月湖盛园：宁波的“新天地”

　　该项目将成为集商业、办公、休闲娱乐、文化展示等于一体的城市综合街区

　　4月28日，宁波“中提升”战略重要项目之一的郁家巷历史街区月湖盛园项目破土动工。该项目总占地面积约3.9万平方米，总建筑面积约5万平方米，预计2009年底竣工。

　　郁家巷历史街区位于宁波老城中心，是市区现存为数不多的传统历史街区之一。在传统历史建筑与现代商业模式的碰撞中，如何妥善处理老城区保护和新商业环境营造两者之间的矛盾，是郁家巷项目的核心问题。

　　郁家巷历史街区聚集了1处市级文保单位、2处区级文保单位、2处市级文保点、15处历史建筑等历史人文古迹。如近代宁波第一买办杨坊故居、建于唐朝重修于民国的灵应庙、中国麻将发明者陈鱼门故居、区级文保单位盛氏花厅、浙东学派李氏宗祠、甬籍旅沪商人李坎虞房、纺织厂老板董梅生宅、民国时期邮电局局长陈炳恒宅等，聚集了大量反应宁波某个历史阶段的生活格局和历史发展信息的建筑。

　　据开发商宁波海盛置业有限公司吴晓东介绍，对郁家巷地块内的老房子，将根据情况采取三种保护措施：一是完全保护，即在原址保护，如杨坊故居、盛氏花厅；二是适当保护，即基本上原址保护，根据历史记录和现状进行整体保护，适当引入新功能；三是迁建保护，即迁建一些重要院落，如从冷静街地块迁来陈鱼门故居、林宅等。建筑外墙尽量采用与原建筑一致的材料或相似材料，原有的门头、窗、建筑构件等尽量保留。为使新老建筑有一个统一过渡，面对解放南路的建筑一侧将采用玻璃和钢材等现代建筑材料；背面则采用青砖等宁波本地的老建筑材料。

　　根据规划，项目将通过对三个重要广场的有机连接，营造出全新的公共活动空间。三个广场分别位于解放南路和大沙泥街的交叉口，入口广场和中心广场将是两个相对比较集中的餐饮区；沿解放南路的3幢新建筑则以精品零售区为主；综合消费区将布置在地块内主街两侧，包括餐饮、娱乐和零售等综合业态；沿地块北侧则设置了部分企业会所。另外，还将在一些文保单位里面设置文化展示区。（苏一）