● 凯德置地把售楼部搬到现场

　　● 中海地产展示全国14城市

　　38大经典产品、及杭州3大项目

　　外地大鳄

　　房博会上首次集体竞技

　　地产大鳄明战房交会

　　一年一度的金秋10月房博会，既是一场地产的盛宴，也是开发企业们公开角斗的大舞台。本次房博会，聚集了大量已经进入杭州的地产大鳄，中海、万科、凯德、复地——这些如雷贯耳的地产企业迎来了一场同台竞技，也接受杭州消费者公开检阅的机会。在杭州历届房交房博会上，还从来没有聚集过如此多的地产大鳄，那么，这些大鳄将在本次房博会上演什么好戏呢？凯德置地是第二次在房交会上亮相，上一次是形象展示，这一次则侧重于项目展示。据凯德杭州公司市场部主任李瑛介绍，凯德现场的布置基本上按照售楼处的风格，用她的话说就是，“把售楼部搬到了房交会现场”。 房交会期间，该公司将每天安排三班次的看房车，邀请客户去评鉴已经建好的售楼处。据悉，该盘售楼处有香港著名设计师梁志天设计，目前有73和89平方米两种户型，这也是该盘预计11月份开盘时将推出的户型。

　　中海杭州首次高调亮相

　　作为在国内与万科齐名的品牌地产商，大家曾在今年的土地市场上依稀看到中海模糊的身影，而在本次房交会上，将迎来中海地产在杭州的首次高调公开亮相。

　　中海与万科多年以来一直是中国房地产业的双子星座。尽管中海与万科同为国内房地产行业的标杆企业，然而因起源与发展的路径殊异，两家企业的行为、成就迥然不同。在国内地产界，有工科中海、文科万科之说。

　　因为“工科”，中海给人的感觉就是异常理性和低调。这一点，我们在杭州的土地拍卖现场上就可以明显感知，和不少企业高价拿地形成鲜明对比的是，中海在拿地时的冷静和理性让人印象极为深刻。尽管三墩的地曾拍出近8000元/平方米的高价，但中海在三墩拿的两块地均只有5000多元/平方米，似乎起着地价定海神针似的作用。在多少地产企业通过高价拿地以“地价推手”形象出现的时候，中海“地价拉手”的品牌形象备受公众赞誉和好感。

　　中海地产，代表了对房地产行业专业本身的坚守与专注。相对于流行歌星，中海更像是美声唱将，功底深厚、稳健而内敛。事实上，中海地产系中国海外集团有限公司房地产业务的品牌统称，诞生于香港，辐射至澳门，光大于内地，经28年努力，中国海外集团已逐步发展成为资产超过300亿港元的以地产建筑为主体的企业集团。2006年，中海地产实现净利润24亿港元，截至2007年7月24日，公司市值已达1268.5亿港元。中海的母公司——中国海外集团有限公司，于1979年6月在香港成立，隶属世界500强企业中国建筑工程总公司。据统计，香港居民每15个人中就有1个人住在中国海外开发或承建的物业内。

　　本次房博会，中海将掀开其神秘的面纱，高调向杭州人民亮相。据中海杭州公司营销策划部负责人透露，尽管主要只是形象展示，但中海还是拿下了450平方米的参展面积，届时将集中展示中海在全国14个城市的38大经典产品、中海企业形象以及中海在杭州的3个项目，通过这样的展示让杭州市民了解中海品质、企业风格和企业实力。

　　非常值得一提的是，中海地产将通过滨江和三墩项目，向杭州市民展现其全新升级版的中海第五代产品。据透露，中海杭州项目正式面世的时候，购房者将看到目前杭州完全见不到的创新性舒适户型。“在有限的规则里做无限的创新，给杭州人民提供最舒适的房子，提升杭州人民的生活和居住品质，是我们不懈的追求”，该负责人对中海在杭州的亮相非常有信心。另外，一个不为业内熟知的事实是，中海物管是国内最大的物管企业，累计管理面积超过4100万平方米，居世界第三。

　　未来中海杭州项目的物业管理水平如其卓越的楼盘品质，同样令人期待。（李永生）