据新华社广州１月１２日电（记者 陈先锋）为了解决群众住房问题，广州市首个新社区建筑面积销售价格基准价定为４４０９元/平方米，最高售价为４８５０元/平方米。据悉，开发商将拥有３％的微利。

　　据广州市物价局表示，在基准价为４４０９元/平方米的情况下，分割零售单套住房，应当以基准价为基础，计算楼层、朝向差价；楼层、朝向差价按整幢（单位）增减的代数和为零的原则确定；最高销售价格不得超过基准价上浮１０％的浮动上限，下浮幅度不限。即住房最高限价为４８５０元/平方米，而下浮不限。