南桥中小企业总部商务区及一期项目简介

　　上海市南桥中小企业总部商务区位于奉贤区区政府所在地——南桥新城，是上海市重点推进的20个现代服务业集聚区之一，也是上海抓住2010年世博会机遇，加快提升南上海城市综合服务功能，推动长三角区域联动发展的城市重点建设项目。

　　新城具有十分便利的交通条件。上海郊环线A30高速公路、A4高速公路、浦东铁路和规划中的轨道交通在南桥新城交汇，与上海市中心、虹桥机场、浦东机场、洋山深水港相连接，车程都在30分钟以内。相距30公里以内的杭州湾跨海大桥通车以后，南桥新城将成为杭州湾南岸区域进入上海中心城区的门户与桥头堡，成为连接杭州湾南北两岸、贯通南上海的重要交通枢纽。

　　新城周边集聚了上海工业综合开发区、国家级出口加工区、上海化学工业区以及各大区级工业园，已形成了游艇、光仪电、现代物流装备、化工医药、输配电、汽车零部件、通讯电子设备、现代农业等特色产业集群；位于奉贤东部的洋山深水港临港物流园区、海港经济开发区是上海国际航运中心的组成部分，将为落户新城的企业提供强大的物流配送和配套服务。

　　新城周边拥有独特的智力资源优势，依托华东理工大学、上海应用技术学院、上海师范大学、上海商学院以及邻近的上海交通大学等上海重点理工大学，将为培育“头脑”总部提供信息、技术、人力和培训等坚实的智力支持。

　　凭借在区位、产业、环境等方面的优势以及低廉的商务成本和完善的政策配套，上海市南桥中小企业总部商务区将面向国内外企业，打造企业总部商务特色鲜明、专业生产服务功能突出、商业旅游休闲配套集中的现代服务业集聚区，形成奉贤产业的新高地、南上海城市新功能的微型CBD。

　　规划面积1．47平方公里的南桥中小企业总部商务区空间布局为四大区域：

　　总部办公区——由智能化办公楼宇和高等级商务会所组成，重点吸引和集聚企业的行政、研发、结算、营销等机构入驻。

　　商务配套区——形成金融、保险、贸易、信息、咨询以及法律、会计、广告策划等各种中介服务以及企业协会和行业协会等社团组织构成的完备的服务体系。

　　商业休闲区——集聚餐饮、购物、休闲、文化、娱乐等多种功能于一体的商业设施。

　　生活居住区——提供具有文化内涵、绿色生态、交通便捷、配套完善的高档住宅区，绿树环绕、功能独立、相映成趣。

　　南桥中小企业总部商务区一期项目——南方国际购物广场已于2006年8月18日奠基开工。项目总占地面积13．8万平方米，总建筑面积38万平方米，总投资23亿元人民币。南方国际购物广场共分两期开发，将用三到四年时间完成全部建设。

　　一期工程主要为南方国际金融大厦和百联南上海购物中心，总建筑面积20万平方米。其中南方国际金融大厦建筑面积32600平方米，重点引进金融、保险、投资、律师事务所、会计师事务所、审计事务所、广告营销策划等服务性机构，引领集聚区的发展。大厦2008年6月完成内外装修后将交付使用。百联南上海购物中心，建筑面积46000平方米，将重点引进东方商厦、第一食品、第一医药、华联吉买盛等知名连锁品牌。大厦2007年12月中旬已完成设备安装、内外装饰、用电配套及广场等建设，即将开业。此外，还有建筑面积121400平方米的百联南上海购物中心（南区）和总占地面积20000平方米的南方国际音乐文化休闲广场，也将于2008年建成使用。