安徽省广德县新城区商贸区

　　国有土地使用权挂牌出让公告

　　经安徽省广德县人民政府批准，广德县国土资源局决定以挂牌方式出让广德县新城区商贸区国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

　　1.该宗地位于县城新城区商贸区范围内，由编号为B2-08、B2-11、B2-13三块国有土地组成，出让面积合计为95.57亩。

　　2.本次挂牌出让地块为净地出让，挂牌出让成交价款含土地出让金、土地契税、墙改基金、城市基础设施配套费。

　　3.该宗地主要规划指标要求如下：(见下表)

　　4.该宗地为商贸经营性用地，建成后房屋出售率不得超过60％，严禁用作商品住宅房开发。具体建设要求按广德县新城区商贸区规划设计条件及建设要求实施。

　　二、竞买人范围和要求

　　竞买人必须具有经营大市场的业绩并经过考察确认；必须具有至少一家全球500强大型商贸企业进驻的授权委托书和资格确认函；必须保证项目投资额不少于3.5亿元，若达不到投资额不享受政府贴息优惠政策；必须带概念性规划方案报名。出让方组织专家组对上述材料和规划方案进行审查，审查通过后方可参加土地竞买。

　　三、国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、本次挂牌出让的详细资料、具体要求和优惠政策，详见挂牌出让文件。

　　申请人可于公告期间，到广德县招投标中心国土资源交易分中心获取挂牌出让文件。

　　五、申请人可于2007年7月25日至2007年8月3日期间，向广德县招投标中心国土资源交易分中心提交竞买书面申请。

　　8月4日至8月13日出让方组织专家组对上述材料和规划方案进行审查，审查通过后方可参加土地竞买。经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金，广德县招投标中心国土资源交易分中心将在2007年8月13日下午5时前确认其竞买资格。交纳竞买保证金的截止时间为2007年8月15日下午5时整。

　　六、本次挂牌时间地点

　　1.挂牌时间：2007年8月14日至2007年8月24日上午9时30分（双休日正常上班）

　　2.挂牌地点：广德县招投标中心国土资源交易分中心

　　七、其他事项

　　1.本次挂牌出让地块设有底价。

　　2.挂牌时间截止时，有两个或两个以上竞买人表示愿意继续竞价，即转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　八、付款方式

　　竞得人交纳的保证金成交后转作土地出让金，余款在15日内付清，未竞得人交纳的保证金由广德县招投标中心在挂牌活动结束后3个工作日内予以退还，不计利息。

　　九、联系方式与银行账户

　　联系地址：广德县招投标中心

　　联系电话：(0563)6976652

　　6022105

　　联系人：范先生 刘先生

　　开户单位：广德县非税收入管理局

　　开户行：广德县信用联社团结路分社

　　账号：20000050639910300000042

　　广德县国土资源局

　　广德县招投标中心

　　2007年7月5日

编号 出让面积 用地性质 规划指标要求 出让年限 起始价 竞买

保证金

容积率 绿地率 建筑密度 建筑限高

B2-08 45.53亩 商业 ≤1.8 ≥25% ≤48% 24米 40年 40万元/亩 4000万元

B2-11 29.29亩 商业 ≤1.3 15米

B2-13 20.75亩 商业 15米