二、挂牌出让土地受让对象

　　中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织（其中境内的须具备房地产开发资质），在我区无欠交土地出让金情况记录（含关联企业）均可参加。竞买成交后，竞得价的90％作为土地开发成本扣除，其余10％作为土地出让金缴纳。自出让合同签订之日起10日内交50%出让金（含保证金），30日内付清100%出让金。非余杭区注册登记的中标者必须在余杭区注册具有独立核算的项目公司。

　　三、本次挂牌出让地点和报价时间

　　本次土地挂牌地点设在杭州市国土资源局余杭分局二楼有形土地市场内，详细地址：余杭区临平沿山路186号。挂牌地块具体情况，在二楼大厅电子屏或公示栏中公示。咨询电话：（0571）86229785，联系人：蔡琪。

　　挂牌报价时间：自2008年2月14日上午8时45分起至2008年2月27日下午3时整止（法定休息日除外）。

　　四、挂牌出让报名截止时间

　　参加挂牌竞买的竞买人可在2008年2月14日至2008年2月22日期间工作日上午8时45分至11时45分、下午1时45分至4时15分，提交挂牌须知规定应提交的有关文件，并填写挂牌出让报名表，向杭州市国土资源局余杭分局缴纳保证金且到账后（保证金到账截止时间为2008年2月22日下午3时45分前），办理挂牌申请手续。

　　五、本次挂牌交易详细资料请参阅挂牌交易文件

　　有关挂牌出让文件资料可于2008年1月30日起到杭州市国土资源局余杭分局二楼土地利用科索取。

　　本次土地使用权挂牌出让，由杭州市禹航公证处公证。

　　杭州市国土资源局余杭分局

　　2008年1月26日

　　国有建设用地使用权挂牌出让公告

　　根据国家有关法律、法规的规定，依据余杭区建设局提供的规划设计条件，经余杭区人民政府批准，杭州市国土资源局余杭分局决定对余政挂出（2008）09号一幅地块采用毛地挂牌方式出让。现将有关事宜公告如下：

　　杭州市国土资源局余杭分局

　　一、挂牌出让地块位置及规划指标概况

　　余政挂出（2008）09号地块：

　　（1）用地范围及性质：该地块位于东湖街道横塘村320国道南侧，东至东湖路，南至横塘港，西至杭州奥坦斯布艺有限公司，北至320国道。规划用地性质为办公、商业、市场、住宅混合用地，总用地面积为45434平方米。出让年限为办公、商业、市场用地40年，居住用地70年。

　　（2）主要规划指标：

用地性质 用地面积

（m2） 容积率 建筑密度

（%） 机动车出口 绿地率

（%） 建筑

限高

（m） 退后规划道路红线(m) 起始价

保证金

（万元）

E S W N

总用地 45437 20450

4090

其中 办公、商业、市场用地(C12、C21、C26) 13306 ≤3.5 ≤50 东 15 ≤75 15 / / 20

二类居住(R2) 32131 ≤3.7 ≤25 东 30 ≤99 15 / / /

说明：1.用地面积以实测为准(实测45434平方米)；2.多层建筑后退320国道中心线不小于41米，后退东湖路中心线不小于33米，建筑后退南侧用地线不小于10米，高层建筑按规范增加后退； 3.办公用地、商业、市场用地主出口方位东侧，二类居住用地主出入口方位东侧；4.按规范配置停车泊位、物业管理用房、社区管理用房等各项配套设施；5.套型建筑面积90平方米以下的须占总住房建筑面积的70％以上；6.项目建设须符合交通、林水、环保等相关部门要求，并按规定做好交通影响评价、水土保持方案、日照影响分析；7.其他要求以余杭区规划管理相关规范为准。