解密

　　奚渡

　　地块

　　缘何成为丽水“地王”

　　“庆龙”——“奚渡”；“奚渡”——“庆龙，10.08亿元”；“庆龙”——“地王”；“地王”——“庆龙”。

　　丽水街头巷尾，人们交头接耳，不停谈论着。

　　奚渡“地王”的价值在哪里？

　　古人云：仁者乐山，智能乐水。数千年来人类的居住史表明，依山傍水的住宅是很多人向往的终极居住方式。用现代眼光看，水岸住宅能独享的休闲、生态及景观功能，非一般人造景观所能替代。水乃是生命之源、居宅之灵。水能提升居住品质，有丰富空间环境和调节小气候的作用，增强居住的舒适感；水是生态环境中最具动感、最活跃的因素。“小桥、流水、人家”的生活图景，不仅深深影响着历朝历代的中国人，也是人类共同的家居梦。所以，依水而居历来是择宅的首选。

　　从丽水市区地图上看，奚渡地块位于大猷街西侧、丽青路南侧，汽车东站与其一街之遥，火车站隔江相望，古城、南明山近在眼前。从拍卖资料显示，奚渡地块总面积61451平方米，总建筑面积可达10万平方米。对于一个居住小区来说，这样的楼盘开发规模特别适宜打造舒适的居住环境。

　　从丽水城市发展建设中看，丽水城北区块已基本成型，日后的岩泉、青林村及瓯江南岸富岭等区块的开发将成为城市的发展方向。随着丽水城市的不断向东、向南拓展，奚渡地块将成为城市最中心的区域之一。

　　再看看奚渡地块的周边环境。此地外侧，即是已建成了的一条从东至西，长达数十公里的城市防洪堤景观绿化带。假如拥有此处楼房，不难想象，居住在这个风光旖旎，抬头是浓密的树荫，低头是绿茵铺地，侧耳是小鸟歌唱，脚边是清澈的南明湖。一泓湖水碧波潋滟，清似明镜；防洪堤景观似两道绿色风影线，犹若两条翡翠玉带般将市区紧紧缠绕。临湖坐落的古城、南明山层峦叠翠，稳稳地屹立在你楼房前，水东大桥、紫金大桥，两座气势磅礴的大桥，左右各横跨好溪与瓯江，似两道绚丽的彩虹飞越。无论你是久居莲城还是异国他乡的初来乍到者，当你置身这充满活力的热土上，呼吸着这里温暖而清新的空气时，你会发现自己简直无法抗拒这天湛蓝、水洁净、山碧绿、花香草绿、临山水而居的楼盘带来的视觉冲击和内心震撼。此地是那样的清秀、典雅，是那么的精巧秀丽，妩媚动人。春光明媚的水碧山青，鸟瞰丽水城，自己的楼盘却是在市中心。

　　再瞧瞧楼下的城之魂——南明湖，开潭电站枢纽工程的建成，把瓯江变成了一个面积比杭州西湖还大好几倍的南明湖。湖面上鸳鸯戏水，白鹭展翅，帆船点点，游船悠悠，碧波荡漾，巍巍的“古城”、“南明山”倒映在湖水胸怀中，变得那么温柔、娇气，似对对相依相缠的情侣。“水光潋滟晴方好，山色空濛雨亦奇。”山如黛，水如碧，树木青春、春夏秋冬、晴雨风雪、山山水水都将在湖中映现。

　　内在的价值，不可复制的特性，以及消费者对滨江地块的向往和追捧，都将奚渡地块推向了“地王”的地位。