近年来，我国城镇居民居住消费在居民总消费中的比重提升很快，2006年城镇居民收入中有超过1/4的部分被用于购买住房，预计2007年这一比重将达到30%左右。

　　过重的购房负担，不仅挤压了居民的其他消费，而且容易产生畸形的消费结构。1998年至2006年，以现价计算的城镇居民人均可支配收入平均增长8.9%，而现价住宅销售额的增长却达到32.6%。

　　由于预期房地产价格将会继续大幅上升，许多家庭会抑制其他消费，以积攒首付款和支付月供款。绝大多数购房者纷纷削减了其他商品和服务的消费。这严重削弱了我国刺激内需的政策效果，成为扩大居民消费需求的重要障碍之一。如果将所得税、社会保险、医疗保障、日常生活支出、子女教育等各种必不可少的开销加在一起，城市普通老百姓居住成本所占家庭收入比重过高是毋庸置疑的。对这一民生问题有关部门应引起足够重视，并加大力度解决房价高企的问题。

　　（据《新华每日电讯》）