意大利华侨涌动

　　杭州宏丰家居城投资潮

　　● 二十多批客户光顾现场，多数祖籍青田、文成

　　● 主要青睐项目潜力，同时看中打理方便

　　迎来一批批特殊客户

　　

　　进入八月，体量达50万平方米的杭州宏丰家居城迎来了一批又一批特殊的客户。来自意大利的华侨将投资的目光投向了这里。胡永攀、胡长修、许国珍这些祖籍浙江青田、文成的华侨，都已经在这里下了定金。胡永攀说，投资杭州宏丰家居城，看中的就是这个商业地产潜力，同时打理比较方便。

　　八月份，欧洲多数国家休假，一批祖籍青田、文成的意大利华侨利用这个机会回国寻找投资机会。当他们从杭州一些为欧洲华人提供信息咨询的公司那里了解到杭州宏丰家居城之后，不少人便组团前往现场察看。

　　胡永攀驱车沿杭徽高速逛了一趟之后发现，杭州宏丰家居城所在区域周边楼盘众多，开发已经比较成熟，蕴藏着巨大的市场潜力。另外，该项目运作比较特殊，前期开发商与业主签订协议，回租经营，他在国外用不着担心打理、收房租。于是，他毅然下单。

　　很适合华侨投资

　　

　　胡永林是杭州商汇投资咨询有限公司负责人，与意大利华侨交往比较密切，经常为他们提供一些国内投资信息。他说他知道华侨的心思。华侨一般不知道国内哪里投资好，即使投资了也不知道让谁去打理。杭州宏丰家居城很适合华侨投资。首先该项目潜力巨大。杭州宏丰家居城雄踞杭州城西交通汇聚地，杭昱公路从中间穿过，杭徽高速路从门前经过，与杭州绕城高速相邻，同时与沪杭甬、杭金衢两条高速相连，沿天目山路可直接进入市区。物流通达，杭州宏丰家居城解决了大型专业市场普遍存在的交通拥挤问题，便于商家全面掌控市场。扼守杭州城西门户，满足杭州家居、建材消费需求，超强辐射周边临安、富阳、安吉等地。《杭州市区商业网点2003-2010年发展导向性规划纲要》指出，杭州市对于商品批发市场要从提升商业现代化水平出发，停办一批，整合兼并一批，迁移一批，截止2010年末，市区的商品批发市场由目前的285家（不含农贸市场），减缩到100家左右。市区专业市场迫切需要外迁，而杭州宏丰家居城有望成为离杭州市区最近的新型专业市场。其次，一般的开发商以开发房地产为目的，房子卖完走人，而杭州宏丰家居城比较特殊，开发商不仅开发这个项目，还持有这个项目大部分物业，还要经营这个项目，这让投资者放心。开发商统一回租，统一经营，为业主提供长期稳定回报，每年可享受8.86%的固定分红收益。对于业主来说，签约即获收益，满七年可选择无理由退铺，或继续享受由市场管理方提供的8.86%的年固定分红。这无疑解决了华侨投资后打理、回收租金等诸多后顾之忧。

　　

　　再次涨价

　　

　　据悉，目前该项目已经解决了华侨在国内银行按揭贷款的瓶颈问题，一批前期察看的意向客户即将返杭签约。而来自杭州宏丰家居城内部确切的消息，下周杭州宏丰家居地将再次调价，每平方米提高300元。

　　（秦正长）

　　义和花园创下义蓬组团“九个第一”

　　德意·义和花园是义蓬镇十大工程之一，地处义蓬核心地段，占地面积46670平方米，容积率仅1.3，建筑密度仅24.9%，绿地率远远超过35.1%，总建筑面积为60950平方米，是整个义蓬组团档次最高、规模最大的小区。

　　作为迄今为止义蓬组团内规模最大、档次最高的住宅项目，它的面世创下了该组团房地产项目的“九大第一”：第一个半围合庭院式楼盘；第一个底层不设汽车库楼盘；第一个底层别墅、空中洋房式楼盘；第一个带走入式衣柜楼盘；第一个送5.6米挑高露台楼盘；第一个赠入户花园楼盘；第一个设游泳池楼盘；第一个设幼托所楼盘；第一个拥有完善物管楼盘。

　　德意·义和花园全面引入世界领先的社区规划建设思路，同时广泛借鉴广州、深圳等地的先进理念，在每一个细节上展现和阐释了新城市主义的理想光芒，为业主打造巅峰舒适住品，带来无限美好生活。（胡育娟）

　　签约资金3.8亿元

　　遵义招商引资推介会诸暨成功举行

　　8月15日，遵义县招商引资项目推介会在浙江省诸暨市隆重举行，签约资金达3.8亿元。

　　贵州省委、省政府已经规划发展黔北经济综合区，地处黔北重要位置的遵义县，提出了“紧贴长江经济带、参与泛珠经济区、聚合发展新要素、对接内外大市场”的发展思路，在十一五期间，要做强一条高新技术经济发展带，主攻铝及铝加工、能源冶金建材、生态农业循环经济三条产业链，打造科技、能源冶金建材、铝工业、辣椒食品四大工业园区，建好机电产品、生产资料、建材家居、绿色农产品、食用品仓储、辣椒批发六大专业市场。这为遵义县的发展提供了历史性的机遇，也给外商来遵义县投资提供了广阔的舞台。

　　《遵义县企业投资优惠政策》积极为每一位投资者创造良好的投资环境。浙江客商王大建说，他到遵义县投资，5个月的时间，所有手续全部办齐，厂房已经初具规模，政府是真心实意帮助客商的。

　　遵义县在此次招商活动中，推介了铝及铝产品加工、新型材料生产、工业园区建设、农产品加工、旅游开发、精细化工等达60多个项目。推介会当天，就与浙江信友纺织有限公司、江苏弘盛津卫集团等签订项目开发协议，资金达3.8亿元。（郏甜甜）

　　湖北闲宁市来杭推介“学府圣地”

　　

　　8月31日，湖北闲宁市国有土地使用权杭州专场推介会将在维景大酒店丹桂宫隆重举行。

　　此次参与推介的地块位于闲宁市学府圣地，师生云集，具有很大的投资潜力。新校区地块12—1地块位于闲宁大道与学院路交叉口，与湖北省重点高中鄂南高中相邻，距离咸宁高等学府咸宁学院200米左右，用地面积21945.71平方米，起拍价为2000万元。老校区12-2地块位于笔架山路38号，与该市教育局、咸宁市实验小学一路之隔，与咸宁市温泉中学紧紧相邻，用地面积38733.5平方米，起拍价为2600万元，后者净地出让。

　　咸宁市位于湖北省东南部，是南下北上的主要通道，有“湖北南大门”之称。咸宁已经形成以市区为中心的城镇发展网络，确立起以咸宁市区为中心的市域城镇体系。全市城市建成区面积达到91平方公里，拥有城市人口96万人，城市化水平达到37%。市区规划区面积为317.76平方公里，建成区面积为25平方公里，城市人口达到24万人。（郏甜甜）