在大众的印象中，别墅与第一居所似乎很难相提并论，远离城市，隐于风景的独栋建筑已经成为别墅的概念。但实际上像香港浅水湾、澳洲悉尼湾、美国比佛利等耳熟能详的住区都是第一居所，他们成为成功象征，其价值也为世人共睹。

　　杭州城

　　再现第一居所别墅

　　我国古代很早就出现了别墅，大的有帝王的行宫，将相的府邸，小的有富商巨贾地主乡绅的山庄、庄园。按其所处的地理位置和功能的不同，可分为：山地别墅（包括森林别墅）、临水（江、湖、海）别墅、牧场（草原）别墅、庄园式别墅、高尓夫别墅等。

　　杭州第一居所别墅起源于清末民初，主要为西湖边的别墅群，集中在西山路、北山路和南山路一带，以刘庄、汪庄为代表的中式风格，以北山路宝石山麓别墅为代表的西式风格。

　　在上世纪九十年代中期，证大花园、南都花园、桂花城、林语别墅等的出现，杭州重现了第一居所别墅的概念，但由于缺失了自然山水的资源，不免有所遗憾。

　　上世纪末本世纪初，杭州别墅开发迎来了前所未有的春天，主要沿杭富公路、杭徽公路展开。形成了以富春山居、七里香溪为代表的银湖开发区别墅板块，以九月森林、浪漫和山为代表的小和山板块，和以桃花源、江南春城为代表的闲林五常板块，别墅重新回归了其山水的气质，但于市区越来越远。今后，别墅的供应量将以杭千高速、杭徽高速公路沿线区域为主，向两端延伸至千岛湖、青山湖周边，似乎离第一居所越来越远，而国家又暂停了别墅项目的审批，今后，别墅供应量会急剧萎缩。在这样的情况下，杭州还会有第一居所的别墅吗？

　　答案却是肯定的。杭州阳明谷的高屋建瓴式的现身，让一切的疑问迎刃而解。

　　■■■杭州第一居所别墅之历史

　　首先，阳明谷具备第一居所的交通条件吗？如果私家车是家庭的第一交通工具，出行或者回家都一路风景，如果想到达城西，无论是梅灵路、灵溪隧道，还是留泗路、天目山路都是很好的选择，茶园山色；如果想去市中心或者城市东面，你可以选择之江大道、中河高架，达到城市的各处，都非常便捷，一般可以控制在30分钟左右。公共交通也非常方便，阳明谷临近杭州的西大门转塘镇，拥有K504、K308、K866、K289、K627等近十条公交线路，以公共交通作为上下班的首选交通也非常方便。

　　其次，阳明谷具备第一居所的生活配套吗？转塘是杭州市规划中的旅游西大门，不但完备了日常的生活配套，更拥有休闲、文化与教育等特色。阳明谷周边不但有杭州市第七中学、转塘中心小学、西湖乡中心幼儿园等公立学校，更有杭州宋城华美学校、杭州仁和外国语学校等高品质的民办学校；中国美术学院视觉艺术学院、浙江工业大学之江学院给阳明谷平添了艺术与人文的气质；三甲医院浙江省人民医院望江山分院确保了阳明谷的医疗与卫生的质量。

　　再者，阳明谷有提升业主生活品质的休闲、运动与娱乐配套吗？阳明谷·希尔大酒店为业主提供高品质的餐饮、商务、运动、SPA、生活、出行等服务；会所为业主提供了艺术欣赏、阅读、休闲等配套；临近的西湖国际高尔夫让业主可以在闲暇之余在碧水蓝天间挥杆，舒展筋骨。

