新华社专电 美国国会参议院11日以多数票赞成批准一项总额3000亿美元的救市计划,以帮助数十万无力支付月供的购房者保留房产,同时通过加强对抵押贷款公司的监管缓解地产市场所受冲击。
参议院当天以63票赞成、5票反对的表决结果批准这项计划。
今年6月,美国国内抵押品赎回权丧失案数量达25.2万件,比去年同期上升53%,平均每502户居民就有一户房产被收回。其中,不少购房者当初买房时选择浮动利率还贷计划,即在最初几年中以较低利率还贷,但此后因利率逐步提高而月供大幅增加。在房地产市值缩水的情况下,不少购房者被迫放弃还贷。
根据参议院批准的计划,陷入上述困境的购房者可以通过还贷重组,参与由联邦住房管理局提供的30年期固定利率还贷计划。预计上述救市计划将使大约40万不堪还贷压力的购房者受益。
计划还包括总额超过140亿美元的减免税措施,首次购房者可获最高8000美元的免息贷款。美国州政府将被允许发行总额110亿美元的免税债券,以鼓励发展当地房产市场。
这一计划还需经过参议院与众议院协商,最终确定草案文本提交总统乔治·W·布什,经他签字生效。