安徽省宣城市国土资源局

　　2007年6月9日

　　经宣城市人民政府批准，宣城市国土资源局决定公开出让编号为07003、07004、07005号地块国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　安徽省宣城市国土资源局国有土地使用权公开出让公告

　　宣国土告字[2007]04号

　　一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

　　07003号地块位于市状元路与梅溪路交叉口东北角及宣泾路与梅溪路交叉口东南角，以地块一和地块二整体毛地出让，由竞得人自行负责出让地块范围内及退让道路红线地上建筑物、附着物的拆迁补偿安置。以现状土地条件为准，成交即为交地。

　　07004号地块位于市区九同社区以西、梅溪路以南、金领苑以东，规划总用地1.96ha，规划建设净用地1.58ha，出让面积为15800㎡约合23.70亩。以现状土地条件为准，净地出让。

　　07005号地块位于市殷村水库用地东北部，北与广教路相邻，西为谢眺路，南为双塔路，东与市中心血站、市药监局选址用地、昭亭北路、市阳光中学分别相邻。规划总用地面积约15.17ha，规划净用地约13.89ha，以净地公开出让，交地以现状土地条件为准。

　　二、中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人（法律、法规另有规定的除外）均可参加竞买，申请人可以单独申请，也可联合申请。竞买人的资格审查按国土资源部印发的《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》（试行）相关规定执行。

　　三、本次国有土地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。

　　本次公开出让的详细资料和具体要求，见公开出让文件，申请人可于2007年6月9日至2007年6月28日，到                宣城市土地交易中心获取。申请人可于2007年6月9日至2007年6月28日，到宣城市土地交易中心向我局提出书面申请，经审核后，方可取得竞买资格。竞买保证金到账的截止时间为2007年6月28日16时。

　　在申请截止期，根据每宗地的具体报名情况，分别决定这三宗地的出让方式：取得竞买资格的申请人超过3人（含3人）以上的，将公开拍卖该宗国有土地使用权。不足3人的，采取挂牌方式进行，挂牌时间截止时，有竞买人表示继续愿意竞价，转入现场竞价，按价高者得的原则确定竞得人。具体的公开出让方式，将于2007年6月28日下午６时前告知取得竞买资格的申请人。

　　本次公开出让有底价，采用增价方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

　　四、公开出让时间和地点

　　公开拍卖时间：2007年6月29日上午9时整。

　　公开挂牌时间：2007年6月29日至2007年7月12日下午4时。

　　挂牌时间：上午8时30分~11时30分、下午2时30分~5时。

　　挂牌、拍卖地点：宣城市宣州区西林新村土地大楼五楼

　　五、其他公告事项

　　07003地块成交后土地出让金在竞买保证金1000万元中抵扣，竞得人必须在发布该项目拆迁公告30日内，续交2000万元与竞买保证金余款合并作为该项目拆迁补偿安置保证金。

　　如竞得人不能按约定续交2000万元，则视为竞得人自行放弃对该项目的既得权益，竞买保证金1000万元全部作为竞得人违约赔偿金不再返还。

　　有关优惠政策按照《宣城市政府专题会议纪要》第15号精神执行。

　　07005地块竞得人必须按照市规划局规设〔2007〕18号和市房地产开发综合管理办公室开办字〔2007〕06号文件的规定，集中布置、统一规划、配套建设用地规模不小于4.0公顷，总建筑面积不小于6万㎡的安置房。

　　安置房建设标准：详见附件《安置房住宅建筑标准》。

　　安置房建设时间：竞得人须在交地后18个月之内，建设完成不少于30000㎡的安置房，通过相关部门的竣工验收并交付使用。详见附件《07005地块安置房开发建设项目责任书》。

　　安置房用地为划拨用地，安置房建设和销售可享受我市经济适用住房的相关税费优惠政策。

　　安置房实行限价定向销售，价格不高于1500元/平方米，由宣城市土地收购储备中心回购用于安置拆迁户。回购方式详见附件《07005地块安置房销售及回购协议》。

　　六、本次公开出让由宣城市土地交易中心负责。

　　联系方式与银行账户如下：

　　联系地址：安徽省宣城市西林新村土地大楼五楼

　　联系电话：(0563)3015280 3015333

　　联 系 人：殷军 姚海燕

　　开户单位：宣城市土地交易中心

　　开 户 行：中行西林新村分理处

　　账    号：491856478348095001

编号 土地位置 土地面积（㎡） 土地用途 规划指标要求 出让年限（年） 竞买保证金

（万元） 起始价

（万元）

容积率 绿地率 建筑密度

07003 城南地块一 6564 居住、商业 ≤5.0 ≥15% ≤45% 居住70年

商业40 年 1000 8万元/亩

城南地块二 8440 ≤5.5 ≥15% ≤40%

07004 原梅溪驾校地块 15800平方米

约合23.7亩 居住

商业金融业 ≤4.2 ≥30% ≤28% 居住70年

商业金融业40年 1000 70万元/亩

07005 殷村水库东北部地块 138900 居 住 ≤1.6 ≥30% ≤30% 居住70年 3000 8000

出让开发 98900

划拨安置 40000