规划控制指标

　　说明：所有指标以最终上市出让文件为准

　　三、合作方式：

　　镇江市广播电视总台近期将北楼、东楼和南楼三个地块通过镇江市国土局土地交易中心向全球各地投资商出让土地，由投资商独立建设或独立经营。

　　四、联系方式：

　　江苏省镇江市广播电视总台

　　地址：江苏省镇江市中山西路94号

　　电话：86-511-85246129

　　传真：86-511-85246129

　　联系人：张康平 手机：13852981297

　　濮雨婷 手机：13906107887

　　E-mail：ZJGD0511@yahoo.com.cn

　　江苏省镇江广播电视中心招商项目介绍

指         标 1号地块（北楼） 3号地块（东楼） 4号地块（南楼）

规划用地性质 商业及文化

娱乐混合用地 商业及文化

娱乐混合用地 商业及文化

娱乐混合用地

地块面积（公顷） 0.56 0.25 0.79

总建筑面积（平方米） ≤12110 ≤3200 ≤39500

容积率 ≤2.16 ≤1.28 ≤5.00

建筑密度（％） ≤50 ≤50 ≤50

建筑限高（米） ≤24 ≤24 ≤100

绿地率（％） ≥20 ≥20 ≥15

机动车位（辆） 97 25 316

自行车位（个） 910 240 2962

　　镇江广播电视中心工程是江苏省镇江市委、市政府“为民办实事”的重点建设项目，建成后的镇江广电中心将是镇江市的标志性建筑，是现代化镇江的“城市名片”。

　　一、项目位置：

　　该项目位于镇江市区北部，长江与古运河十字黄金水道旁，是近年来镇江市重点开发的北部滨水区的中心区域，也是连接镇江著名的金山、北固山、焦山“三山”风景名胜区的滨江旅游专线的中心位置。独特的区位优势、丰富的自然资源、便捷的交通条件堪称市区滨江绝版。

　　二、地块简介：

　　镇江广电中心项目中用于招商的地块是：北楼（1号地块）、东楼（3号地块）、南楼（4号地块），规划控制指标为：

　　湖州市国土资源局国有建设用地使用权拍卖公告

　　二、有关事宜：

　　1.申请对象：凡中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

　　2.领取资料、报名时间及地点：有意参加竞买者，可于2007年11月29日起至2007年12月13日下午4时止（工作时间）到湖州市招投标中心（凤凰路800号）领取《拍卖文件》，办理报名手续。

　　3.本次国有建设用地使用权拍卖或挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。拍卖或挂牌均设底价。详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》或查阅：中国地产投资网（网址：http：//www.cnestate.com）；湖州市国土资源局门户网站（网址：www.huzgt.gov.cn）。

　　4.在报名截止时，如报名参拍人数不足法定人数（三名），则该宗地即由拍卖出让转为挂牌出让，拍卖公告时间折抵挂牌公告时间，挂牌竞买时间为2007年12月14日至2007年12月28日10时。从挂牌日起，继续接受报名申请，报名截止时间2007年12月25日下午4时，已报名取得该宗地拍卖竞买资格的，即可参与挂牌竞买。

　　5.有关要求：

　　（1）付款时间：成交地价款分三期支付，成交之日起30天内支付60%，2008年3月底前支付35%，余款于2008年6月底前付清。

　　（2）交地时间：2008年6月底交地。

　　（3）具体建设要求详见规划部门提供的规划设计条件。

　　6.联系电话：

　　湖州市国土资源局土地利用管理处

　　徐先生 （0572）2667778

　　湖州市土地储备中心 郑先生 （0572）2697712

　　湖州市招投标中心 武先生 （0572）2220049

　　湖土资告字（2007）22号

　　经湖州市人民政府批准，市国土资源局定于2007年12月14日10时，在湖州市招投标中心（凤凰路800号）拍卖出让宗地编号为2007-55号国有建设用地使用权。有关事项公告如下：

　　一、地块主要经济技术指标及要求：

　　仁皇山新区拍卖地块示意图

地块编号 土地位置 土地用途及出让年限 出让面积

（m2） 规划指标要求 起始价

（万元） 保证金

（万元）

容积率 建筑密度 绿化率

2007-55 湖州市仁皇山新区S14、S19、S20号地块 商业、娱乐、办公：40年，住宅：70年 167925 2.0~2.5 不大于25% 30% 58000 9000

　　湖州市国土资源局

　　2007年11月26日