外地资金推波助澜

　　本土房企有不惜代价拿地的雄心和动力，但不一定都有相应的资本和实力，所以，背后可能站着一个外来资本巨人。绿城吃下钱江新城地块，宋卫平亲自督战，气势如虹，但背后却是葛洲坝的资本在支撑。而正当大家诧异于名不见经传的中天在三墩地块上“疯了”时，没过多久，就传出金地控股的新闻。而最典型的是，吴忠泉垄断性地连续豪夺转塘四块地，财大气粗的原来是九龙仓。

　　沈飚认为，对于外地资本如九龙仓这样的企业来讲，基于人民币对内贬值和对外升值，加上国内房地产仍在上升的势头，他们投资内地楼市往往可以获取市场和汇率双重利润，几乎不存在风险。所以，他们有足够的动力加大投资，为目前火热的楼市推波助澜。不过，面对过高的地价，他们往往不一定拿得到地，所以常常采取和本土企业合作曲线入市，由此造成本土房企和外来资本合谋推市之势。