本报讯 (记者 陈醉 慈溪市报道组 卢萌卿) 550亩土地,按过去单独出让给企业购地建厂房,最多能容纳50家“家庭作坊”,而慈溪通过建“集体宿舍”出租给企业,同样的土地,现在已经集聚了近170家企业,土地利用率提高了两倍多。
把分散的“家庭作坊”集中起来,兴建标准厂房,同时鼓励企业自行改造厂房,向集约、向空中要土地,是慈溪因地制宜节约集约利用土地走出的一条科学发展之路。
慈溪“家庭作坊”众多,平均每三户人家就有一户,分散的企业、不标准的厂房占用了大量土地资源,而一些亟待发展的企业,又因土地资源制约无法扩大生产。为此,慈溪市从2004年开始在工业相对集中的地方建设集中式、主题式的标准厂房。已经完成一期、二期工程的“华东轻纺城”,规划用地面积780余亩,建成后以每平方米7到10元的租金租给浒山街道分布密集的家庭针织企业,预计可容纳300家企业,将成为慈溪轻纺针织产业的核心。
考虑到村村都有众多“家庭作坊”式企业,慈溪紧抓村级集体厂房建设,目前,总共建成近1000亩标准厂房,容纳了350余家企业。慈溪还在全省率先出台了效益和谐评价指标体系,把标准厂房建设列入考核各镇(街道)落实科学发展观的一项重要指标。
改造老式厂房,是慈溪提高土地利用率的又一途径。如浙江中兴电子有限公司把原先的厂房加至3层,厂房面积增加了40%。也有不少企业把改造后多余的厂房出租,盘活资产。
搬进“集体宿舍”,也给中小企业提供了发展空间。宁丰村一家打火机配件企业原先在余姚、长河、庵东等三个地方租厂房,受场地制约发展困难,后来搬进宁丰村的标准厂房,产值翻了两番。