优势互补 共求发展

　　宁波房产中小代理公司

　　寻求新突破

　　这几年伴随着宁波楼市的竞争加剧，营销代理的竞争日趋白热化，一些缺乏系统的专业知识和专业技能的中小型代理公司处境维艰。但自去年以来，面对“僧多粥少”的市场现状，一些中小代理公司纷纷寻求突破的途径。它们在优势互补，共同联手经营品牌的同时，也有部分向专业经营细分发展，与大型综合性代理公司形成区别。

　　于7月10日的成立的合润房地产投资咨询有限公司是由21世纪不动产九略代理行与容创房产策划公司在资源整合后成立的一家品牌代理公司。在合润地产成功拿下利时大厦项目后，九略代理多年的写字楼销售经验以及荣创优秀的策划企划能力，使开发商对项目销售信心倍增。他们的结合，是双方优势互补的结果。

　　全球最大的房地产中介机构“2 1世纪不动产”已在中国有四个加盟区域，在宁波有二十一家加盟店。九略代理行是隶属于21世纪不动产宁波区域的专业房地产营销代理公司，主要从事商品房代理销售和策划服务。

　　在销售上，21世纪不动产宁波区域现有的21家分店以及网络资源是九略代理的最大优势。作为宁波二手市场上最大的服务商，21世纪不动产的市场分额达到35％以上，通过下属门店和网络资源，有丰富系统的客户资源，能快速的去化产品。曾成功操作“华联帝景”写字楼、“世纪金贸大厦”、“彩江大厦”、“开丰大厦”、“日月星城”商务楼、“麒麟大厦”写字楼等多个品质商务楼。

　　宁波容创房产策划公司，拥有着一支年轻的专业队伍，其策划班子成员拥有着多年的房产市场分析和企划经验，对市场也有独到的把握，虽成立不久，已然成为宁波代理行业的新力军。仅2007年，已在操作中房·龙津尚都、荣安和苑、十六城联邦商务别墅等多个大型住宅、商业项目。

　　2002年后，宁波本地代理商开始兴起，并逐渐占据了宁波策划代理业的主流市场。今天，在宁波房地产市场上随处都能看到它们的身影。迪赛、华星、银泰等一批本土的大型专业代理公司凭借自身的专业知识、对市场的超强敏锐感和创新的营销手法逐渐成为开发商的首选。而另一方面，一些中小型代理公司面对有限的市场份额，从单一的营销策划，转而注重各方面的优势互补，强强联手，共图发展。    

　　（ 余晗静）