常州是一座有着2500多年文字记载历史的文化古城（历史上有“龙城”别称），同时又是一座充满现代气息、经济较发达的新兴工业城市。常州现辖金坛、溧阳两个县级市和武进、新北、天宁、钟楼、戚墅堰五个行政区，全市总面积4375平方公里，全市户籍总人口354.7万人。

　　常州处于美丽富饶的长江金三角地区，与上海、南京两大都市等距相望，与苏州、无锡联袂成片，构成了苏锡常都市圈。常州有着十分优越的区位条件和便捷的水陆空交通条件，市区北临长江，南濒太湖，沪宁铁路、沪宁高速公路、312国道、京杭大运河穿境而过。长江常州港作为国家一类开放口岸，年货物吞吐量超过百万吨。

　　2007年，全市实现地区生产总值（GDP）1880亿元，按可比价格计算增长15.6%。按常住人口、户籍人口计算人均生产总值分别达43674元和52805元。财政收入实现了跨越式的增长，全年实现地方一般预算收入158亿元，比上年增长33%。

　　全市房地产行业坚持调控和发展并重，房地产市场总体呈现活跃、理性的良性状态。房地产投资开发持续增长，供应结构有所改善。全年完成房地产开发投资225亿元，比上年增长31.6%，占全社会固定资产投资的比重为18.7%，其中住宅完成投资159.2亿元，办公楼完成投资6.7亿元，商业营业用房完成投资33.8亿元，分别比上年增长29%、32.8%、29.1%。年底在建商品房屋施工面积达2197.3万平方米，比上年末增长29.1%。全年新开工面积813.7万平方米，比上年下降3.1%；房屋竣工面积602.2万平方米，增长51.4%。全年实现商品房销售额228.5亿元，增长19.5%，其中住宅销售额193.7亿元，增长30.3%。销售各类商品房579.5万平方米，比上年增长20.9%，其中住宅514.5万平方米，增长26.1%；办公楼13.0万平方米，商业营业住房44.5万平方米，分别比上年下降28.0%和4.9%。

　　江南龙城

　　投资福地

　　中国常州

　　拟出让重点地块情况

　　2号地块：工业玻璃厂地块位于常州中心区域，是老城区改造地块之一，西临城北主干道通江大道，北靠飞龙路，是市中心CBD地块之一。拥有快速公交B1、B12、B13等多条公交线路。有成熟的配套：麦德隆超市、爱特电脑广场、洛察纳五星级大酒店、省重点中学北郊中学等，靠近新市政府、体育中心、河海大学，集文化、行政、医疗、教育等设施于一体。随着常州市行政中心的北移，周边金融机构的进驻，高档办公楼的建成，提升了该地块的区位价值。

　　本地块规划用地114亩，容积率2.5，规划为住宅用地。本地块拟以净地方式出让。

　　5号地块：曙光化工厂地块为市中心地块，南邻劳动西路，北傍京杭大运河，西临十字河。距南大街核心商圈仅3分钟车程；周边生活配套齐全。根据政府五年规划，常州古运河将不再承担以航运为主的功能，将古运河打造成“活力之河、魅力之河、生态之河”。政府还将规划建设景观运河公园和游艇码头，不久的将来，一个集观景、娱乐、休闲为一体的首个运河休闲公园将在运河岸边精彩呈现。该地块升值潜力较大。

　　本项目规划用地面积137亩，容积率3.0，规划用途为居住用地。将以净地方式供应。

　　6号地块：大成纺织地块处常州市中心沿运河生态居住区板块，是目前常州市中心区域内的绝版大地块。地块周边配套设施成熟完善，紧邻全市最繁华的南大街商业步行街、莱蒙都会；市重点中小学遍布其周围，文化氛围浓厚；医院、银行、电脑城及发达的餐饮业等均为未来业主的衣食住行提供便捷的服务。同时2008年3月运河改道，并开始建设景观运河，风景宜人，拥有得天独厚的闹中取静的地理条件。

　　本项目规划用地面积124亩，规划用途商住。本地块将以净地方式供应。

　　3号地块：纺仪厂地块位于市中心区劳动中路南侧，晋陵南路东侧。随着常州最大的老城区兰陵片区改造、同安桥改造、晋陵南路拓宽工程，片区面貌将发生翻天覆地的变化。广化医院、兰陵医院、同济中学、银河湾电脑城、九洲服装城、电影院等各种成熟配套均为未来业主的衣食住行提供便捷的服务。

　　本项目规划用地面积42亩，规划用途商办住，容积率3.5。本地块将以净地的方式供应。

　　7号地块：南汽随车工具厂地块位于常焦路与丽华北路的交接处，近靠戚区至市区的主干道东方西路。交通便捷，紧靠快速公交BRT二号线（2008年底通车）、规划中的轨道交通2号线，处于成熟的红梅生活区中，与红梅东村相临，幼儿园、银行、菜场、免费开放的翠竹公园、红梅公园等生活配套完善。地块升值潜力较大。

　　本项目规划用地面积60亩，规划用途商住，拟以净地方式出让。

　　1号地块：飞机场地块，位于勤业路南侧，龙江路东侧，处常州城西居住板块，地理位置极为优越，是目前常州市中心区域内的稀有大地块。地块周边配套设施成熟、完善：欧尚超市、五星公园、勤业中学、益华商业广场、常州市第四医院、中航五星级酒店。该地块近临钟楼新区政府；紧临常州最大的公园青枫公园（面积约700亩）、五星公园两大公园；城市主干道劳动西路已规划开工建设，直达市中心约五分钟车程；龙江路、环城高架2008年7月贯通通车，高架完工后将对整个地块的地价有较大提升。周边还有银行、电信营业厅、新建的勤业菜场以及发达的餐饮业等，均为未来业主们的衣食住行提供便捷的服务。2008年5月16日青枫公园的开园，使得该地块较大的升值潜力更加彰显出来。

　　本地块规划用地面积龙江路东侧1020亩，龙江路西侧741亩，规划用途商办住。以净地方式出让。

　　4号地块：253厂地块位于常州市区与新北区交界处，东临城北主干道常澄路（景观大道），是沪宁高速出口直通市区的必经之路。该地块交通非常便捷。毗邻麦德隆超市、新市政府、市民广场、博物馆、规划展示馆、大剧院、体育中心、河海大学等成熟配套设施，紧邻常州市CBD区域，升值潜力巨大。

　　该地块可出让总用地面积363亩，容积率2.2-2.5，规划用途为商、住用地。本地块拟以净地方式出让。

　　8号地块：本地块位于邹傅路西侧、中吴大道北侧、华林路南侧。中吴大道作为常州市西大门的城市景观道路，将于2008年开始建造。同时该地块邻近新建的快速公交BRT-2二号线首末站，地块交通位置十分便利。西侧还紧邻城西地区的景观公园—西林公园。西林公园建设规模13.3公顷。园内以各种桂花为特色，于2008年下半年建成并对外免费开放。该地块具有较大升值潜力。

　　该地规划用地222亩，容积率1.8。该地块拟以净地方式出让。