二、挂牌出让土地受让对象

　　中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织具备房地产开发资质(按浙建房发[2000]107号文规定),在截止报名日无欠交土地出让金情况记录（含关联企业）的均可参加。

　　竞买成交后，自出让合同签订之日即视同交地并在10日内交50%出让金（含保证金），30日内交清余下出让金。非余杭区注册登记的中标者必须在余杭区注册具有独立核算的项目公司。

　　三、本次挂牌出让地点和报价时间

　　本次土地挂牌地点设在杭州市国土资源局余杭分局二楼有形土地市场内，详细地址：余杭区临平沿山路186号。挂牌地块具体情况，在二楼大厅电子屏或公示栏中公示。咨询电话：（0571）86229785，联系人：赵义炎。

　　挂牌报价时间：自2007年12月19日上午8时45分起至2007年12月31日下午3时整止（法定休息日除外）。

　　四、挂牌出让报名截止时间

　　参加挂牌竞买的竞买人可在2007年12月19日至2007年12月28日期间工作日上午8时45分至11时45分，下午1时45分至4时15分，提交挂牌须知规定应提交的有关文件，并填写挂牌出让报名表，向杭州市国土资源局余杭分局缴纳保证金且到账后（保证金到账截止时间为2007年12月28日下午3时45分前），办理挂牌申请手续。

　　五、本次挂牌交易详细资料请参阅挂牌交易文件。

　　有关挂牌出让文件资料可于2007年12月5日起到杭州市国土资源局余杭分局二楼土地利用科索取。

　　本次土地使用权挂牌出让，由杭州市禹航公证处公证。

　　国有建设用地使用权挂牌出让公告

　　根据国家有关法律、法规的规定，依据余杭区建设局提供的规划设计条件，经余杭区人民政府批准，杭州市国土资源局余杭分局决定对余政挂出（2007）67号一幅地块采用毛地挂牌方式出让。现将有关事宜公告如下：

　　一、挂牌出让地块位置及规划指标概况

　　余政挂出（2007）67号地块：

　　（1）用地范围及性质：该地块位于闲林镇闲林村，东至闲林镇南市街，南至杭州余杭白云贸易有限公司、闲林村土地，西至闲富中路，北至新桥路。规划用地性质为商住用地。出让年限为商业用地40年，住宅用地70年。

　　（2）主要规划指标：

　　杭州市国土资源局余杭分局

　　杭州市国土资源局余杭分局

　　2007年11月29日

用地

性质 用地面积

（m2） 容积率 建筑密度

（%） 机动车出口 绿地率（%） 建筑限高（m） 建筑后退道路红线(m) 起始价

保证金

（万元）

E S W N

商住用地（R/C） 25814 ≤2.2 ≤35 ≥30 ≤34 3/5

Q 8/8

Q 3/5 Q 9680

1936

说明：

    1.以上挂牌土地面积以实测为准；图中所注尺寸及现场标高单位为米；

    2.按规范配置社区、物管用房等公建配套设施，并按规范配置停车位；

    3.建筑后退东侧规划道路（12米）多层建筑按后退3米控制，高层建筑按后退5Q控制；建筑后退西侧规划道路（36米）多层建筑按后退8米控制，高层建筑按后退8Q控制；建筑后退北侧规划道路（20米）多层建筑按后退5米控制，高层建筑按后退5Q控制；

    4.建筑后退南侧用地红线须满足规范要求；

    5.按规定做好水土保持及环境影响分析评价；

    6.套型建筑面积90平方米以下的须占总住房建筑面积70％以上；

    7.其他要求以余杭区规划管理相关规范为准。

　　余杭区闲林镇闲富中路东侧招拍挂地块规划示意图