绿城蓝庭开盘首日：

　　六成购房者来自杭州主城

　　杭州主城居民

　　缘何青睐临平楼盘

　　6月3日，绿城集团的蓝庭项目首次开盘。令人费解的是，这个位于临平副城的楼盘，慕名前来下单的主力购房群体并非来自临平，而是杭州主城区的居民，并且占到了六成的比例。

　　“我最初觉得这个楼盘是绿城开发的，应该会不错，看到现场实景后，发现品质非常好，性价比很高，有相当的升值潜力，才决定下单购买。原以为将来的邻居多数会是住在临平副城的人，到现在才发现大多数购房者都来自杭州主城。”来自临平的购房者徐先生百思不得其解：这里距离杭州主城有一定距离的，为什么他们还要赶来这里购房呢？

　　记者搜集到的数据显示，临平副城目前在售的楼盘如东海·水景城、理想思维·康城国际等，来自杭州的客户所占的份额基本在１０％多一点，绝对不超过20%，而且这些购房者与临平也有着千丝万缕的关系。蓝庭项目能达到6０％左右的比例，几乎是个奇迹。

　　在蓝庭项目现场售展中心，这些来自杭州的购房者多数为成熟理性的中年人，他们表示购买蓝庭项目的理由基本如下：一，绿城房产的品牌；二，品质好，价格较低，升值潜力大；三，蓝庭有着非常完善的社区服务体系。

　　有趣的是，这些购房者中基本都是二次以上购房的，他们中有多数都考虑把蓝庭作为第一居所用来自住，而非单纯的房地产投资。促使他们舍近求远的原因几乎无一例外：蓝庭生活园区服务体系——他们希望能够享受到好的生活服务、健康医疗服务以及教育文化服务，从而提高自己的生活品质。

　　记者了解到，绿城蓝庭项目除了与业主签订《商品房销售合同》外，还将同时和他们签订《蓝庭生活园区健康管理服务协议》，这在杭州乃至全国范围内也是开创先河的举措。而且，该项目的另一个用于展示园区服务内容的“服务展示中心”也同时开放，使业主亲身感受入住以后能够享受到的种种关爱服务，体验与众不同的居住感受。

　　在项目开盘现场，一对来自美国明尼苏达州的大学教授夫妇非常惹眼。据售楼人员介绍，他们从临平的亲戚那里得知蓝庭项目的信息后，对“蓝庭生活园区服务体系”非常感兴趣，经过细致的考察后很快就下单购买。两位老人说，他们在美国的住所就有比较好的社区服务，但没见过像“蓝庭生活园区服务体系”这么完善周到的服务体系，因此决定回国，一起在蓝庭社区安享晚年。

　　据了解，蓝庭本次开盘的住宅为110㎡两房两厅至豪华的300㎡跃层不等，除了普通住宅以外，其中还包括了一幢精装修楼盘，首期推出的200套房源，在项目开盘当天就销售了75％左右。（秦正长）