“投资瑞典，入驻欧洲——浙江省首届国际不动产投资和贸易发展大型研讨会”宁波站，将于6月23日下午2时整，在宁波市灵桥路外经贸大厦2楼举行，届时将有温州相关部门领导、省内投资专家、凡尔顿股份有限公司负责人发表以境外投资为主题的精彩演讲。欢迎关注“开拓欧洲市场、发展外向型经济”的各界人士届时光临。参与研讨会请提前预约，前50名报名预约者免费。

　　预约电话：（0574）87172916 87173998 （0571）85311278 85311279

　　投资瑞典 入驻欧洲

　　首届国际不动产投资和贸易发展研讨会23日走进宁波

　　瑞典中国商贸城

　　投资欧洲的航空母舰

　　“我就是要打造一艘航空母舰，让中国的投资者在这艘战舰上安心、踏实，没有后顾之忧，可以全力以赴地投身商战。”凡尔顿董事长骆金星指出，瑞典中国商贸城是一个全方位抗风险的海外投资项目：“如果说瑞典的高福利是把人的一生‘锁进了保险箱’，那么瑞典中国商贸城所带来的投资模式，就是把中国投资者的资金‘锁进了保险箱’”。

　　政府支持

　　为投资者保驾护航

　　瑞典副首相毛德·奥洛夫松亲自出席了瑞典中国商贸城的奠基，为项目开工铲下第一锹土，她在接受凤凰卫视等媒体采访时表示，瑞典政府会全力支持中瑞合作项目，并对瑞典中国商贸城不吝赞美，说：“这是一个非常有前景的项目。”

　　瑞典中国商贸城，受到了瑞典政府、瑞典卡尔玛政府、瑞典政府投资促进署大力支持，为配合卡尔玛“中国城”项目在卡尔玛当地的运作，瑞典政府甚至专门设立了一个“三人”协调小组，这三人来自瑞典投资促进署、卡尔玛省政府以及市政府的官员。今年年初，瑞典卡尔玛政府和瑞典政府投资促进署官员还组建了有瑞典卡尔玛市市长参加的“瑞典政府官员招商考察团”，亲赴中国，在北京、上海、温州等多个城市为瑞典中国商贸城在国内的项目推广“冲锋陷阵”。

　　瑞典中国商贸城，也已经得到了中国政府的立项支持，中国驻瑞典大使馆、商务部也指出瑞典中国商贸城是中国企业到瑞典投资的项目中资金最多、影响力最大、轰动效应最高的项目。

　　整合资源

　　保障销售渠道畅通

　　瑞典中国商贸城高效整合了两大资源：中国闽、浙两省的商品资源和整个欧洲的采购资源。

　　为有效整合国内资源，项目规划有五大主题业态：旅游休闲/体育用品、玩具/文教、鞋包/皮革、日用五金/家居用品、装饰工艺品，均为中国商品中在欧洲市场具有较大影响力，也最容易展开销售的优势品种，并且欧盟均未对这类产品设立配额限制。瑞典中国商贸城，本着对自身品牌和对瑞典政府高度负责的态度，设立了高标准的准入门槛，严格甄别每个客户的资产与身份。

　　整合欧洲的采购资源，是保证销售渠道畅通的重要措施之一。瑞典中国商贸城所在地卡尔玛有直飞欧洲各地的航班，且航程均在2小时范围内，项目因此具备了辐射欧洲的绝佳地理优势。项目建设了面积达7万平方米的精品展厅和交易中心，该交易中心面向欧洲、非洲的商品采购商，为了吸引这些采购商，项目定期举办不同主题的产品展示会，并为采购商配备了一个高标准的有特殊优惠的商务酒店，让他们实现采购成本最小化。

　　项目定期组建欧洲推介会，并在欧洲四个国家设立了代表处（德国法兰克福、意大利罗马、法国巴黎、西班牙马德里），专门收集当地的采购信息，并邀请当地采购商、贸易商到瑞典中国商贸城采购。

