和谐社会 责任地产

　　慈善：地产的时代主流

　　2007首届浙江房地产慈善风云榜暨“2007首届浙江房地产十大慈善之星”名单揭晓

　　在这个飞雪连天的冬季，接踵而至的寒流没有阻退浙江楼市涌现的一大责任主流——慈善。日前，2007首届浙江房地产慈善风云榜暨“2007首届浙江房地产十大慈善之星”评选隆重揭晓。浙江绿城、滨江房产、国都房产、新湖集团、广宇集团、金昌房产、绍兴建设、浙江大树置业、宋都集团、祥生集团荣登榜上。

　　浙江房企界流行责任地产慈善新风尚

　　财富来源社会，捐赠回馈社会。近年来，越来越多的浙江房地产企业加入了慈善事业，可以说浙江房地产界一种风尚正在流行——责任地产慈善新风尚。他们自觉纳税，设立慈善基金，扶贫济困助学，为构建和谐社会尽责尽力，成为浙江大地上一个个房企榜样。2007首届浙江房地产慈善风云榜的推出，正是为这轮新风尚，设立了一个衡量的天平：为浙江房地产企业在“创利”和“责任”之间平衡。

　　我们可以看到，此次上榜的企业都是经济效益和社会效益达到“双高”的企业。“慈善”绝对不是简单的捐钱捐物，而是有更深刻的内在含义。

　　慈善责任是企业从低阶段向高阶段发展的一种社会过滤

　　一个经济体中的企业成员大致有三个发展阶段：纯粹挣钱（原始积累时期）、追求规模（资源整合时期）与企业公民时期。企业以挣钱为目的，天经地义，但也不外乎一种商业本能，而企业由低阶段向高阶段发展是一种社会过滤，其关键就是“慈善责任”。我们可以看到，几乎所有的上榜企业都曾经历了这样的过程。

　　“我们将把慈善作为第二事业来做，并且做大做强。”这是绍兴金昌集团的董事长潘政权对慈善的理解。1997年来，该企业用于教育资助，环保捐助，救灾、医疗、慈善救助，文化、体育捐赠累计近8000万元。同样是绍兴房产企业的绍兴建设董事长陈新富则认为这是现代企业的基本道义，多年来他们累计捐款5000万元。

　　做一时的慈善事业不难，难的是做一辈子的慈善事业，关注社会发展，投身社会建设。但是，浙江的不少房地产企业都做到了。或者应该说，这样的事迹在上榜的企业中随处可见。回顾广宇集团23年发展历程，早在1995年，广宇集团自筹资金在浙江省率先成立了企业第一家慈善机构——广宇慈善协会。二十多年来，公司在扶贫帮困、教育、支援农村建设等公益事业中捐赠、捐助共计4000余万元。“十年树木，百年树人”，滨江集团认识到贫穷的根源是没有文化，“授人鱼不如授人渔”，为此集团创造性地提出“教育扶贫”，多年来，他们投入了3000多万元在捐资助学上。国都房产集团创始人柴慧京董事长造福桑梓，修路铺桥，兴办教育；鼎力赞助杭州城市的有关道路建设、背街小巷改造等社会公益活动。浙江大树置业董事长陶卫忠在嘉兴是出了名的慈善家，去年10月18日，一次就向市慈善总会捐赠留本冠名慈善基金1000万元。

　　修路、办学、造桥……随着浙江房地产企业家们对慈善理解的深入，他们正承担起越来越多的社会责任。

　　重塑房地产企业的“企业公民”形象

　　这些年里，对于地产行业的舆论压力丝毫不曾有过减弱的倾向。然而就在这样的环境下，作为中国诞生富豪最密集的房地产开发商领域里的地产，也在努力承担更多的社会责任。这在一定程度上是行业理性的表现，也是一个群体与社会和谐共生的内在要求。多年来他们热心慈善、努力承担社会责任，重塑房地产企业的“企业公民”形象。

　　在西方企业中，“企业公民”这一理念已经渗透在了企业经营管理中，“公益策略”这一企业公民具体体现的原则成为成熟企业必不可少的企业策略。公益事业虽然并不直接带来利润，但它对企业的潜在促进力却是非同一般。

　　关于企业公民，一个更加容易理解的解释是，企业公民是关于企业、政府和社会的新的契约关系。公民意味着法律保障下的权利和义务。将公民观引申到企业的社会责任范畴——建立企业公民理念，不仅意味着对企业承担更多社会责任的诉求，还包括对其参与社会环境改造的权利和义务的法律保障。从这个意义上，企业公民超越了财富拥有者成为慈善家的个人行为，而是企业理性选择下所承担的责任。正如新湖集团所说：这是一种和谐。财富共享才最有价值，上榜的浙江房地产企业正在致力于通过做优秀企业公民来促进和谐社会的构建，在关注经济指标、履行好企业保值增值基本经济责任的同时，也主动关注人文指标和社会指标，积极承担相应的社会责任，并充分发挥房地产行业的基础性和先导性作用及企业自身的服务和业务优势，维护好客户、产业链、员工、社区、环境等所有相关者的利益，为促进社会进步做出应有的贡献。

　　助推和谐社会构建

　　当前，我国正全面、深入地贯彻落实科学发展观，努力构建社会主义和谐社会，这是党中央从中国特色社会事业总体布局和全面建设小康社会的全局出发提出的一个重大的战略任务，反映了建设富强、民主、文明、和谐的社会主义现代化国家的内在要求。只有按照社会主义科学发展观和构建社会主义和谐社会的原则要求，把履行社会责任转变为房地产企业的经营理念贯穿于生产经营的全过程、全方面，成为企业的自觉行为，企业才能获得更加广阔的发展空间和舞台。

　　宋都集团董事长俞建午对于慈善的理解让人感动。他说，慈善，是一种力量，是一段传奇，是人类文明的结晶。他说，因为任何一个社会都有能力和资质高低不同的人，而社会又是一个大家庭，所以救助他人其实就是救助我们的兄弟姐妹。我们在给予慈善的同时也在给予希望，好让那些需要帮助的人在未来可以不再需要我们的帮助，甚至还能尽己之力帮助社会上更多需要帮助的人。

　　慈善对于房地产业而言，再也不是之前无计划、无具体目标和固定组织的偶然行为，而是一项长期的事业。正如祥生集团所说：这是我们经营的终极目标。投身慈善事业，承担社会责任，对于房地产企业来说，不仅是一种态度，更是一种能力。如果我们把企业比喻成一棵大树，那么社会就是土壤。企业在尽到社会责任的时候，企业也会得到回报，个人也会得到回报。对房产企业来说，承担社会责任，就是应该更关心社会的长远发展、可持续发展与和谐发展。记者 俞亦赟