二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

　　三、本次国有土地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、拍卖地块的详细情况、规划设计条件、拍卖的具体要求等，详见拍卖出让文件。申请人可于2007年8月23日至2007年9月21日，到芜湖市国土资源局土地利用管理科获取拍卖出让文件。

　　五、符合竞买资格及条件的竞买人，可于2007年8月23日至2007年9月21日，到芜湖市北京东路36号向我局提交书面申请。交纳竞买保证金、学校建设保证金和水系建设保证金的截止时间为2007年9月21日16时。

　　经审查，申请人具备申请条件且按规定交纳竞买保证金、学校建设保证金和水系建设保证金的，我局将在2007年9月21日17时30分前确认其竞买资格。

　　六、本次国有土地使用权拍卖地点为芜湖市招标采购中心。地块拍卖时间:2007年9月24日16时。若报名登记不足三家时，即转为挂牌出让，挂牌时间定于2007年9月24日8时至2007年10月10日17时。

　　七、其他事项

　　（一）成交价格中不包括契税。建设行政事业性收费按芜湖市现行有关规定另行缴纳。

　　（二）报价（不低于底价）最高者为竞得人。该地块为有底价拍卖或挂牌出让，底价在拍卖或摘牌前现场确定。拍卖出让，加价幅度在拍卖前现场确定；若转挂牌出让，加价幅度为100万元的整数倍。

　　（三）付款方式：该地块分三期付款，总付款期限为24个月。其中，第一期：自签订拍卖或挂牌出让成交确认书后至签订《出让合同》前支付不低于出让成交价的20%，同时根据规划方案实施、付款进度等同比例发放国有土地使用权证；第二期：自《出让合同》签订后12个月内再支付土地出让成交价的30%，同时根据规划方案实施、付款进度等同比例发放国有土地使用权证；第三期：自《出让合同》签订后24个月内付清余款，同时发放剩余地块国有土地使用权证。

　　（四）建设工期：1号地块建设工期为五年，2号地块建设工期为三年，均自出让合同签订之日起计算。其中1号地块第一年度开发量不少于总量的30%，第二、三、四年每年度开发量均不少于总量的20%；2号地块第一年度开发量不少于总量的30%，第二年度开发量不少于总量的40%。

　　（五）保证金处置方式：竞买保证金8000万元转作履行合同定金，合同履行后，其中6400万元可冲抵最后一期土地出让金，剩余1600万元转作建设工期保证金。

　　（六）鉴于该地块周边为大学园区和住宅区，该地块内商业不得设置会产生噪音粉尘污染的建材类市场。

　　（七）竞买申请人须另行交纳500万元学校建设保证金和50万元水系建设保证金。

　　（八）竞得者须配套建设九年一贯制学校一所，学校建设工期为18个月（自签订出让合同之日起计算），须与住宅项目的建设进度同步，投资额不少于4000万元，学校建设配套费按芜湖市现行规定执行。竞得者交纳的500万元学校建设保证金，在学校建成并经有关部门验收合格后保证金全额退回（不计息），同时竞得者将土地及地上建筑（含水、电、气、绿化、运动场等各项配套设施）无偿移交给政府。

　　（九）竞得者须按规划设计条件规定对该地块范围内水系进行建设改造，建设投资额不少于200万元，竞得者交纳的水系建设保证金50万元，在水系改造完成并经有关部门验收合格后保证金全额退回（不计息）。

　　（十）地块内及周边已建高压杆线现状交付。

　　（十一）联系方式与银行账户

　　联系地址：芜湖市北京东路36号（芜湖市国土资源局土地利用管理科）

　　联系电话：（0553）3121610 5992119

　　联 系 人：张先生 陆先生

　　开户单位：芜湖市国土资源局

　　开 户 行：浦发行芜湖支行

　　账    号：11001-2221001083

　　（交纳竞买保证金账户）

　　安徽省芜湖市国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告

　　芜国土拍告字

　　[ 2007]第9号

　　安徽省芜湖市国土资源局

　　2007年8月22日

　　经芜湖市人民政府批准，芜湖市国土资源局决定以拍卖方式出让纬五路南侧、规划中的纬六路北侧、规划中的芜石路西侧、九华南路东侧地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

编号 土地位置 土地面积

（m2） 土地

用途 主要规划指标要求 出让年限

（年） 起始价

（万元） 竞买保证金

（万元） 备注

容积率 建筑密度

0713 西至九华南路、北至纬五路、南至水系、东至规划明渠（1号地块） 79925.2 商业、

办公

酒店 ＜2.0 ＜35% 40 26600 8000 (1)该地块为“净地交付”。（2）2号地块内配套建设九年一贯制学校一所（占地面积不少于40000m2，建筑面积不少于19000m2），建成并经验收后无偿交给政府

西至九华南路及明渠、北至纬五路、南至纬六路、东至规划中的芜石路（2号地块） 187381.5（其中：

出让面积

147381.5） 居住 ＜1.8 ＜22% 50