地块编号 地块坐落 出让面积

（平方米） 用途 出让年限 容积率 建筑密度 建筑限高

（米） 绿化率 起始价

保证金

（万元）

余政挂出

(2008)01号 星桥街道贾家村

临丁路南侧 11854 商业、金融业

用地 商业40年 ≤4.3 ≤40% ≤130 ≥30% 4090

818

余政挂出

(2008)03号 仓前镇葛巷村

文一西路北侧 15430 商业、

办公用地 商业40年 ≤2.75 ≤45% ≤60

（黄海标高） ≥20% 6930

1386

　　二、挂牌出让土地受让对象

　　中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织,在截止报名日余杭区内无欠交土地出让金情况记录（含关联企业）的均可参加：

　　01号地块竞买成交后：1.按宗地用途商业用地建集团总部大楼；2.投资额度必须在1亿元人民币以上；3.总建筑面积9万平方米，其中不少于3万平方米的五星级酒店1座，商场面积不少于1万平方米；4.自出让合同签订后5个月内必须动工建设。工程竣工后，由星桥街道组织对上述要求进行复核。达不到以上要求，违反第1款条件的，按出让金总额的20%缴纳违约金；违反第2、3款条件任何一条的，按实际差额部分占约定标准的比例，要求受让人支付相当于同比例建设用地使用权出让金的违约金；违反第4款条件的，每延迟1日，按出让金总额的1％。缴纳违约金。自出让合同签订之日起10日内交50%出让金（含保证金），30日内交清全部出让金。

　　03号地块竞买成交后：自出让合同签订之日起10日内交50%出让金（含保证金），60日内交清全部出让金。

　　非余杭区注册登记的中标者必须在余杭区注册具有独立核算的项目公司。

　　三、本次挂牌出让地点和报价时间

　　本次土地挂牌地点设在杭州市国土资源局余杭分局二楼有形土地市场内，详细地址：余杭区临平沿山路186号。挂牌地块具体情况，在二楼大厅电子屏或公示栏中公示。咨询电话： （0571）86229785。联系人：赵先生。

　　挂牌报价时间：自2008年1月29日上午8时45分起至2008年2月14日下午3时整止。

　　四、挂牌出让报名截止时间

　　参加挂牌竞买的竞买人可在2008年1月29日至2008年2月5日期间工作日上午8时45分至11时45分，下午1时45分至4时15分，提交挂牌须知规定应提交的有关文件，并填写挂牌出让报名表，向杭州市国土资源局余杭分局缴纳保证金且到账后（保证金到账截止时间为2008年2月5日下午3时45分前），办理报名申请手续。

　　五、本次挂牌交易详细资料请参阅挂牌交易文件

　　有关挂牌出让文件资料可于2008年1月12日起到杭州市国土资源局余杭分局二楼土地利用科索取。

　　本次建设用地使用权挂牌出让，由杭州市禹航公证处公证。

　　杭州市国土资源局余杭分局

　　2008年1月8日

　　国有建设用地使用权挂牌出让公告

　　根据国家有关法律、法规的规定，依据余杭区建设局提供的规划设计条件，经余杭区人民政府批准，杭州市国土资源局余杭分局决定对余政挂出（2008）01号、03号二幅地块采用净地挂牌方式出让。现将有关事宜公告如下：

　　一、挂牌出让地块位置及规划指标概况

　　杭州市国土资源局余杭分局

　　星桥街道贾家村临丁路南侧

　　招拍挂地块区位示意图

　　仓前镇葛巷村文一西路北侧

　　商业招拍挂地块区位示意图