房贷新政公布已近1个月,但由于“第二套房”如何界定没有统一标准,沪上多数银行第二套房贷新政仍未能落地实施。记者从上海银行业同业公会获悉,上海有可能推出地方性政策,来统一沪上银行的第二套房贷标准。
尽管目前已有光大等几家银行率先出台了第二套房贷操作细则,但作为房贷市场主力的四大国有商业银行房贷细则仍没有出台。农行有关人士告诉记者,由于总行细则还没有出台,目前上海各农行支行均按照各自的办法办理第二套房贷业务,有的仍沿用原先的标准。同样在等待总行出台细则的过程中,工行上海分行加强了房贷业务的风险控制,对房贷审批更加严格。中行有关人士也表示,在办理房贷业务时,一旦遇到第二套房贷,放贷审批将暂缓。
日前上海市金融办、市银行同业公会等已与沪上多家银行举行会议,就“第二套房”如何认定等问题听取各行意见,上海银监局、央行上海总部也派人参加了会议。上海市银行同业公会表示,如果央行明确不再出台细则的话,他们将考虑在协商基础上,出台地方性统一方案。 (据解放日报)