4.具体建设要求按该宗地规划建设纲要实施。

　　二、竞买人范围和要求：

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（法律、法规另有规定者除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请。

　　三、国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。

　　申请人可于公告期间到广德县招投标中心获取挂牌出让文件。

　　五、申请人可于2008年8月1日至2008年8月13日期间，向广德县招投标中心提交竞买书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2008年8月13日下午4时整。

　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，广德县招投标中心国土资源交易分中心将在2008年8月13日下午4时（报名截止时间）前确认其竞买资格。

　　安徽省广德县老城区原纺机厂国有土地使用权挂牌出让公告

　　经安徽省广德县人民政府批准，广德县国土资源局决定委托广德县招投标中心以挂牌方式出让广德县老城区原纺机厂国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

　　1.该宗地位于团结东路、经四路、迎春街和万桂山路二期改造项目用地红线围合范围内，总用地面积172.4亩，其中出让面积135.4亩，河道、绿地用地面积37亩。

　　2.挂牌出让成交价款含土地出让金、土地契税、墙改基金、城市基础设施配套费，净地出让。

　　3.宗地主要规划指标要求如下：

宗地

名称 出让

面积 用地

性质 容积率 建筑

密度 绿地

率 建筑

限高 出让

年限 起始价 竞买

保证金

原纺机

厂用地 135.4亩 商住

用地 ≤1.2 ≤27% ≥35% 40米 住宅70年 60万元/亩 3000万元

商业40年

　　六、本次挂牌时间地点：

　　1.挂牌时间：2008年8月1日至2008年8月15日上午9时30分；

　　2.报价时间：挂牌期内每天上午8时至12时，下午1时至4时30分；

　　3.挂牌地点：广德县招投标中心国土资源交易分中心。

　　七、其他事项：

　　1.本次挂牌出让地块设有底价。

　　2.挂牌时间截止时，有两个或两个以上竞买人表示愿意继续竞价，即转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　3.该地块人防工程按省政府155号令要求配建，具体按《广德县人民防空工程建设管理办法》（广德县人民政府2008年2号令）的要求施行。

　　八、付款方式：

　　竞得人竞得土地后，竞买保证金扣除挂牌费用后自动转作出让合同定金，竞得人在签订《成交确认书》之日起10日内交纳50%土地价款，并签订《土地出让合同》，逾期不签合同，按违约论处，没收竞买保证金，重新组织出让。余款在签订《成交确认书》之日起60日内一次性缴清，逾期者按合同承担违约责任。未竞得人交纳的保证金由广德县招投标中心在挂牌活动结束后3个工作日内予以退还，不计利息。

　　九、联系方式与银行账户：

　　联系地址：广德县招投标中心

　　国土资源交易分中心

　　联系电话：（0563）6976652

　　联系人：汪先生 童女士

　　开户单位：广德县非税收入管理局

　　开户行：广德县信用联社团结路分社

　　账号：20000050639910300000042

　　开户行：工行

　　账号：1317087009024910841

　　开户行：中行

　　账号：04547308093001

　　开户行：农行

　　账号：076101040001328

　　开户行：建行

　　账号：34001756308050538536

　　广德县国土资源局

　　广德县招投标中心

　　2008年7月7日