阴影
阴影 阴影
第00010版:今日关注
3  4  
PDF 版
· 一个洛阳人的奥运换房计划
· 换房生活
在国外
· 建立互信比较困难
· 做好让外人进入家庭的心理准备
· 奥运换房 谁在尝试
· 新的商机也隐藏着危险
收藏 打印 推荐  更多功能 
返回主页 | 版面导航 | 标题导航      
上一期  下一期  
浙江日报报业集团主办      
3上一篇  
2008年3月11日     收藏 打印 推荐 朗读 评论 更多功能 
新的商机也隐藏着危险
  随着换房热的不断升温,北京近期已有多家报纸的房产专版推出奥运场馆周边一二手房产不断升温的各类租售行情,国内更有10多家网站愿意为白领们看赛事“提供专业换房服务”。上海此次也被列为奥运比赛地之一,目前也有一批“网上白领”跃跃欲试。

  黄兵是一个“骨灰级”驴友,工作10年来,云南、西藏等全国各地的旅游胜地都走了一圈。“我觉得自助游已没什么新鲜感了。”黄兵说,他最近刚刚尝试了一次换房旅行,“就好像你的家搬到了另外一个城市,感觉好极了。”

  他说,上月中下旬,他休年假想去趟北京看香山红叶。“我给自己算了一笔账,即使最差打算住招待所,10天下来要3000多元。”于是,他通过一名北京驴友,在QQ群里找到了一名恰好想来广州过冬的人,“对方提供的是一套两房一厅的房子,二环内,我只要拿着换洗的衣服过去住就可以了。”

  黄兵在越秀区有一套三房两厅的房子,“在网上发了几张图片过去,对方也比较满意”。黄兵看到对方态度诚恳,就留下了电话号码,相互沟通了几次。

  随后,黄兵到达北京后,两人正式交换了钥匙,“对方原来就住在海淀区公主坟附近,去哪都方便,10天的北京之旅让我非常开心。”黄兵说,这次完全有一种北京人的感觉。回到广州后,黄兵发现家里一切如初,“总的说来,我这次换房的经历还是蛮值得的,之后我们继续保持联系。”

  记者调查发现,“陌生人之间换房,没门!”这一传统观念已变了。像黄兵这样的换房一族,时下正在悄悄流行。

  危险当然还是来自人们担心的安全问题。君悦律师事务所许海波律师认为,这种“换房”包含两种情况。如果确是自己认识的朋友,那也无可厚非。不过,期间难免也会发生一些矛盾和不愉快的事情;但是如果是陌生人的话,就有涉及房屋“变相租赁”之嫌。就像上海某小区“双跳灯”自家车搭乘邻居上班那样,很可能闹出事情来,最终极有可能发生“赔了夫人又折兵”的尴尬下场。

  北京汇源律师事务所的魏晓东律师提醒说,换房行为在陌生人之间的换房其实是一种变相的房屋租赁,按说双方应当持有租赁许可证或到有关部门登记备案,否则属于非法出租。而换房网站也不具备正规房屋中介的资格,换房者的安全保障很容易失控。换房者更要警惕有人利用换房从事违法活动,否则这纸换房协议极可能成为一张“盗窃邀请函”。

3上一篇  
收藏 打印 推荐 朗读 评论 更多功能 
浙江日报 今日关注 00010 新的商机也隐藏着危险 2008-3-11 浙江日报000102008-03-1100022 2