安徽省芜湖市国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告

　　芜国土拍告字[2007]第5号

　　经芜湖市人民政府批准，芜湖市国土资源局决定以拍卖方式出让大桥商贸区地块（0706号宗地）和三山区三华路西侧地块（0707号宗地）的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

编号 土地位置 土地面积

（m2) 土地用途 规划指标要求 出让年限

（年） 起始价

（万元） 竞买保证金（万元） 备注

容积率 建筑密度 绿地率

0706 东至区间道路、南至龙山花园、西至向阳路、北至向东路 1#地块

33142.76 商业

公寓 <1.8 <30% ≥25% 40 5400 1080 净地

东至九华北路、南至龙山花园、西至区间道、北至向东路 2#地块

44109.35 商业

办公、酒店

0707 东至三华路、南至S321饮服区、西至竹山、北至长青纺织厂 115390.4 商业

居住 <1.6 <25% >40% 商业40年

居住50年 8100 1620 净地

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

　　三、本次国有土地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2007年5月28日至2007年6月26日，到芜湖市国土资源局土地利用管理科获取拍卖出让文件。

　　五、申请人可于2007年5月28日至2007年6月26日，到芜湖市北京东路36号向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2007年6月26日16时。

　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2007年6月26日17时30分前确认其竞买资格。

　　六、本次国有土地使用权拍卖地点为芜湖市招标采购中心，地块拍卖时间：2007年6月27日15时30分。若报名登记不足3家时，即转为挂牌出让，挂牌时间定于2007年6月27日8时至7月10日17时。

　　七、其他事项

　　（一）成交价格中不包括契税。建设行政事业性收费按芜湖市现行有关规定另行缴纳。

　　（二）报价（不低于底价）最高者为竞得人。若拍卖出让，加价幅度在拍卖会前确定；若转为挂牌出让，0706号宗地加价幅度为10万元整数倍，0707号宗地加价幅度为100万元整数倍。

　　（三）建设工期：0706号宗地建设工期为36个月，0707号宗地建设工期为30个月，均自出让合同签订之日起计算。

　　（四）付款方式：0706号宗地分二期付款，总付款期限12个月。自签订成交确认书之后至签订《出让合同》之前支付不低于土地出让成交价的60%土地出让金。0707号宗地分三期付款，总付款期限6个月，自签订成交确认书之后至签订《出让合同》之前支付不低于土地出让成交价的30%土地出让金。

　　（五）保证金处置方式：0706号宗地竞买保证金1080万元转作履行合同定金，合同履行后，期中60%计650万元可冲抵最后一期土地出让金，剩余40%计430万元转作建设工期保证金。0707号宗地竞买保证金1620万元转作履行合同定金，合同履行后，其中60%计970万元可冲抵最后一期土地出让金，剩余40%计650万元转作建设工期保证金。

　　（六）联系方式与银行账户

　　联系地址：芜湖市北京东路36号（芜湖市国土资源局土地利用管理科）

　　联系电话：（0553）3121610 5992119

　　联系人：张先生 陆先生

　　开户单位：芜湖市国土资源局

　　开户行：浦发行芜湖支行

　　账号：11001-2221001083（交纳竞买保证金账户）

　　安徽省芜湖市国土资源局

　　2007年5月25日