　　据悉，瑞典中国商贸城已为将于9月28日开业的精品展示中心积累了55万的采购客商。

　　成本可控

　　有利抵消投资风险

　　瑞典中国商贸城“1+3+3+3+3”的投资模式，让投资者实现了不动产投资与商业贸易、创业与生活的紧密结合。尤其是不动产的拥有，让经营者实现了经营成本和生活成本的部分可控。

　　投资瑞典中国商贸城，也就同时拥有了瑞典中国商贸城和为其配套的住宅的永久不动产权，入驻其中的业主也就规避了其他的海外中国商贸城所遭遇的风险：经营后期商铺、住宅的租住费用上升，生活成本上升，利润空间下降；有的商铺甚至被收回。

　　另外，瑞典中国商贸城还向投资者赠送了另外一项可控成本——物流运输。凡尔顿股份有限公司对当地的机场、公路、港口、码头的控股，是对当地基础建设资源的一种占有，这种占有就是董事长骆金星所说的“话语权”，不但能够更加有效地为瑞典中国商贸城的客户服务，还能阻止其物流运输等价格的肆意抬高，从而保障瑞典商贸城投资者的利益。

　　模式创新

　　升级版中国商贸城

　　瑞典中国商贸城“1+3+3+3+3”的投资模式，是在总结其他海外中国商贸城失败与不足的基础上建立的海外投资新模式，该项目能够为投资者带来永久居留权，解决经营身份，畅行欧洲15个申根国，业主的永久居留身份能够为一家人甚至世代带来享受世界上最完善的终身福利的机会，更重要的是，它是让投资者的事业得以迈向国际的良好机遇。

　　瑞典中国商贸城在为经营者带来产权和永久居住权的同时，也为经营者带来了责任和义务，能够促使其爱护、并自觉维护稳定、繁荣的经营环境，从源头上遏制了恶意杀价、假冒伪劣等不良经营行为，使项目保持良性发展。项目所规划的五大经营业态内的商铺位置均有定额，数量的限制也能够杜绝经营者互相杀价的行为。

　　瑞典中国商贸城的模式的创新和升级，还体现在长期规划、综合配套和售出后的经营管理上。

　　长期运营

　　打造无忧运营前景

　　瑞典中国商贸城的长期规划可简要概括为四大公司和五项服务。

　　四大公司是物流公司、商业运营管理公司、物业管理公司、酒店管理公司。

　　物流公司专署为瑞典中国商贸城做物流配送,并提供多种套餐,确保经营者的运输成本最小化。凡尔顿股份有限公司参股了瑞典中国商贸城项目所在地——卡尔玛的港口、公路、铁路和机场等基础设施，拥有了当地基础建设的决策权，因此能为业主提供入驻后的优惠物流配套。

　　商业运营管理公司则负责出售商品的定价等相关商业运营,让经营者在保有竞争力的前提下实现利润最大化。

　　物业管理公司负责统一管理瑞典中国商贸城,确保项目形成大市场有序规范、和谐合理、专业快捷的商业服务环境;该公司还负责打理投资者瑞典卡尔玛当地住宅的物业。

　　酒店管理公司负责项目配套的四星级酒店的运营，该酒店为欧洲各地的采购商提供服务外，为投资者提供相关商业及生活服务。

　　五项服务为:法律培训、财务培训、生活培训、经营管理培训、语言培训。同时项目还提供与在瑞典居住生活相关的免费咨询,从而确保经营者克服文化、生活、工作、经营上的诸多差异,平稳展开在瑞典的经营和生活。

　　退出机制

　　保障风险最小化

　　“瑞典中国商贸城,创造了可进亦可退的安全投资模式,”骆金星介绍说:“为了有效保证中国人在瑞典的投资有增值保值的利润空间和投资的安全，我们为投资者设计了退出机制。”凡尔顿股份有限公司承诺，两年以后投资者如想退出经营，凡尔顿将会按照原价回购项目。该回购行为，已为业主确保了一定利润，因为这两年经营过程中凡尔顿已经为业主的项目缴纳了税费，而且虽然投资者已经退出，但是其已经获得的永居证并不会随之被收回。