新湖绿城携手打造

　　海宁大型综合休闲商住区

　　百合新城，位于海宁市城南新区，与行政中心、中国皮革城、汽车南站、体育中心、海洲大酒店、市民广场相邻，具有便利完善的配套设施和区位优势，其作为浙江县级城市超级大盘的地位正在被公众认可。

　　海宁百合新城由绿城集团、新湖集团联手打造。总建设用地1200余亩，总建筑面积将达到110万平方米，绿化率50%左右，容积率仅为0.8。建筑形态包括多层公寓、高层公寓、独立别墅、联排别墅，建成后可容纳近4000户、13000余人。公寓户型达9种之多，户型面积从90平方米到160平方米不等。

　　据该项目副总经理卢晓宣介绍，百合新城的设计和管理工作由上海同济大学城市规划设计院、浙江绿城建筑设计有限公司、贝尔高林国际（香港）有限公司 、美国DDG建筑设计公司、浙江绿城物业管理有限公司等优秀团队承担。规划上承接绿城以往经典作品，结合国外优秀社区发展范例，加强人文、自然与建筑之间的对话，在内部环境上营造“亲水”的居住氛围，创造临水而居的理想家园。特别是美国DDG公司别具匠心的设计创意，使整个社区的建筑和景观蕴涵浓烈的地中海风情，兼具淡雅清新、含蓄大气的新古典主义建筑风格。

　　笔者从卢总处获悉，目前建设中的50万平方米住房已基本销售完毕，20万平方米住房已经交付。绿城集团、新湖集团将继续共同完成余下约60万平方米住房的开发建设。对于今后的的销售前景，开发商充满信心。

　　从2005年起，百合新城采取了每一种户型在销售时都兴建景观样板房的销售方式，使得消费者在购房前能对楼盘有一个形象直观的认识，打消心中的疑虑。

　　值得注意的是百合新城从开发伊始，就以“造城”的理念，试图将该项目建成海宁集居住、商贸、休闲为一体的大型综合休闲商务区。因该楼盘占地面积广阔，是浙江省县级城市中规模最大的楼盘，社区规划有占地五万平方米的商业区和一万五千平方米的休闲会所，将以“上海新天地”为蓝本打造海宁集休闲与时尚为一体的高档商业区。可预见该商业区的形成将成为继海宁皮革城、海宁钱江潮之后第三张海宁金名片。（文/杨小璞 图/大风）

　　小商铺 大财富

　　浙江亿丰家居建材城落户杭州

　　浙江亿丰家居建材城是上海亿丰集团的又一力作，它将成为杭州首家以“产品总站、品牌基地、批零源市场”为项目定位的专业建材市场，规划打造为集精品展示、零售批发、仓储物流、计划加工、居住办公、休闲娱乐、餐饮酒店为一体的综合性浙江第一商业帝都。

　　与杭州楼市相比，杭州的商业地产一直是处于不温不火的状态，但是亿丰家居建材城，从5月15日第一期开盘，推出716套商铺，到现在仅仅只剩余20间左右。如此销售业绩难免会让众多投资商对二期充满期待。据相关负责人介绍，该工程的第二期将实行和第一期完全相同的运营模式，至于采取何种销售模式目前还在酝酿中。

　　有建材行业风向标之称的上海亿丰集团是中国地产界、建材行业的领导企业，它拥有十年建材市场运营经验，拥有上海恒大陶瓷建材市场、昆山亿丰装饰城、徐州新世纪物资建材广场等10多个大型建材专业市场，下辖28个企业，品牌遍及全国。如今，作为余杭区休博会最大的引资项目，投入32亿，规划占地800亩，建筑面积100万方的浙江亿丰家居建材城落户杭州，除看中杭州高速发展的商贸经济可以带动产业增值外，还因为其日渐成熟的交通构架和人文环境。它处于杭州良渚镇莫干山路与104国道交接处，距三墩3公里，市中心12公里。紧临杭州绕城公路北线及规划中的轻轨一号线，是集公路、铁路和水路三式联运于一体的综合型现代物流基地。另外政府在政策上给予的大力投入和扶持也是该项目发展的重要保证。

　　当然浙江亿丰家居城能够落户杭州，立足于杭州最根本的原因还是在于它自身独特的运营模式、高品质的售后服务和成熟的市场运作机制。它采取产权商铺，永续经营的模式，经营者再无市场搬迁，流离失所的担忧，更可买下商铺，真正成为市场的主人；管租、管售、管包装、管形象、管现在、管未来……采用专业管理，无忧高回报的方式；提供免费班车，免费运送货、退补货物服务以及供货准入、售后服务等十全保障措施，彻底解除消费者购物的后顾之忧。

　　（赵洁丽）