打造和谐人居

　　筑就“皇都”一流品牌

　　——丽水市皇都房地产开发有限公司开发精品楼盘纪实

　　

　　清纯山水、风雅古朴的丽水，正被越来越多的人所喜爱。以生态、山水、文化而著称的她，吸引了无数的眼球。

　　这里山清水秀，大自然慷慨地赐予了她清纯秀丽的山山水水。绵延起伏的群山，巍峨耸立的峰岩，苍莽葱郁的林海，纵横密布的川流，风光旖旎，气象万千，成为人们观光旅游、休闲度假的好去处，更被称为华东最大的生态休闲旅游胜地；这里素有“浙南林海”、“天然珍稀动植物园”之美称。那蜿蜒的800里瓯江静静地淌过处州大地，留下了一缕缕清纯，漾出了一片片绿韵，其秀丽壮美之景冠于浙南，人称我省是“北有钱江，南有瓯江”。

　　这里是一片古老凝重的热土。一代代勤劳质朴的丽水人，用自己的双手谱写了一页页光辉璀璨的历史，缙云仙都黄帝祠宇，好川良渚文化遗址，龙泉青瓷与古剑，青田石雕，遂昌黑陶，无不散发着悠久历史文化的阵阵幽香。

　　天然优美的山光水色，古朴浓郁的民俗风情，正以她少女般独特的魅力吸引四面八方的来宾。而温州机场、金丽温高速公路的建设和开通，更为丽水飞速发展增添了腾飞的双翼。

　　要在生态之源打造人居佳作，只有唯美、唯变、唯新的思维才能满足市民日益增长的居家需求。丽水皇都房地产公司就在这一方面堪称典范。

　　以人为本

　　融入城市理念

　　2007年1月21日，丽水皇都·文昌苑开盘并热销，足以证明皇都房产公司开发的设计理念被市场所接受。从探访皇都成功之路上，我们不难发现该公司理念的先进。“以人为本、回归城市”的理念，始终是皇都公司所有杰作的灵魂。

　　在皇都·文昌苑设计上，更多的是体现宜居、实用、精品的原则。皇都房地产公司董事长刘进旺说，文昌苑是公司的处女作，把处女作描摹得更迷人、诱人，只有充分利用好寸土寸金的土地有限空间，发挥人的设计潜力，把设计发挥得淋漓尽致，让居住者体会到生态中自然的美、与城市和谐相处的美。为了让处女作成为皇都房产中的佳作，该公司在设计前期投入数十万元进行调研。主要从地理环境、文化、生态环境、人居标准定位、价格接受度等数十个方面，进行深层次的挖掘，有效地为设计指明了方向。在设计上公司大胆投入，共投入上百万元。刘进旺董事长亲自参与，并经常与设计院负责该项目的专家进行沟通。对于每一细节，尤其关于生态、环保理念的部位，他都要细心品味、仔细推敲。据设计院的负责人透露，该项目已改过上十次，才最终定稿。

　　皇都·文昌苑开盘后一炮打响。之后，刘进旺董事长并没有停留在收获的喜悦中，而把大量的时间投入到了“皇都·春风佳苑”的设计与规划中去。

　　丽东二村东侧地块（春风佳苑）项目，被评为2006年丽水十大人居经典楼盘之一。项目位于丽东二村东侧，东临花园路，南靠同心住宅小区，北接丽水高星级饭店——华侨饭店，交通便捷，市政配套齐全。小区楼面设计丰富多样，布局合理、紧凑，有小高层、多层、小公寓（排屋），最大限度地满足个性化的居住需求。小区为长方形南北走向，天然的绿化带贯穿其中，道路设在绿化带周边，形成流畅、步移景异的布局，小区环境安静、幽雅。

　　刘进旺董事长对春风佳苑的设计很满意。他说，与城市协调相处是设计中的最高境界，把有限的土地创造出无限价值的人居精品，这是他步入房产界进行拼搏的原因。

　　质量第一

　　诚信经营为上

　　丽水市皇都房地产开发有限公司是一家专门从事房地产开发销售的股份制企业，注册资金5000万元人民币。公司拥有一支综合素质高、技术力量过硬、勇于创新的中高级技术职称的专业队伍。公司秉承“质量第一，诚信至上”的原则，在房产开发中赢得了丽水市民的信赖。

　　公司现已获得大众路A、B地块、灯塔街与花园路西侧三角地块、花园大酒店南侧地块、东苑小区东北侧地块等四个地块的开发权，总投资5亿多元人民币。

　　花园大酒店南侧地块于2006年3月27日以1.5亿元人民币竞得。该项目总用地面积22615平方米，总建筑面积26000平方米，其中商业面积7000平方米，项目总投资2.5亿元人民币。

　　丽水皇都房产公司董事长刘进旺说：“质量是企业生存之本，在用材上绝对正规渠道进货，杜绝不合格建材流入工地；同时，诚信于用户，诚信于关心、支持皇都公司的各界朋友，这才能在信任的环境中成长、壮大。”

　　“皇都房产公司对房产质量几乎是苛刻的”，这是承接该项目工程的一位负责人在接受访问时说的。据该负责人回忆，有一次发现一个平常部位水泥偏少，检测为不合格中的上限。刘总获知后，马上要求工地无条件返工。据这位负责人介绍，刘总经常在工地检查质量，把各种不安全、不合格环节杜绝掉，提高项目的运转效率。

　　在楼盘销售上，皇都房产注重诚信经营模式。透明价格、透明户型，让所有的消费者明白消费、快乐消费。据一位姓王消费者介绍，他是皇都忠诚的消费者，现购得一套房子是从刘总处拿来，价格合理，户型时尚。

　　提升服务

　　为品牌添内涵

　　刘进旺董事长说：“提升服务能使企业获得极大发展的动力，如何更好地服务于客户、服务于建设单位，是公司今后一定要做好的工作。”

　　皇都房地产开发有限公司在制度制定中，明确提出了以服务于客户为企业发展宗旨，要求每一位员工树立优质服务理念，把皇都房产的理念灌输给每一位了解公司的客户，让更多人在了解中进一步支持皇都的事业。

　　到售楼处看房的客户，公司为其提供一整套的材料，包括图纸、户型、环境、价位等，并有专人为其耐心解答相关问题。公司要求员工讲礼貌用语，微笑服务，为顾客营造一种宾至如归的温馨购房环境。

　　特色之路

　　拓展生存空间

　　刘进旺董事长对能走自己的路颇感高兴。他说做企业就要做出与众不同，只有在异上求生存、在质上求品牌、在诚信上做到老少妇孺无欺，这才叫走自己的路。

　　随着城市进程步伐的加快，有的房产开发日益追求小区生态、环保而忽视与周边环境的协调，这造成了城市的不能尽美。在市民中经常有异样的眼光看这些小区。如何回归城市，与城市发展和谐共进，丽水皇都房产公司为我们交上一份满意的答卷。

　　在“皇都·春风佳苑”中，皇都房产公司的开发理念与众不同，他们跳出孤岛式的建筑模式，而视城市为载体，使小区与城市密切融合在一起。在设计中“回归城市”的设计理念，在“皇都·春风佳苑”体现到了极致。在楼盘高低上，公司摒弃平行式，而采取平行错阶式布置，与临街高层有断有连，用天然的绿带进行点缀，使小区景观达到步移景异的极佳效果。

　　只要致力于品质家居精品的打造，走自己的特色之路，皇都房产公司今后的道路会越走越宽，客户会越来越多，更多健康、时尚、和谐的精品家居必会呈现给丽水市民。