杭州首家沃尔玛开业引爆商业地产新猜想

　　在杭城，谁是下一个沃尔玛

　　据悉第二家沃尔玛落子东新园附近，争取10月开张

　　用万人空巷来形容8月8日的临平应该不算夸张，当天的临平，除了上班的人，其他的人恐怕都去莱蒙商业中心享受购物盛筵了。当天，包括沃尔玛、屈臣氏、肯德基等国际著名品牌店在内的莱蒙商业中心正式试营业，其主力店沃尔玛（杭州首家）正式开业，大部分人都是冲着沃尔玛去的。

　　许女士是临平本地人，她早上六点五十就赶到了现场，本以为赶了个打早，想不到前面已经排了好几十米的长队了。时间到了上午九点钟，一波波地人潮不断往商场涌去，很多人发现手机已经没有信号了。余杭移动的专家解释，因为人太多，移动的负荷不能承受。莱蒙商业中心开发商莱蒙置业营销策划部经理史苗直言，人流之大，远远超过了他的预期，预期的5万人流看来要突破10万。他和他的同事在主入口一个一个人地数，10分钟的时间，有1800多人进入商场。而这还是上午，晚上人流肯定还会更多。因为人流实在太多，开发商最终取消了原本定下来的盛大开业仪式，而组织了200多名警力和保安来维持现场的安全和秩序。

　　据史苗介绍，莱蒙商业中心从2005年10月正式开工到现在，因为沃尔玛的强力带动，周边商业价值升值50%以上。而作为有着沃尔玛、屈臣氏、肯德基等品牌店的大型商业项目，莱蒙商业中心将深刻地改变着临平的商业格局，必将对余杭建设生活品质之城产生影响，并进而辐射影响至临平周边地区如海宁、许村等。

　　据悉，莱蒙商业中心总投资1.8亿元、总建筑面积5万平方米，是集大型超市、时尚购物、休闲娱乐、特色餐饮为一体的一站式综合性新型商业中心，其中沃尔玛购物广场营业面积1.8万平方米。该项目投资商莱蒙鹏源集团是香港的大型地产商，14年来，已在香港、北京、广州、江苏等地区开发了近20个项目。莱蒙长于商业地产，旗下的天虹商场是国内深具影响力的百货连锁集团。在国内，莱蒙鹏源集团和沃尔玛、深国投是战略合作伙伴，同时引进了欧洲第三大地产基金英国思嘉伯地产基金作为投资方。

　　沃尔玛布局是商业地产的一个风向标，那么沃尔玛为何选址临平莱蒙商业中心，杭州第二个沃尔玛会在哪里呢？据悉，沃尔玛主要看中的是临平以及临平周边海宁、许村等地强大的购买力，而5万平方米的莱蒙商业中心和1.8万平方米的主力店沃尔玛具备了对周边地区强大的辐射能力。万人空巷的现实也在印证着开发商莱蒙置业和沃尔玛的市场判断。

　　据沃尔玛临平店总经理王雪彤透露，杭州沃尔玛第二个店落在香积寺路东新园附近，规模和临平店相当，目前正在装修，争取10月开张。

　　另悉，杭州的三墩、以及更远的大城西，也进入了沃尔玛的视野。

　　（李永生）