时正是看中了成都市政府南迁，期待城南将成为另一个“市中区”。

　　7月16日，雷先生从网上得知成都市新行政中心将处置变现后，他首先想到的就是自己在华阳的房子，那里的房价会不会受影响？

　　冷静思考后，他觉得这取决于两个因素：一是新行政办公中心处置变现给谁，用来做什么；二是“卖楼”以后，成都市政府将来的行政办公中心处于什么位置。

　　他说，如果市委市政府搬离城南，对附近人气聚集、经济发展可能会有影响。但因为周边配套设施本来尚未完备，且新行政中心启用并不是很久，这个影响应该不会很大。

　　成都华阳的网友“脚滑子”的看法却不一样。听说成都市政府不再搬进新行政中心办公，“心情一下子好了很多”。

　　“脚滑子”不喜欢热闹，希望清净一点。他估计，市政府不搬到城南的新行政中心，会给南面的房地产市场“降降温”。

　　“南边的房地产不再像以前那样热了，就不会再有很多新开发的楼盘进来了。这样带来的好处是，少了工地建设时的扬尘和大型卡车的噪声和尾气。”

　　拍卖业内人士认为，新行政办公中心位于成都南延线上，建筑特点鲜明，设施先进，并且是成都市新标志性建筑，这些都是该标的拍卖的加价因素。但拍卖仍有一些不确定的减价因素，任何一家拍卖公司接下这个拍卖项目以后，都要用较长的时间对该标的进行策划、包装、宣传，整个拍卖的前期工作繁多，要将该标的成功拍出还有很多事要做。

　　记者采访的市民普遍支持成都处置变现新行政中心。在成都土生土长40多年的罗女士说，汶川发生大地震后，全国都行动起来支援灾区，现在灾后重建的任务很重，急需大量财力物力，成都市委市政府能够把修好的行政中心变现，来解决燃眉之急，非常不错。

　　有市民说，新行政中心过去给成都市委市政府的形象减分，现在通过处置变现，开始加分了。

　　（本报综合《中国青年报》、《新闻晨报》等报道）