　　■■■杭州阳明谷是第一居所别墅？

　　阳明谷

　　获中国别墅节“金鼎奖”的背后

　　阳明谷具备了第一居所的地段、交通与配套条件，作为第四届中国别墅节全场大奖“金鼎奖”的折桂者，它又有什么样的特别之处，成为中国别墅的标杆大作？

　　从地形上来看，阳明谷的地形是成为鼎级别墅区的前提。阳明谷背依五云山，面临大渚河，二带缓坡夹一谷地形，中有溪流潺潺，得别墅靠山面水之地利，随五云山山麓延伸，园区北高南低，处于谷中的水系有潭、溪、湖、泉各种变化，造就了阳明谷特殊地势与环境。自然条件的优越让阳明谷有了建造顶级别墅区的契机，这样的机会是自然与历史所赐予的，五云山上千年保护的植被和自然的优美曲线，为阳明谷提供了远山的脉络，自然流经园区的山泉，经不露刀斧之工的整理与改造，园区有了自然野趣的近水的灵秀。面对这样可遇而不求的地块，开发者以一种敬畏的态度对地块进行顺其自然的整理，才有了阳明谷这样源于自然的杰作。

　　从建筑上来看，传统的别墅区内的建筑形式很近似，栋与栋之间的个性不明显。阳明谷有坡地、临水、林间的地势变化，四十多种经典的设计在一个别墅区里得到淋漓尽致的体现，随地形与户型的变化，立面绝不相同，且与环境融合。业主每一个独栋都是不同的建筑作品，拥有别墅的同时，也收获了与自己气质与品位相符的家的感觉。

　　从景观上来看，阳明谷深刻理解中国文人对山水写意的境界，保留山体之秀美、水域之灵动，目前阳明谷的树木大多已养护达三年之久，枝叶繁茂，郁郁葱葱，一片自然栖居的景象。在景观建设上，阳明谷与传统的先销售，后造园不同，在开盘以前，景观工程全面完工，园区移植古树名木数百棵，拥有珍稀的国家保护树种，如银杏、罗汉松、五针松等；并大面积种植杭州市树香樟、市花桂花；园间香泡、橘、樱桃、石榴、杨梅、桃、梨等果树参差错落；更有白玉兰、紫薇、枫树、木荷、杜英、紫藤等特色花木。

　　从庭院上来看，传统的别墅交付是以草坪为主的院子，阳明谷自2004年起就开始在庭院中移植高大乔木，2005年开始起坡、修泳池、建亲水平台、植树种草，2006年，建造庭院小景、选配植物，进行绿篱汀步的施工，于2007年整个生态化的庭院才正式完工，杭州阳明谷交付的是一个完整的生态庭院。由专业的国际团队进行景观设计、景观施工、植物选植、草坪铺装和花艺造型，业主无须再为之重新布置一草一木，一石一砖。

　　杭州别墅产品越来越稀缺，而且渐渐离城市越来越远。阳明谷成为成功者在城市的山水间安家的最终机遇，错过就很难拥有，正如阳明谷广告词所写的“回家，阳明谷”一样，作为第一居所的阳明谷让回家充满了渴望与自豪。

　　何为第一居所别墅

　　别墅永远是大多数人的向往，而少数人才能拥有。而第一居所别墅在某种意义上是公众的仰望，少数人的向往，在机遇中才能拥有。如果把别墅比作寿山石，那第一居所的别墅就是其中的田黄。

　　作为别墅，它肯定有其特别的资源，仅有建筑的外形是不行的，否则就成为了花园洋房的翻版，别墅之所以有魅力，就是因为它既能摆脱喧嚣与杂乱，逐心于自然；又能享受纯净的环境，独立私密。择事业相近、心态相近的人群而居，达到空间与心智上的和谐平静。作为第一居所，与公寓不同，不仅仅局限在生活配套的层面之上，而更重要的是提供与业主的生活习惯合符的环境与配套。离尘不离城，隐于山水却近繁华也就成为对第一居所别墅的要求，能符合这样要求的别墅少之又少，才更见其珍贵。

　　如果对第一居所别墅下一个简单的定义，那就是业主住得最多的居所，拥有优质的园区内外自然资源、享有城市的生活配套和与业主身份相符的休闲、运动、娱乐配套的带花园的独幢。

　　本版撰稿 徐敏儿