把自己的房子交给“房屋银行”代理，用租金供自己住养老院。日前，京城首个“养老房屋银行”项目在石景山区启动，今后空巢老人解决养老问题又多了一个新选择。

　　京城许多空巢老人，养老缺少的并不是经济能力，而是舍不下自己辛辛苦苦一辈子挣下的“家产”。东城区安德里社区的崔学范大妈，过去是中国石油集团的高级经济师，两个儿子都已经定居国外，多次要接妈妈到国外定居，可老人总想把自己的房子留给还没出生的孙子，说什么也不走。在近日的启动仪式上，崔大妈当场就签下了合同，将自己在安德里的两居室以年租金3万元交给“养老房屋银行”的房产运营方北京中大恒基房地产经纪有限公司代理，同时入住“养老房屋银行”的养老服务方北京寿山福海国际养老服务中心，享受每月2000元的住宿养老服务。

　　崔大妈告诉记者，自己今年76岁了，平时一个人住两居室，真是又寂寞又操心，想把房子租出去，自己一个老人又怕上当。听说这里有了房屋银行，房产证牢牢拿在自己手里，租金不但够自己住养老院的钱，每月还能赚500元零花钱，别提多放心了。

　　据石景山民政局有关负责人介绍， 60岁以上老人只要向养老机构提出养老需求，“养老房屋银行”随之启动，今后入住寿山福海国际养老服务中心并参与“养老房屋银行”的空巢老人，可以委托中大恒基公司将原住房对外出租，所有租金用于抵扣老人在养老中心产生的相关费用，同时享受养老机构和中介机构向老人提供的养老费优惠和房屋租赁代理费优惠等政策。老人在入住养老机构的同时，将原住房委托租赁，房屋中介得到老人的授权后代理租赁，既可年租，也可季租月租，所需费用多退少补，最重要的是房屋产权不变更，避免了因养老而引起的家族矛盾，真正实现以房养老。 （据北京日报）