“东盛华庭”品质解构

　　今日长兴适合什么样的居住形态？

　　这问题的答案应取决于今日长兴的形象标签。精致、和谐、大气、开放，内蕴悠远而自成一体……多元化的新长兴，其城市性格难以一言蔽之。

　　环城河内的老长兴是怀旧的，于是古风脉脉的纯粹民居成了经典。而万象焕然的龙山新区空间广袤，山水宜人，十分适宜居住的园林区域气质正适合发展新典雅的复合式建筑。占地近百亩，地处大新区核心、行政中心北面的“东盛华庭”项目地块方正大气。东靠兴国路，北临兴民路，龙山公园、市民广场等大型市政及生活配套近在咫尺，尽享山水静谧与都市繁华。宽阔的道路，现代化的城市配套，相对宽松的规划条件，均十分适合精品公寓的建设。

　　根据“东盛华庭”社区的综合容积率，开发商东盛房产若出于节约建安、设备等成本或降低设计、建设难度的考虑，完全可以选择以多层公寓为主的物业形态，但这必然是以提高住宅密度和降低科技含量为代价的。而小高层可以减少建筑密度，增加楼宇间的间距，可以获得更多的土地来营造环境内容，增加住宅的采光、通风等性能。因此在保证舒适性的前提下，“东盛华庭”的住宅建筑形式将以小高层与多层等建筑类型组成，这样不仅丰富了建筑形式，也保证了楼盘中含金量极高的环境品质——拥有综合型社区中极低的建筑密度、远高于规划条件的绿化率、分列于各大组团内的主题花园、串连起各项健身设施的绿荫大道、相互辉映的天然河道与人工水渠……登高“东盛华庭”电梯公寓便可坐享如此牧野式的风景。

　　总建筑面积逾6万平方米的“东盛华庭”项目，贯穿人文优先的设计理念，用心打造实至名归的亲水人文家园。其规模化的小高层建筑群外观雄伟、视野宽广，具有强烈的都市现代张力，十分适合新区的空间尺度。在建筑内部不惜以增加成本为代价，前瞻性地首创长兴3米居住层高，使居住空间更显空阔，有效降低居住的压抑感。同时在沿河驳岸的处理上，东盛房产将重金力度打造，使传统水乡民居的亲水性得到充分展现。在清风明月夜晚坐在亲水亭台里喝杯茶、聊聊天，惬意的感觉是那么的真实……

　　据了解，该项目还将采用一系列生态技术和环保措施，如设置保温隔热层，避免能源的消耗和浪费；使用热传导系数较小的门窗玻璃；通过大面积的玻璃窗使用天然采光，减少能量的消耗；尽可能利用自然通风系统保持住宅内外的温度平衡；采用性能更有保障的三菱名牌电梯，客户将享受到绝对的便利和效率。

　　“东盛华庭”的户型设计从均好性的角度出发，小高层公寓中三房户型的面宽进深比约1∶1，这样的尺度关系，人会更多地感受到阳光的温暖，通风性能也更理想。140多平方米的户型设置有四房及4.5米大开间客厅，且其中三房朝南，可谓匠心独具。在细节方面，“东盛华庭”高层户型的厨卫基本全明，动静分割，卫生间干湿分区；两个或两个以上阳台设计的户型其南向景观阳台进深均达到1.5米以上，足可容纳四个人在此活动，从而极大地提高了使用性能；北端的工作阳台，可配合厨房使用，方便生活的同时还增大了实用面积。设计师还根据不同位置的不同需要进行灵活多样的窗体设计，同时兼顾了采光、取景、保温和通风的需要，窗体的有效使用又降低能耗，达到隔热隔音效果。

　　据悉，“东盛华庭”项目共由11幢典雅的复合式建筑群落构成，项目去年开盘至目前即将售罄。